경상남도 창원시

마산합포구 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 58건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,173만

전체 평균

평균 월세

40만

월세 평균

신규 계약

39건

전체 대비 67.2%

갱신 계약

19건

전체 대비 32.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 16% 동결 = 37% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 17% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

130

10월

11월

145

12월

102

1월

116

2월

3월

전월 대비 -50.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 1,246만

중소형 40~60㎡

18건 · 5,145만

중형 60~85㎡

30건 · 8,432만

소형 17% 중소형 31% 중형 52%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

월영동

평균 8,822만 · 16건

가포동

평균 7,300만 · 13건

해운동

평균 2,917만 · 6건

교방동

평균 9,602만 · 5건

산호동

평균 8,250만 · 4건

창포동3가

평균 875만 · 4건

현동

평균 3,000만 · 2건

우산동

평균 1,482만 · 2건

중앙동2가

평균 500만 · 1건

중앙동3가

평균 3,000만 · 1건

오동동

평균 3,000만 · 1건

월포동

평균 2,000만 · 1건

신포동2가

평균 2,000만 · 1건

진북면

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.27	가포금호어울림엔에이치에프 5건	가포동	59.99㎡ / 18평	21층	1억 1,711만	12만	월세 ▼ -72.7% (전 44만) 보증금 ▲ +216.5% (전 3,700만)	갱신	26.04~28.03	5년
2	03.27	신흥그린빌라4	산호동	82.15㎡ / 25평	1층	7,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	24년
3	03.27	교수	중앙동2가	60.2㎡ / 18평	3층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	46년
4	03.26	마린애시앙부영 6건	월영동	84.9463㎡ / 26평	20층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	7년
5	03.25	가포금호어울림엔에이치에프 5건	가포동	59.99㎡ / 18평	15층	1억 1,711만	12만	월세 ▼ -72.7% (전 44만) 보증금 ▲ +216.5% (전 3,700만)	갱신	26.04~28.03	5년
6	03.25	용마맨션	산호동	79.67㎡ / 24평	9층	9,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	48년
7	03.24	마린애시앙부영 6건	월영동	84.9463㎡ / 26평	22층	2억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	7년
8	03.24	상록 4건	교방동	84.978㎡ / 26평	11층	3,328만	39만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	18년
9	03.24	월영동성	월영동	59.958㎡ / 18평	12층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	30년
10	03.23	삼성타운	산호동	84.9㎡ / 26평	5층	7,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	30년
11	03.23	마창대교반도유보라아이비파크 3건	가포동	74.9696㎡ / 23평	3층	3,150만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.07~28.07	2년
12	03.23	중흥S클래스프라디움3차	현동	84.9841㎡ / 26평	6층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	9년
13	03.23	상록 4건	교방동	59.9613㎡ / 18평	9층	2,632만	31만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	18년
14	03.23	창포경민	창포동3가	57.47㎡ / 17평	7층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
15	03.23	화인아트빌라2	월영동	60.37㎡ / 18평	11층	1,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	34년
16	03.23	창원가포엘에이치아파트1단지 5건	가포동	46.72㎡ / 14평	2층	889만	29만	월세 ▲ +26.1% (전 23만) 보증금 ▼ -65.9% (전 2,610만)	갱신	26.04~28.03	6년
17	03.21	마린애시앙부영 6건	월영동	84.9463㎡ / 26평	25층	3억	10만	월세 - 보증금 ▲ +15.4% (전 2억 6,000만)	갱신	26.04~28.04	7년
18	03.21	마창대교반도유보라아이비파크 3건	가포동	74.9696㎡ / 23평	4층	1억 7,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	2년
19	03.21	라인아파트	진북면 지산리	84.81㎡ / 26평	9층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	23년
20	03.20	가포금호어울림엔에이치에프 5건	가포동	59.99㎡ / 18평	2층	1억 1,711만	12만	월세 ▼ -72.7% (전 44만) 보증금 ▲ +216.5% (전 3,700만)	갱신	26.04~28.03	5년
21	03.20	마산가포부영아파트 4건	월영동	84.9933㎡ / 26평	12층	1억 705만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 → 동결 (전 1억 705만)	갱신	26.04~27.04	10년
22	03.20	현대5 3건	월영동	74.52㎡ / 23평	12층	1,700만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.05	28년
23	03.20	평화리버타운 5건	해운동	29.44㎡ / 9평	15층	500만	34만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
24	03.17	마린애시앙부영 6건	월영동	84.9463㎡ / 26평	17층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
25	03.17	마린애시앙부영 6건	월영동	84.9463㎡ / 26평	17층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
26	03.16	두산3	해운동	84.84㎡ / 26평	8층	1억	35만	월세 ▲ +16.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	31년
27	03.16	상록 4건	교방동	84.978㎡ / 26평	11층	3,328만	39만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	18년
28	03.16	신우희가로베스트	중앙동3가	59.9295㎡ / 18평	17층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	20년
29	03.16	창원가포엘에이치아파트1단지 5건	가포동	46.72㎡ / 14평	5층	941만	30만	월세 ▲ +30.4% (전 23만) 보증금 ▼ -63.9% (전 2,610만)	갱신	26.04~28.03	6년
30	03.13	상록 4건	교방동	59.9613㎡ / 18평	8층	8,722만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +5.0% (전 8,307만)	갱신	26.06~28.05	18년

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