경상북도 구미시

옥계동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 30건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,115만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 86.7%

갱신 계약

3건

전체 대비 10.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +20.0% · 중간 보증금 500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1,434만

중소형 40~60㎡

17건 · 708만

중형 60~85㎡

9건 · 1,556만

중대형 85~115㎡

2건 · 1,500만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 3% 중소형 57% 중형 30% 중대형 7% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

옥계부영1차

평균 583만 · 6건

동우대백타운

평균 460만 · 5건

구미옥계세영리첼더프라임

평균 2,000만 · 4건

대동한마음타운

평균 933만 · 3건

옥계부영2차

평균 1,143만 · 3건

옥계에덴

평균 500만 · 3건

옥계현진에버빌엠파이어

평균 1,500만 · 2건

중흥S클래스에듀힐스

평균 2,500만 · 1건

옥계우미린더스카이

평균 2,000만 · 1건

삼구트리니엔

평균 3,000만 · 1건

구미옥계휴먼시아2단지

평균 1,434만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	옥계부영1차 6건	옥계동	49.14㎡ / 15평	8층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
2	01.29	동우대백타운 5건	옥계동	59.85㎡ / 18평	3층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
3	01.29	옥계부영1차 6건	옥계동	49.14㎡ / 15평	13층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
4	01.28	옥계부영2차 3건	옥계동	49.14㎡ / 15평	14층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
5	01.27	옥계부영1차 6건	옥계동	49.14㎡ / 15평	7층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
6	01.26	삼구트리니엔	옥계동	132.409㎡ / 40평	22층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
7	01.26	동우대백타운 5건	옥계동	59.85㎡ / 18평	2층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
8	01.24	대동한마음타운 3건	옥계동	59.63㎡ / 18평	5층	500만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	31년
9	01.23	옥계부영1차 6건	옥계동	49.14㎡ / 15평	13층	500만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
10	01.23	옥계부영1차 6건	옥계동	49.14㎡ / 15평	13층	500만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
11	01.22	구미옥계세영리첼더프라임 4건	옥계동	84.9628㎡ / 26평	28층	3,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.01~27.01	7년
12	01.21	대동한마음타운 3건	옥계동	59.63㎡ / 18평	14층	2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
13	01.21	대동한마음타운 3건	옥계동	59.63㎡ / 18평	14층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	31년
14	01.19	중흥S클래스에듀힐스	옥계동	75.9637㎡ / 23평	13층	2,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.01	10년
15	01.19	동우대백타운 5건	옥계동	59.85㎡ / 18평	9층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
16	01.17	구미옥계세영리첼더프라임 4건	옥계동	84.9628㎡ / 26평	25층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
17	01.14	구미옥계세영리첼더프라임 4건	옥계동	73.9647㎡ / 22평	35층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
18	01.14	구미옥계휴먼시아2단지	옥계동	33.8㎡ / 10평	6층	1,434만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +2.9% (전 1,393만)	갱신	26.04~28.03	15년
19	01.14	옥계에덴 3건	옥계동	60.0㎡ / 18평	13층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
20	01.13	구미옥계세영리첼더프라임 4건	옥계동	84.9628㎡ / 26평	20층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
21	01.12	옥계부영2차 3건	옥계동	49.14㎡ / 15평	9층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.07	27년
22	01.10	옥계우미린더스카이	옥계동	79.7065㎡ / 24평	25층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	11년
23	01.07	동우대백타운 5건	옥계동	59.85㎡ / 18평	12층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
24	01.06	옥계에덴 3건	옥계동	60.0㎡ / 18평	11층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
25	01.06	옥계에덴 3건	옥계동	60.0㎡ / 18평	11층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
26	01.05	옥계부영1차 6건	옥계동	49.14㎡ / 15평	8층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
27	01.04	동우대백타운 5건	옥계동	59.85㎡ / 18평	13층	500만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
28	01.03	옥계현진에버빌엠파이어 2건	옥계동	102.52㎡ / 31평	1층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
29	01.02	옥계부영2차 3건	옥계동	49.14㎡ / 15평	7층	2,430만	12만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	27년
30	01.02	옥계현진에버빌엠파이어 2건	옥계동	98.83㎡ / 30평	2층	1,000만	95만	월세 ▼ -9.5% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	17년

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