경상북도

김천시 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 50건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,869만

전체 평균

평균 월세

44만

월세 평균

신규 계약

34건

전체 대비 68.0%

갱신 계약

15건

전체 대비 30.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 47%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 47% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -21.9% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 1,673만

중소형 40~60㎡

25건 · 2,088만

중형 60~85㎡

15건 · 1,633만

소형 20% 중소형 50% 중형 30%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

율곡동

평균 2,967만 · 23건

신음동

평균 875만 · 7건

부곡동

평균 420만 · 5건

아포읍

평균 1,000만 · 4건

덕곡동

평균 1,528만 · 3건

부항면

평균 400만 · 2건

삼락동

평균 2,124만 · 2건

평화동

평균 328만 · 1건

지례면

평균 500만 · 1건

황금동

평균 2,000만 · 1건

성내동

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	경북김천혁신엘에이치천년나무4단지 12건	율곡동	46.94㎡ / 14평	15층	3,242만	28만	월세 ▼ -6.7% (전 30만) 보증금 ▲ +18.2% (전 2,742만)	갱신	25.10~27.09	10년
2	07.31	대신휴먼시아	신음동	51.93㎡ / 16평	6층	2,225만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.08	17년
3	07.31	한신	황금동	84.97㎡ / 26평	6층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	36년
4	07.30	경북김천혁신엘에이치천년나무4단지 12건	율곡동	46.94㎡ / 14평	10층	5,293만	11만	월세 ▼ -60.7% (전 28만) 보증금 ▲ +112.3% (전 2,493만)	갱신	25.07~27.08	10년
5	07.30	김천혁신도시영무예다음1차 2건	율곡동	84.6182㎡ / 26평	8층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	12년
6	07.30	부곡3주공아파트(및상가) 2건	부곡동	49.44㎡ / 15평	8층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.07	31년
7	07.29	사랑으로부영1단지 3건	율곡동	84.9933㎡ / 26평	17층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	10년
8	07.28	경북김천혁신엘에이치천년나무4단지 12건	율곡동	26.9㎡ / 8평	9층	2,332만	6만	월세 ▼ -60.0% (전 15만) 보증금 ▲ +180.3% (전 832만)	갱신	25.07~27.08	10년
9	07.28	경북김천혁신엘에이치천년나무4단지 12건	율곡동	26.9㎡ / 8평	9층	2,332만	6만	월세 ▼ -60.0% (전 15만) 보증금 ▲ +180.3% (전 832만)	갱신	25.07~27.08	10년
10	07.27	한신더휴 퍼스트리움	율곡동	84.9682㎡ / 26평	17층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	10년
11	07.26	센트럴파크한신휴플러스	율곡동	84.9718㎡ / 26평	12층	3,000만	120만	월세 ▲ +4.3% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	10년
12	07.25	경북김천혁신엘에이치천년나무4단지 12건	율곡동	46.94㎡ / 14평	2층	5,293만	11만	월세 ▼ -60.7% (전 28만) 보증금 ▲ +112.3% (전 2,493만)	갱신	25.07~27.08	10년
13	07.25	경북김천혁신엘에이치천년나무4단지 12건	율곡동	46.94㎡ / 14평	5층	5,293만	11만	월세 ▼ -60.7% (전 28만) 보증금 ▲ +112.3% (전 2,493만)	갱신	25.07~27.08	10년
14	07.25	덕일2	지좌동	49.79㎡ / 15평	3층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	38년
15	07.23	김천혁신도시영무예다음1차 2건	율곡동	84.6182㎡ / 26평	13층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	12년
16	07.23	삼보타운	신음동	59.67㎡ / 18평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	32년
17	07.23	덕곡한마음타운	덕곡동	37.02㎡ / 11평	1층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	27년
18	07.22	아포덕일한마음 4건	아포읍 국사리	55.67㎡ / 17평	2층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.07	22년
19	07.22	한일부곡1	부곡동	59.79㎡ / 18평	9층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	28년
20	07.21	김천주공해돋이타운 3건	신음동	49.81㎡ / 15평	2층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	24년
21	07.19	경북김천혁신엘에이치천년나무4단지 12건	율곡동	33.92㎡ / 10평	10층	3,159만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 ▲ +1.0% (전 3,129만)	갱신	25.10~27.09	10년
22	07.19	김천주공해돋이타운 3건	신음동	49.81㎡ / 15평	7층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	24년
23	07.19	김천주공해돋이타운 3건	신음동	49.81㎡ / 15평	7층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	24년
24	07.18	주공 2건	덕곡동	51.93㎡ / 16평	1층	2,420만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +2.4% (전 2,364만)	갱신	25.10~27.09	20년
25	07.16	사랑으로부영1단지 3건	율곡동	60.4624㎡ / 18평	11층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	10년
26	07.16	LH김천평화행복주택	평화동	22.69㎡ / 7평	6층	328만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~25.08	4년
27	07.15	아포덕일한마음 4건	아포읍 국사리	55.67㎡ / 17평	13층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.07	22년
28	07.14	경북김천혁신엘에이치천년나무4단지 12건	율곡동	46.94㎡ / 14평	14층	5,293만	11만	월세 ▼ -60.7% (전 28만) 보증금 ▲ +112.3% (전 2,493만)	갱신	25.07~27.08	10년
29	07.14	힐스테이트 율곡	율곡동	75.4692㎡ / 23평	10층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	11년
30	07.14	주공 2건	덕곡동	51.93㎡ / 16평	13층	1,864만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,810만)	갱신	25.08~27.07	20년

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