경상북도 포항시

북구 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 475건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,187만

전체 평균

평균 월세

33만

월세 평균

신규 계약

134건

전체 대비 28.2%

갱신 계약

279건

전체 대비 58.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (279건)

인하 = 0% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 62% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 2%

갱신 계약 월세 변동 구간 (277건)

인하 = 2% 동결 = 17% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 64% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

160

1월

475

2월

전월 대비 +196.9% · 중간 보증금 1억 1,537만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 885만

중소형 40~60㎡

165건 · 8,004만

중형 60~85㎡

251건 · 1억 424만

중대형 85~115㎡

24건 · 1억 4,923만

대형 115㎡~

11건 · 4,318만

소형 5% 중소형 35% 중형 53% 중대형 5% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

흥해읍

평균 1억 2,364만 · 323건

창포동

평균 1,309만 · 34건

장성동

평균 3,523만 · 22건

양덕동

평균 3,731만 · 20건

두호동

평균 2,263만 · 19건

우현동

평균 2,275만 · 12건

동빈1가

평균 4,119만 · 12건

용흥동

평균 1,944만 · 9건

환호동

평균 1,188만 · 8건

학산동

평균 2,260만 · 5건

득량동

평균 1,460만 · 5건

학잠동

평균 375만 · 4건

죽도동

평균 4,000만 · 1건

항구동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	포항초곡호반베르디움 294건	흥해읍 초곡리	84.9993㎡ / 26평	8층	1억 4,390만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +1.7% (전 1억 4,149만)	갱신		7년
2	02.28	두산위브더제니스 9건	장성동	144.99㎡ / 44평	8층	6,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	16년
3	02.28	포항양덕풍림아이원 3건	양덕동	147.6362㎡ / 45평	17층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	18년
4	02.28	포항양덕풍림아이원 3건	양덕동	115.3648㎡ / 35평	5층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	18년
5	02.28	해맞이그린빌1단지 5건	환호동	84.76㎡ / 26평	12층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	21년
6	02.28	포항e편한세상양덕 3건	양덕동	101.96㎡ / 31평	14층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	13년
7	02.28	창포2주공아파트 15건	창포동	58.14㎡ / 18평	8층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	32년
8	02.28	창포2주공아파트 15건	창포동	58.14㎡ / 18평	8층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
9	02.28	두호주공3 4건	창포동	47.01㎡ / 14평	1층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	37년
10	02.27	포항초곡호반베르디움 294건	흥해읍 초곡리	84.9993㎡ / 26평	4층	1억 4,178만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +1.7% (전 1억 3,941만)	갱신		7년
11	02.27	럭키장성1	장성동	73.765㎡ / 22평	1층	8,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	23.03~24.02	34년
12	02.27	양덕삼구트리니엔4차 4건	양덕동	67.703㎡ / 20평	2층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	9년
13	02.27	주공근로복지 4건	학잠동	36.16㎡ / 11평	14층	300만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		36년
14	02.26	초곡삼구트리니엔시티 10건	흥해읍 초곡리	84.9753㎡ / 26평	9층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	8년
15	02.25	포항양덕풍림아이원 3건	양덕동	84.8944㎡ / 26평	16층	1억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	18년
16	02.25	포항초곡화산샬레아파트 6건	흥해읍 초곡리	84.9684㎡ / 26평	27층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	7년
17	02.25	양덕삼구트리니엔3차 5건	양덕동	84.9599㎡ / 26평	4층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	11년
18	02.25	초곡삼구트리니엔시티 10건	흥해읍 초곡리	84.9753㎡ / 26평	16층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	8년
19	02.25	우방1 3건	용흥동	164.79㎡ / 50평	14층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	36년
20	02.25	창포2주공아파트 15건	창포동	37.67㎡ / 11평	10층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	32년
21	02.25	인화주택(171-1)	득량동	42.93㎡ / 13평	1층	300만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
22	02.25	우현삼도뷰엔빌W 3건	우현동	17.338㎡ / 5평	17층	300만	33만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	13년
23	02.24	포항초곡호반베르디움 294건	흥해읍 초곡리	106.8292㎡ / 32평	7층	1억 7,247만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +1.7% (전 1억 6,958만)	갱신		7년
24	02.24	포항초곡호반베르디움 294건	흥해읍 초곡리	106.8292㎡ / 32평	4층	1억 6,929만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +1.7% (전 1억 6,646만)	갱신		7년
25	02.24	포항초곡호반베르디움 294건	흥해읍 초곡리	106.8292㎡ / 32평	9층	1억 6,300만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,300만)	갱신		7년
26	02.24	포항초곡호반베르디움 294건	흥해읍 초곡리	84.9993㎡ / 26평	6층	1억 4,390만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +1.7% (전 1억 4,149만)	갱신		7년
27	02.24	포항초곡호반베르디움 294건	흥해읍 초곡리	84.9993㎡ / 26평	13층	1억 4,390만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +1.7% (전 1억 4,149만)	갱신		7년
28	02.24	포항초곡호반베르디움 294건	흥해읍 초곡리	84.9993㎡ / 26평	4층	1억 4,178만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +1.7% (전 1억 3,941만)	갱신		7년
29	02.24	포항초곡호반베르디움 294건	흥해읍 초곡리	84.9993㎡ / 26평	8층	1억 4,080만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +1.7% (전 1억 3,845만)	갱신		7년
30	02.24	포항초곡호반베르디움 294건	흥해읍 초곡리	84.9879㎡ / 26평	23층	1억 3,600만	14만	월세 ▲ +7.7% (전 13만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,600만)	갱신		7년

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