경상남도

김해시 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 390건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,148만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

346건

전체 대비 88.7%

갱신 계약

33건

전체 대비 8.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (33건)

인하 = 12% 동결 = 58% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (29건)

인하 = 31% 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

393

5월

397

6월

397

7월

421

8월

409

9월

390

10월

전월 대비 -4.6% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

73건 · 2,830만

중소형 40~60㎡

180건 · 2,811만

중형 60~85㎡

125건 · 3,682만

중대형 85~115㎡

6건 · 4,500만

대형 115㎡~

6건 · 4,667만

소형 19% 중소형 46% 중형 32% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

장유동

평균 4,366만 · 73건

외동

평균 1,767만 · 39건

진영읍

평균 2,114만 · 35건

신문동

평균 4,300만 · 30건

삼문동

평균 3,231만 · 24건

구산동

평균 3,844만 · 23건

무계동

평균 2,373만 · 22건

부곡동

평균 1,880만 · 20건

관동동

평균 2,342만 · 19건

삼계동

평균 4,184만 · 19건

율하동

평균 3,767만 · 12건

내동

평균 4,436만 · 11건

주촌면

평균 2,600만 · 10건

어방동

평균 2,700만 · 9건

삼방동

평균 1,500만 · 8건

내덕동

평균 3,286만 · 7건

대청동

평균 2,167만 · 6건

동상동

평균 3,800만 · 5건

안동

평균 2,940만 · 5건

봉황동

평균 2,000만 · 4건

부원동

평균 3,000만 · 2건

지내동

평균 5,000만 · 2건

진례면

평균 1,500만 · 2건

전하동

평균 3,000만 · 1건

삼정동

평균 1,000만 · 1건

서상동

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	한국2 14건	외동	59.82㎡ / 18평	12층	6,900만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	28년
2	10.31	힐스테이트김해 3건	관동동	84.7596㎡ / 26평	6층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
3	10.31	더스카이시티제니스앤프라우 21건	신문동	84.9432㎡ / 26평	27층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
4	10.31	석봉마을9단지부영5차 13건	무계동	47.382㎡ / 14평	13층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	24년
5	10.31	김해진영휴먼시아6단지 5건	진영읍 여래리	26.8㎡ / 8평	16층	2,658만	8만	월세 ▼ -50.0% (전 16만) 보증금 ▲ +219.1% (전 833만)	갱신	26.02~28.01	9년
6	10.31	홍익	내동	59.78㎡ / 18평	3층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	36년
7	10.31	삼계서희스타힐스 4건	삼계동	59.9793㎡ / 18평	12층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
8	10.31	중흥에스-클래스진영1단지	진영읍 진영리	59.9769㎡ / 18평	2층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	20년
9	10.31	젤미마을8단지파크뷰	삼문동	59.961㎡ / 18평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	24년
10	10.31	성원 5건	외동	49.89㎡ / 15평	7층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	30년
11	10.31	내외대우	내동	59.2643㎡ / 18평	8층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	32년
12	10.31	어방화인아파트 3건	어방동	59.84㎡ / 18평	3층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	30년
13	10.30	한일유앤아이 2건	구산동	59.779㎡ / 18평	15층	7,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	22년
14	10.30	원메이저푸르지오 2건	장유동	84.9639㎡ / 26평	19층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
15	10.30	동원 3건	삼방동	59.96㎡ / 18평	1층	3,000만	23만	월세 - 보증금 ▼ -58.9% (전 7,300만)	갱신	25.10~27.10	35년
16	10.30	한라비발디 2건	구산동	155.586㎡ / 47평	3층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	19년
17	10.30	김해장유삼정그린코아더베스트 3건	무계동	84.9678㎡ / 26평	24층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	6년
18	10.30	장복(1단지)	진영읍 여래리	74.34㎡ / 22평	10층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	34년
19	10.30	대우유토피아 4건	어방동	59.99㎡ / 18평	19층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	32년
20	10.30	협성팔레스타운 2건	진영읍 진영리	74.52㎡ / 23평	5층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	25년
21	10.30	석봉마을8단지부영14차 2건	부곡동	59.9888㎡ / 18평	8층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	23년
22	10.30	뜨란채 4건	외동	59.99㎡ / 18평	7층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	30년
23	10.30	성원 5건	외동	49.89㎡ / 15평	13층	1,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	30년
24	10.30	석봉마을대동아파트 3건	무계동	59.88㎡ / 18평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	26년
25	10.30	화인	삼방동	58.91㎡ / 18평	12층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
26	10.30	구산4주공 2건	구산동	49.62㎡ / 15평	4층	500만	40만	월세 ▲ +33.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.10~27.10	27년
27	10.30	한국2 14건	외동	27.648㎡ / 8평	6층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	28년
28	10.29	대청천경동리인뷰 4건	신문동	84.9992㎡ / 26평	25층	2억 5,000만	7만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	25.11~27.11	3년
29	10.29	내덕 서희스타힐스 아파트 3건	내덕동	59.9142㎡ / 18평	16층	9,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	10년
30	10.29	광남백조 4건	구산동	60.08㎡ / 18평	7층	8,500만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	31년

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