경상남도

통영시 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 27건

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평균 보증금

1,924만

전체 평균

평균 월세

55만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 96.3%

갱신 계약

1건

전체 대비 3.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 = 100% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -48.1% · 중간 보증금 1,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1,167만

중소형 40~60㎡

14건 · 1,068만

중형 60~85㎡

10건 · 3,350만

소형 11% 중소형 52% 중형 37%

하위 지역별 계약 현황

광도면

평균 3,250만 · 8건

무전동

평균 2,000만 · 6건

미수동

평균 800만 · 5건

인평동

평균 317만 · 3건

북신동

평균 2,250만 · 2건

도남동

평균 1,500만 · 2건

용남면

평균 1,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	동신2차 3건	미수동	48.2㎡ / 15평	7층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	30년
2	02.27	더뷰 2건	무전동	44.3434㎡ / 13평	11층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	8년
3	02.26	다우드림캐슬 2건	무전동	49.7536㎡ / 15평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
4	02.25	통영해모로오션힐	북신동	84.9845㎡ / 26평	1층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
5	02.25	일성르네상스	무전동	59.8748㎡ / 18평	9층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	23년
6	02.25	인평주공 3건	인평동	39.3㎡ / 12평	5층	500만	18만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
7	02.25	인평주공 3건	인평동	46.68㎡ / 14평	1층	50만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~29.02	37년
8	02.24	푸르지오2차	광도면 죽림리	84.917㎡ / 26평	14층	3,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▼ -25.0% (전 4,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	17년
9	02.24	신우희가로	광도면 죽림리	59.8089㎡ / 18평	19층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	12년
10	02.21	힐스테이트통영	광도면 죽림리	76.9017㎡ / 23평	3층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
11	02.21	현대성우오스타2단지 2건	광도면 안정리	84.91㎡ / 26평	19층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	16년
12	02.20	인평주공 3건	인평동	46.68㎡ / 14평	2층	400만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
13	02.19	더뷰 2건	무전동	41.6363㎡ / 13평	17층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
14	02.19	대우1차공원	미수동	49.35㎡ / 15평	10층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.04	35년
15	02.14	수아지오	무전동	81.4037㎡ / 25평	14층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	11년
16	02.14	통영성원(3동-5동)	도남동	39.75㎡ / 12평	10층	2,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년
17	02.11	한선파라디움	광도면 죽림리	84.9726㎡ / 26평	8층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	20년
18	02.11	동신2차 3건	미수동	48.2㎡ / 15평	7층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년
19	02.10	일성유수안2차	광도면 죽림리	84.8502㎡ / 26평	8층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
20	02.09	진우하이야트맨션	북신동	84.91㎡ / 26평	4층	1,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	36년
21	02.09	도남청솔	도남동	58.8㎡ / 18평	10층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
22	02.09	다우드림캐슬 2건	무전동	43.5136㎡ / 13평	7층	1,000만	44만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	9년
23	02.05	현대성우오스타2단지 2건	광도면 안정리	84.91㎡ / 26평	4층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	16년
24	02.04	천우운하맨션	미수동	44.73㎡ / 14평	3층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
25	02.03	동신2차 3건	미수동	38.75㎡ / 12평	8층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
26	02.02	코아루2단지	광도면 죽림리	84.9894㎡ / 26평	12층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
27	02.02	덕진왈츠2차	용남면 장평리	59.7022㎡ / 18평	7층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년

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