경상남도 창원시 마산합포구

교방동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 13건

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평균 보증금

4,813만

전체 평균

평균 월세

31만

월세 평균

신규 계약

3건

전체 대비 23.1%

갱신 계약

10건

전체 대비 76.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -7.1% · 중간 보증금 3,768만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

9건 · 5,731만

중형 60~85㎡

4건 · 2,749만

중소형 69% 중형 31%

아파트별 계약 현황

상록

평균 5,457만 · 10건

대양파크맨션

평균 1,000만 · 1건

창원롯데캐슬프리미어

평균 5,000만 · 1건

창원푸르지오더플래티넘1단지

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.28	상록 10건	교방동	59.9613㎡ / 18평	8층	3,768만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,589만)	갱신	25.07~27.07	18년
2	05.28	상록 10건	교방동	84.978㎡ / 26평	1층	2,995만	37만	월세 ▼ -7.5% (전 40만) 보증금 ▼ -5.3% (전 3,162만)	갱신	25.11~27.11	18년
3	05.27	창원푸르지오더플래티넘1단지	교방동	84.9㎡ / 26평	7층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
4	05.26	상록 10건	교방동	59.9613㎡ / 18평	8층	2,518만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,399만)	갱신	25.11~27.11	18년
5	05.22	상록 10건	교방동	59.9613㎡ / 18평	9층	1억 528만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 → 동결 (전 1억 528만)	갱신	25.10~27.10	18년
6	05.16	상록 10건	교방동	59.9613㎡ / 18평	4층	1억 528만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 → 동결 (전 1억 528만)	갱신	25.07~27.07	18년
7	05.16	상록 10건	교방동	59.9613㎡ / 18평	12층	3,768만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,589만)	갱신	25.10~27.10	18년
8	05.16	상록 10건	교방동	59.9613㎡ / 18평	17층	2,512만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,392만)	갱신	25.07~27.07	18년
9	05.14	상록 10건	교방동	59.9613㎡ / 18평	5층	7,896만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 → 동결 (전 7,896만)	갱신	25.10~27.10	18년
10	05.14	상록 10건	교방동	59.9613㎡ / 18평	2층	3,778만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,598만)	갱신	25.10~27.10	18년
11	05.12	창원롯데캐슬프리미어	교방동	84.9485㎡ / 26평	4층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
12	05.07	상록 10건	교방동	59.9613㎡ / 18평	6층	6,281만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5,982만)	갱신	25.07~27.07	18년
13	05.07	대양파크맨션	교방동	72.0㎡ / 22평	3층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	40년

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