경상북도 포항시 북구 흥해읍

초곡리 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 22건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,949만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 77.3%

갱신 계약

4건

전체 대비 18.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -24.1% · 중간 보증금 2,750만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

5건 · 7,720만

중형 60~85㎡

16건 · 5,661만

중대형 85~115㎡

1건 · 1,700만

중소형 23% 중형 73% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

포항초곡호반베르디움

평균 1억 2,585만 · 8건

초곡삼구트리니엔시티

평균 1,750만 · 4건

포항지엔하임

평균 2,625만 · 4건

초곡리슈빌아파트

평균 1,900만 · 3건

힐스테이트초곡

평균 2,500만 · 2건

포항초곡화산샬레아파트

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.27	포항초곡호반베르디움 8건	흥해읍 초곡리	59.976㎡ / 18평	15층	1억 1,100만	12만	월세 ▲ +20.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,100만)	갱신	24.12~28.01	7년
2	11.27	초곡리슈빌아파트 3건	흥해읍 초곡리	104.8231㎡ / 32평	3층	1,700만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	8년
3	11.23	포항지엔하임 4건	흥해읍 초곡리	59.9907㎡ / 18평	3층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
4	11.22	초곡삼구트리니엔시티 4건	흥해읍 초곡리	84.9753㎡ / 26평	19층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
5	11.21	포항초곡호반베르디움 8건	흥해읍 초곡리	84.9993㎡ / 26평	8층	1억 3,600만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~28.01	7년
6	11.21	초곡리슈빌아파트 3건	흥해읍 초곡리	84.8825㎡ / 26평	2층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
7	11.19	포항지엔하임 4건	흥해읍 초곡리	84.9616㎡ / 26평	1층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
8	11.15	포항초곡화산샬레아파트	흥해읍 초곡리	84.9684㎡ / 26평	18층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	7년
9	11.14	포항초곡호반베르디움 8건	흥해읍 초곡리	84.9879㎡ / 26평	16층	1억 3,600만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~28.01	7년
10	11.13	포항초곡호반베르디움 8건	흥해읍 초곡리	59.976㎡ / 18평	9층	1억 1,100만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,100만)	갱신	24.12~25.11	7년
11	11.13	초곡삼구트리니엔시티 4건	흥해읍 초곡리	84.9992㎡ / 26평	2층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년
12	11.12	포항초곡호반베르디움 8건	흥해읍 초곡리	84.9993㎡ / 26평	12층	1억 3,983만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +1.1% (전 1억 3,831만)	갱신	24.12~28.01	7년
13	11.12	포항초곡호반베르디움 8건	흥해읍 초곡리	84.9993㎡ / 26평	6층	1억 3,600만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,600만)	갱신	24.12~25.11	7년
14	11.12	포항초곡호반베르디움 8건	흥해읍 초곡리	59.976㎡ / 18평	4층	1억 900만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~28.01	7년
15	11.12	포항지엔하임 4건	흥해읍 초곡리	84.9616㎡ / 26평	3층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년
16	11.11	힐스테이트초곡 2건	흥해읍 초곡리	74.993㎡ / 23평	9층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	2년
17	11.10	포항지엔하임 4건	흥해읍 초곡리	59.9907㎡ / 18평	17층	2,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
18	11.10	초곡삼구트리니엔시티 4건	흥해읍 초곡리	75.0037㎡ / 23평	19층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.02	8년
19	11.10	초곡삼구트리니엔시티 4건	흥해읍 초곡리	75.0037㎡ / 23평	3층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	8년
20	11.08	초곡리슈빌아파트 3건	흥해읍 초곡리	84.8825㎡ / 26평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	8년
21	11.06	포항초곡호반베르디움 8건	흥해읍 초곡리	84.9993㎡ / 26평	1층	1억 2,800만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~28.01	7년
22	11.04	힐스테이트초곡 2건	흥해읍 초곡리	84.856㎡ / 26평	20층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	2년

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