경상북도

김천시 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 41건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,224만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

29건

전체 대비 70.7%

갱신 계약

11건

전체 대비 26.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 55%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 45% 동결 = 9% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 -18.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1,033만

중소형 40~60㎡

25건 · 2,541만

중형 60~85㎡

10건 · 2,000만

대형 115㎡~

1건 · 2,500만

소형 12% 중소형 61% 중형 24% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

율곡동

평균 2,836만 · 23건

덕곡동

평균 1,668만 · 7건

신음동

평균 1,700만 · 5건

부곡동

평균 1,100만 · 3건

아포읍

평균 750만 · 2건

부항면

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	경북김천혁신엘에이치천년나무4단지 12건	율곡동	46.94㎡ / 14평	12층	1,593만	30만	월세 ▲ +7.1% (전 28만) 보증금 ▼ -34.2% (전 2,420만)	갱신	25.10~27.09	10년
2	08.30	경북혁신케이씨씨스위첸	율곡동	84.84㎡ / 26평	4층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	13년
3	08.28	현대1 2건	신음동	59.969㎡ / 18평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	30년
4	08.27	김천혁신도시영무예다음1차 2건	율곡동	84.6182㎡ / 26평	8층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	12년
5	08.27	부곡3주공아파트(및상가)	부곡동	42.9㎡ / 13평	15층	300만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	31년
6	08.26	경북혁신엘에이치천년나무3단지	율곡동	59.95㎡ / 18평	11층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	11년
7	08.26	우성가람	지좌동	58.5㎡ / 18평	1층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	34년
8	08.24	경북김천혁신엘에이치천년나무4단지 12건	율곡동	26.9㎡ / 8평	14층	2,332만	6만	월세 ▼ -60.0% (전 15만) 보증금 ▲ +180.3% (전 832만)	갱신	25.08~27.04	10년
9	08.20	경북김천혁신엘에이치천년나무4단지 12건	율곡동	46.94㎡ / 14평	13층	5,218만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
10	08.20	주공 3건	덕곡동	59.88㎡ / 18평	7층	4,151만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 ▲ +1.6% (전 4,086만)	갱신 갱신권	25.10~27.09	20년
11	08.20	힐스테이트 율곡 3건	율곡동	84.9704㎡ / 26평	9층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	11년
12	08.20	우방주택	신음동	84.97㎡ / 26평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	33년
13	08.19	힐스테이트 율곡 3건	율곡동	75.036㎡ / 23평	19층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	11년
14	08.19	아포덕일한마음 2건	아포읍 국사리	55.67㎡ / 17평	15층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	22년
15	08.18	주공 3건	덕곡동	59.88㎡ / 18평	7층	2,186만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,122만)	갱신	25.11~27.10	20년
16	08.18	아포덕일한마음 2건	아포읍 국사리	55.67㎡ / 17평	9층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	22년
17	08.17	현대1 2건	신음동	59.969㎡ / 18평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	30년
18	08.16	김천혁신도시영무예다음1차 2건	율곡동	84.6182㎡ / 26평	3층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	12년
19	08.15	힐스테이트 율곡 3건	율곡동	84.9704㎡ / 26평	3층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	11년
20	08.15	한일부곡1	부곡동	59.79㎡ / 18평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	28년
21	08.14	주공 3건	덕곡동	51.93㎡ / 16평	14층	3,936만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +124.1% (전 1,756만)	갱신	25.12~27.11	20년
22	08.14	김천한성사랑채주상복합	부곡동	115.7715㎡ / 35평	10층	2,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.11	15년
23	08.14	한신더휴 퍼스트리움 2건	율곡동	84.9682㎡ / 26평	8층	2,000만	120만	월세 ▲ +26.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.10~27.10	10년
24	08.13	경북혁신엘에이치천년나무2단지 2건	율곡동	84.98㎡ / 26평	14층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	11년
25	08.11	덕곡한마음타운 4건	덕곡동	49.5㎡ / 15평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	27년
26	08.11	덕곡한마음타운 4건	덕곡동	37.02㎡ / 11평	2층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	27년
27	08.09	김천주공해돋이타운 2건	신음동	49.81㎡ / 15평	4층	5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	24년
28	08.09	덕곡한마음타운 4건	덕곡동	37.02㎡ / 11평	1층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	27년
29	08.08	한신더휴 퍼스트리움 2건	율곡동	75.689㎡ / 23평	17층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	10년
30	08.08	경북김천혁신엘에이치천년나무4단지 12건	율곡동	26.9㎡ / 8평	18층	1,932만	9만	월세 ▲ +28.6% (전 7만) 보증금 ▼ -16.3% (전 2,308만)	갱신	25.10~27.09	10년

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