경상남도 창원시 성산구

사파동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

6,367만

전체 평균

평균 월세

32만

월세 평균

신규 계약

8건

전체 대비 53.3%

갱신 계약

6건

전체 대비 40.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 83% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +15.4% · 중간 보증금 7,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 500만

중소형 40~60㎡

11건 · 6,091만

중형 60~85㎡

3건 · 9,333만

소형 7% 중소형 73% 중형 20%

아파트별 계약 현황

무궁화

평균 6,000만 · 7건

대동

평균 6,667만 · 3건

삼익

평균 7,833만 · 3건

동성

평균 5,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	무궁화 7건	사파동	51.57㎡ / 16평	5층	7,000만	20만	월세 ▲ +100.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	25.01~27.01	38년
2	01.27	대동 3건	사파동	70.05㎡ / 21평	4층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
3	01.22	무궁화 7건	사파동	59.76㎡ / 18평	4층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	38년
4	01.22	무궁화 7건	사파동	59.76㎡ / 18평	4층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	38년
5	01.21	무궁화 7건	사파동	51.57㎡ / 16평	5층	9,000만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	25.01~25.04	38년
6	01.21	무궁화 7건	사파동	51.57㎡ / 16평	5층	9,000만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	25.01~25.04	38년
7	01.21	무궁화 7건	사파동	51.57㎡ / 16평	4층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.07	38년
8	01.18	삼익 3건	사파동	68.62㎡ / 21평	3층	8,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	38년
9	01.18	대동 3건	사파동	45.72㎡ / 14평	2층	5,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
10	01.17	삼익 3건	사파동	79.71㎡ / 24평	5층	1억 5,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
11	01.16	삼익 3건	사파동	39.93㎡ / 12평	3층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
12	01.11	동성 2건	사파동	49.5㎡ / 15평	19층	1,000만	60만	월세 ▲ +66.7% (전 36만) 보증금 ▼ -33.3% (전 1,500만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	34년
13	01.10	대동 3건	사파동	52.77㎡ / 16평	1층	1억	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.02~27.02	38년
14	01.10	동성 2건	사파동	49.5㎡ / 15평	13층	9,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	34년
15	01.03	무궁화 7건	사파동	51.57㎡ / 16평	5층	9,000만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	25.01~25.04	38년

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