경상북도 구미시

옥계동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,194만

전체 평균

평균 월세

46만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 87.1%

갱신 계약

3건

전체 대비 9.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +3.3% · 중간 보증금 500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

24건 · 884만

중형 60~85㎡

5건 · 2,458만

중대형 85~115㎡

2건 · 1,750만

중소형 77% 중형 16% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

옥계부영1차

평균 1,045만 · 8건

옥계부영2차

평균 800만 · 5건

대동한마음타운

평균 500만 · 4건

동우대백타운

평균 500만 · 4건

옥계동화타운

평균 500만 · 2건

옥계에덴

평균 3,645만 · 2건

중흥S클래스에듀힐스

평균 2,000만 · 1건

구미옥계휴먼시아2단지

평균 3,850만 · 1건

옥계 더힐 아파트

평균 2,000만 · 1건

옥계e편한세상

평균 2,000만 · 1건

옥계현진에버빌엠파이어

평균 1,500만 · 1건

구미옥계세영리첼더프라임

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	옥계부영2차 5건	옥계동	49.14㎡ / 15평	8층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	27년
2	02.28	중흥S클래스에듀힐스	옥계동	84.9623㎡ / 26평	16층	2,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	10년
3	02.28	구미옥계세영리첼더프라임	옥계동	84.9749㎡ / 26평	4층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.08	7년
4	02.28	대동한마음타운 4건	옥계동	59.63㎡ / 18평	5층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	31년
5	02.27	옥계에덴 2건	옥계동	60.0㎡ / 18평	2층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
6	02.26	옥계부영2차 5건	옥계동	49.14㎡ / 15평	12층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
7	02.25	동우대백타운 4건	옥계동	59.85㎡ / 18평	11층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
8	02.23	옥계에덴 2건	옥계동	60.0㎡ / 18평	8층	6,790만	10만	월세 - 보증금 ▼ -9.5% (전 7,500만)	갱신 갱신권	26.06~28.06	30년
9	02.23	구미옥계휴먼시아2단지	옥계동	59.61㎡ / 18평	6층	3,850만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 ▲ +5.7% (전 3,641만)	갱신	26.03~28.02	15년
10	02.23	옥계e편한세상	옥계동	103.0598㎡ / 31평	11층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	18년
11	02.23	동우대백타운 4건	옥계동	59.85㎡ / 18평	14층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
12	02.21	옥계동화타운 2건	옥계동	59.95㎡ / 18평	12층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	28년
13	02.20	옥계부영1차 8건	옥계동	49.14㎡ / 15평	6층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
14	02.20	옥계부영2차 5건	옥계동	49.14㎡ / 15평	10층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	27년
15	02.19	옥계부영1차 8건	옥계동	49.14㎡ / 15평	15층	2,430만	12만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	27년
16	02.19	옥계부영1차 8건	옥계동	49.14㎡ / 15평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
17	02.18	옥계부영1차 8건	옥계동	49.14㎡ / 15평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.02	27년
18	02.15	동우대백타운 4건	옥계동	59.85㎡ / 18평	12층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
19	02.15	옥계부영2차 5건	옥계동	49.14㎡ / 15평	6층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	27년
20	02.13	옥계부영1차 8건	옥계동	49.14㎡ / 15평	8층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
21	02.13	대동한마음타운 4건	옥계동	59.63㎡ / 18평	3층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
22	02.12	동우대백타운 4건	옥계동	59.85㎡ / 18평	8층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	32년
23	02.10	대동한마음타운 4건	옥계동	59.8㎡ / 18평	2층	500만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
24	02.10	옥계동화타운 2건	옥계동	59.95㎡ / 18평	1층	500만	44만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
25	02.09	옥계부영2차 5건	옥계동	49.14㎡ / 15평	8층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
26	02.07	옥계부영1차 8건	옥계동	49.14㎡ / 15평	8층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
27	02.06	대동한마음타운 4건	옥계동	59.8㎡ / 18평	9층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
28	02.03	옥계 더힐 아파트	옥계동	84.88㎡ / 26평	22층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	15년
29	02.03	옥계현진에버빌엠파이어	옥계동	98.83㎡ / 30평	28층	1,500만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
30	02.02	옥계부영1차 8건	옥계동	49.14㎡ / 15평	11층	2,430만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		27년

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