경상북도 포항시 북구

양덕동 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 21건

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평균 보증금

3,103만

전체 평균

평균 월세

33만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

7건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 43% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 43% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -27.6% · 중간 보증금 2,859만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 2,057만

중소형 40~60㎡

9건 · 3,426만

중형 60~85㎡

6건 · 3,667만

소형 29% 중소형 43% 중형 29%

아파트별 계약 현황

장량휴먼시아

평균 3,172만 · 8건

포항장량엘에이치천년나무6단지

평균 2,200만 · 6건

포항양덕풍림아이원

평균 2,500만 · 2건

양덕삼구트리니엔4차

평균 2,000만 · 2건

포항장량5단지

평균 4,599만 · 1건

양덕삼구트리니엔3차

평균 3,000만 · 1건

한양수자인

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	포항장량엘에이치천년나무6단지 6건	양덕동	36.59㎡ / 11평	15층	2,873만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	11년
2	10.29	장량휴먼시아 8건	양덕동	51.93㎡ / 16평	12층	4,059만	11만	월세 ▼ -38.9% (전 18만) 보증금 ▲ +42.0% (전 2,859만)	갱신	24.12~25.10	16년
3	10.29	양덕삼구트리니엔4차 2건	양덕동	84.9599㎡ / 26평	4층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	9년
4	10.28	포항장량엘에이치천년나무6단지 6건	양덕동	29.66㎡ / 9평	5층	1,757만	10만	월세 ▼ -37.5% (전 16만) 보증금 -	갱신	24.10~25.10	11년
5	10.28	포항장량엘에이치천년나무6단지 6건	양덕동	29.66㎡ / 9평	12층	1,557만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	11년
6	10.27	장량휴먼시아 8건	양덕동	59.88㎡ / 18평	5층	4,478만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.11	16년
7	10.27	장량휴먼시아 8건	양덕동	51.95㎡ / 16평	6층	4,059만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 -	갱신	24.12~26.11	16년
8	10.27	장량휴먼시아 8건	양덕동	51.93㎡ / 16평	5층	2,859만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.11	16년
9	10.27	장량휴먼시아 8건	양덕동	51.93㎡ / 16평	8층	2,859만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.11	16년
10	10.27	장량휴먼시아 8건	양덕동	51.95㎡ / 16평	12층	2,559만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 ▼ -10.5% (전 2,859만)	갱신	24.12~26.11	16년
11	10.27	장량휴먼시아 8건	양덕동	39.72㎡ / 12평	7층	1,640만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,567만)	갱신	24.12~26.11	16년
12	10.25	포항장량엘에이치천년나무6단지 6건	양덕동	46.45㎡ / 14평	5층	2,500만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	11년
13	10.24	포항장량엘에이치천년나무6단지 6건	양덕동	29.66㎡ / 9평	14층	2,257만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +198.2% (전 757만)	갱신	24.10~26.10	11년
14	10.23	장량휴먼시아 8건	양덕동	51.93㎡ / 16평	3층	2,859만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.11	16년
15	10.21	양덕삼구트리니엔3차	양덕동	84.9599㎡ / 26평	19층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	11년
16	10.15	한양수자인	양덕동	84.92㎡ / 26평	6층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	13년
17	10.12	포항양덕풍림아이원 2건	양덕동	84.6734㎡ / 26평	9층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	18년
18	10.11	포항장량5단지	양덕동	46.9㎡ / 14평	15층	4,599만	11만	월세 ▲ +37.5% (전 8만) 보증금 ▲ +9.9% (전 4,183만)	갱신	24.11~26.10	14년
19	10.11	포항장량엘에이치천년나무6단지 6건	양덕동	29.66㎡ / 9평	4층	2,257만	7만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	11년
20	10.09	포항양덕풍림아이원 2건	양덕동	84.6734㎡ / 26평	7층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	18년
21	10.02	양덕삼구트리니엔4차 2건	양덕동	84.9599㎡ / 26평	15층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	9년

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