경상남도

양산시 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 277건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,803만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

236건

전체 대비 85.2%

갱신 계약

39건

전체 대비 14.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (39건)

인하 = 28% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (37건)

인하 = 19% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

426

9월

363

10월

321

11월

433

12월

324

1월

277

2월

전월 대비 -14.5% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

48건 · 1,560만

중소형 40~60㎡

119건 · 2,215만

중형 60~85㎡

99건 · 3,701만

중대형 85~115㎡

7건 · 3,857만

대형 115㎡~

4건 · 1억 1,125만

소형 17% 중소형 43% 중형 36% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

물금읍

평균 3,931만 · 82건

동면

평균 3,436만 · 51건

평산동

평균 2,376만 · 22건

덕계동

평균 3,156만 · 18건

신기동

평균 824만 · 17건

상북면

평균 1,956만 · 17건

주진동

평균 1,736만 · 14건

삼호동

평균 1,318만 · 11건

소주동

평균 955만 · 11건

남부동

평균 3,004만 · 9건

중부동

평균 2,938만 · 8건

명동

평균 2,000만 · 4건

북부동

평균 1,250만 · 4건

북정동

평균 1,125만 · 4건

교동

평균 2,000만 · 2건

하북면

평균 300만 · 2건

다방동

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	양산두산위브 5건	덕계동	59.9927㎡ / 18평	20층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
2	02.28	양산신도시 벽산블루밍 2건	남부동	59.92㎡ / 18평	13층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	23년
3	02.28	웅상신도시푸르지오	삼호동	84.963㎡ / 26평	13층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	19년
4	02.28	사송에비뉴원 3건	동면 사송리	55.96㎡ / 17평	20층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
5	02.28	동원로얄듀크	남부동	59.9775㎡ / 18평	13층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	21년
6	02.28	동일스위트2	덕계동	59.983㎡ / 18평	2층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	23년
7	02.28	명동삼한사랑채아파트 2건	명동	71.852㎡ / 22평	14층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	11년
8	02.28	대동이미지타운1 6건	삼호동	59.3538㎡ / 18평	7층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	22년
9	02.27	양산대방노블랜드7차메가시티 4건	물금읍 가촌리	84.922㎡ / 26평	16층	1억	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
10	02.27	양산물금사랑으로부영1단지 6건	물금읍 가촌리	60.4624㎡ / 18평	17층	6,905만	32만	월세 → 동결 (전 32만) 보증금 ▲ +1.6% (전 6,797만)	갱신	26.04~27.04	11년
11	02.27	더샵데시앙3차 2건	동면 사송리	84.9815㎡ / 26평	3층	3,000만	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.07	2년
12	02.27	이지더원2차 2건	물금읍 가촌리	75.7475㎡ / 23평	5층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
13	02.27	서창아크리티	삼호동	54.4543㎡ / 16평	4층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
14	02.27	양산서희스타힐스 5건	주진동	74.8575㎡ / 23평	14층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
15	02.27	사송트루엘 11건	동면 내송리	55.96㎡ / 17평	11층	1,144만	36만	월세 ▲ +44.0% (전 25만) 보증금 ▼ -76.2% (전 4,800만)	갱신	26.03~28.02	4년
16	02.27	사송트루엘 11건	동면 내송리	55.96㎡ / 17평	5층	1,044만	37만	월세 ▲ +48.0% (전 25만) 보증금 ▼ -78.3% (전 4,800만)	갱신	26.03~28.02	4년
17	02.27	두산위브더제니스양산 13건	상북면 석계리	59.5283㎡ / 18평	17층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	2년
18	02.26	양산 평산 KCC스위첸	평산동	84.6948㎡ / 26평	16층	1억 6,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.03	7년
19	02.26	양산사송LH5단지 4건	동면 사송리	46.69㎡ / 14평	2층	5,176만	11만	월세 ▼ -57.7% (전 26만) 보증금 ▲ +100.9% (전 2,576만)	갱신	26.03~28.02	4년
20	02.26	일신건영휴먼빌	물금읍 범어리	59.9958㎡ / 18평	8층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	19년
21	02.26	사송트루엘 11건	동면 내송리	55.96㎡ / 17평	13층	4,544만	27만	월세 ▲ +8.0% (전 25만) 보증금 ▼ -5.3% (전 4,800만)	갱신	26.03~28.02	4년
22	02.26	양산롯데캐슬 3건	주진동	84.7233㎡ / 26평	3층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	10년
23	02.26	반도유보라3차아파트 2건	물금읍 범어리	59.9551㎡ / 18평	7층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	13년
24	02.26	평산휴먼시아	평산동	39.98㎡ / 12평	13층	2,769만	8만	월세 ▼ -38.5% (전 13만) 보증금 ▲ +97.4% (전 1,403만)	갱신	26.04~28.03	16년
25	02.26	양산두산위브 5건	덕계동	84.9864㎡ / 26평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~26.07	7년
26	02.26	양산대방노블랜드7차메가시티 4건	물금읍 가촌리	59.9914㎡ / 18평	28층	2,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.02	9년
27	02.26	양산롯데캐슬 3건	주진동	59.912㎡ / 18평	18층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	10년
28	02.26	사송트루엘 11건	동면 내송리	55.96㎡ / 17평	5층	1,044만	37만	월세 ▲ +48.0% (전 25만) 보증금 ▼ -78.3% (전 4,800만)	갱신	26.03~28.02	4년
29	02.26	사송트루엘 11건	동면 내송리	55.96㎡ / 17평	6층	1,044만	37만	월세 ▲ +48.0% (전 25만) 보증금 ▼ -78.3% (전 4,800만)	갱신	26.03~28.02	4년
30	02.25	사송롯데캐슬 4건	동면 사송리	74.9331㎡ / 23평	8층	4,500만	32만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	2년

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