경상북도 포항시 북구 흥해읍

초곡리 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 16건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,711만

전체 평균

평균 월세

44만

월세 평균

신규 계약

8건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

6건

전체 대비 37.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 100% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +60.0% · 중간 보증금 1억 1,100만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

6건 · 1억 1,096만

중형 60~85㎡

9건 · 5,867만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억

중소형 38% 중형 56% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

포항초곡호반베르디움

평균 1억 1,931만 · 9건

초곡삼구트리니엔시티

평균 2,000만 · 5건

초곡리슈빌아파트

평균 2억 · 1건

포항지엔하임

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.23	초곡삼구트리니엔시티 5건	흥해읍 초곡리	84.9992㎡ / 26평	22층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	8년
2	12.21	포항초곡호반베르디움 9건	흥해읍 초곡리	59.9829㎡ / 18평	17층	1억 1,100만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,100만)	갱신	24.01~28.01	7년
3	12.21	포항초곡호반베르디움 9건	흥해읍 초곡리	59.9943㎡ / 18평	17층	1억 1,100만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,100만)	갱신 갱신권	24.01~24.12	7년
4	12.21	초곡삼구트리니엔시티 5건	흥해읍 초곡리	84.9753㎡ / 26평	20층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	8년
5	12.20	포항초곡호반베르디움 9건	흥해읍 초곡리	84.9993㎡ / 26평	13층	1억 3,600만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~28.01	7년
6	12.19	포항초곡호반베르디움 9건	흥해읍 초곡리	84.9993㎡ / 26평	13층	1억 3,600만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~28.01	7년
7	12.18	포항지엔하임	흥해읍 초곡리	84.9616㎡ / 26평	5층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	8년
8	12.17	초곡삼구트리니엔시티 5건	흥해읍 초곡리	84.9992㎡ / 26평	23층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
9	12.17	초곡삼구트리니엔시티 5건	흥해읍 초곡리	84.9992㎡ / 26평	23층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
10	12.13	포항초곡호반베르디움 9건	흥해읍 초곡리	59.991㎡ / 18평	13층	1억 1,289만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +1.7% (전 1억 1,100만)	갱신	24.01~28.01	7년
11	12.08	포항초곡호반베르디움 9건	흥해읍 초곡리	59.991㎡ / 18평	3층	1억 700만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 1억 700만)	갱신		7년
12	12.07	포항초곡호반베르디움 9건	흥해읍 초곡리	59.976㎡ / 18평	11층	1억 1,289만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +1.7% (전 1억 1,100만)	갱신		7년
13	12.01	초곡리슈빌아파트	흥해읍 초곡리	104.8231㎡ / 32평	9층	2억	35만	월세 - 보증금 -	갱신	23.12~25.01	8년
14	12.01	포항초곡호반베르디움 9건	흥해읍 초곡리	84.9993㎡ / 26평	16층	1억 3,600만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~28.01	7년
15	12.01	포항초곡호반베르디움 9건	흥해읍 초곡리	59.976㎡ / 18평	9층	1억 1,100만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,100만)	갱신	23.12~24.11	7년
16	12.01	초곡삼구트리니엔시티 5건	흥해읍 초곡리	84.9753㎡ / 26평	27층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	8년

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