경상북도 포항시

북구 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 77건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,311만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

66건

전체 대비 85.7%

갱신 계약

11건

전체 대비 14.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 55% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 50% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

187

11월

197

12월

209

1월

151

2월

117

3월

4월

전월 대비 -34.2% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 681만

중소형 40~60㎡

35건 · 2,282만

중형 60~85㎡

33건 · 2,636만

대형 115㎡~

3건 · 2,333만

소형 8% 중소형 45% 중형 43% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

흥해읍

평균 1,629만 · 21건

양덕동

평균 2,062만 · 12건

장성동

평균 3,255만 · 11건

환호동

평균 1,286만 · 7건

창포동

평균 1,714만 · 7건

항구동

평균 6,441만 · 5건

득량동

평균 1,667만 · 3건

두호동

평균 1,833만 · 3건

우현동

평균 633만 · 3건

용흥동

평균 5,667만 · 3건

학잠동

평균 300만 · 1건

학산동

평균 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	우방비치타운 5건	항구동	84.9㎡ / 26평	14층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	27년
2	04.29	포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅰ	흥해읍 대련리	84.7856㎡ / 26평	11층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	2년
3	04.28	현진에버빌2단지 2건	장성동	84.98㎡ / 26평	22층	1억 500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	18년
4	04.25	힐스테이트환호공원1단지 2건	양덕동	59.8382㎡ / 18평	8층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	1년
5	04.24	초곡삼구트리니엔시티 3건	흥해읍 초곡리	75.0037㎡ / 23평	16층	2,000만	73만	월세 → 동결 (전 73만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.04~28.04	8년
6	04.23	창포2주공아파트 4건	창포동	58.14㎡ / 18평	11층	7,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	32년
7	04.23	KTX포항역삼구트리니엔	흥해읍 이인리	84.9947㎡ / 26평	25층	2,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.10~28.10	2년
8	04.23	롯데낙천대 2건	장성동	59.99㎡ / 18평	7층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	22년
9	04.22	코오롱	학산동	57.79㎡ / 17평	2층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	46년
10	04.21	포항장량5단지 2건	양덕동	51.93㎡ / 16평	1층	2,392만	27만	월세 ▲ +3.8% (전 26만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,322만)	갱신	26.05~28.04	14년
11	04.21	포항장량엘에이치천년나무6단지	양덕동	36.59㎡ / 11평	11층	1,983만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +1.5% (전 1,954만)	갱신	26.05~28.04	11년
12	04.20	장성지브로	장성동	59.808㎡ / 18평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	18년
13	04.19	대유타운 3건	흥해읍 이인리	48.69㎡ / 15평	12층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	21년
14	04.18	초곡삼구트리니엔시티 3건	흥해읍 초곡리	75.0037㎡ / 23평	16층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	8년
15	04.18	해맞이그린빌1단지 5건	환호동	59.94㎡ / 18평	8층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	21년
16	04.18	장성 푸르지오	장성동	84.9899㎡ / 26평	3층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	6년
17	04.18	대유타운 3건	흥해읍 이인리	59.94㎡ / 18평	18층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	21년
18	04.18	창포2주공아파트 4건	창포동	37.67㎡ / 11평	3층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	32년
19	04.17	두호SK뷰푸르지오2단지	두호동	84.99㎡ / 26평	15층	3,000만	110만	월세 ▼ -4.3% (전 115만) 보증금 ▼ -40.0% (전 5,000만)	갱신	26.04~28.06	6년
20	04.17	제일프리미엄타운	용흥동	59.76㎡ / 18평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	29년
21	04.16	한화포레나포항 2건	흥해읍 이인리	59.953㎡ / 18평	22층	3,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.01	2년
22	04.15	현진에버빌2단지 2건	장성동	84.96㎡ / 26평	13층	1억 500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	18년
23	04.15	해맞이그린빌1단지 5건	환호동	76.74㎡ / 23평	14층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	21년
24	04.15	영남진달래	흥해읍 약성리	57.87㎡ / 18평	1층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
25	04.14	창포메트로시티2단지	창포동	59.884㎡ / 18평	9층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~27.11	8년
26	04.14	힐스테이트초곡 3건	흥해읍 초곡리	74.835㎡ / 23평	6층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	2년
27	04.14	양덕2차e-편한세상	양덕동	84.94㎡ / 26평	15층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	16년
28	04.14	우현삼도뷰엔빌W	우현동	17.338㎡ / 5평	19층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	13년
29	04.13	삼우펠리스	장성동	84.9491㎡ / 26평	2층	3,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	11년
30	04.13	포항펜타시티한신더휴4단지	흥해읍 대련리	84.8561㎡ / 26평	3층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	2년

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