경상남도

김해시 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 453건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,887만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

373건

전체 대비 82.3%

갱신 계약

72건

전체 대비 15.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (72건)

인하 = 13% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (70건)

인하 = 21% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

421

8월

409

9월

390

10월

458

11월

413

12월

453

1월

전월 대비 +9.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

39건 · 2,664만

중소형 40~60㎡

238건 · 3,977만

중형 60~85㎡

160건 · 3,964만

중대형 85~115㎡

9건 · 5,278만

대형 115㎡~

7건 · 4,143만

소형 9% 중소형 53% 중형 35% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

장유동

평균 6,897만 · 88건

외동

평균 2,422만 · 51건

주촌면

평균 5,145만 · 38건

삼문동

평균 2,985만 · 33건

삼계동

평균 4,435만 · 31건

구산동

평균 3,561만 · 31건

무계동

평균 2,457만 · 23건

진영읍

평균 3,648만 · 18건

어방동

평균 1,672만 · 18건

신문동

평균 2,676만 · 17건

부곡동

평균 2,806만 · 17건

내덕동

평균 3,000만 · 14건

율하동

평균 3,280만 · 13건

관동동

평균 4,115만 · 13건

삼방동

평균 1,000만 · 10건

내동

평균 2,000만 · 8건

대청동

평균 3,313만 · 8건

부원동

평균 4,500만 · 5건

동상동

평균 1,125만 · 4건

지내동

평균 1,667만 · 3건

진례면

평균 2,017만 · 3건

흥동

평균 1,250만 · 2건

봉황동

평균 3,000만 · 1건

안동

평균 2,000만 · 1건

삼정동

평균 2,000만 · 1건

전하동

평균 2,000만 · 1건

서상동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	해반천한라비발디	삼계동	84.8746㎡ / 26평	6층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
2	01.31	e편한세상주촌더프리미어 9건	주촌면 선지리	84.9986㎡ / 26평	5층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		1년
3	01.31	장유경동리인하이스트 4건	신문동	65.9936㎡ / 20평	23층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
4	01.31	김해센텀두산위브더제니스 16건	주촌면 천곡리	59.9346㎡ / 18평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
5	01.31	화인 3건	삼방동	84.46㎡ / 26평	8층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
6	01.31	화정마을부영6차 6건	삼계동	49.842㎡ / 15평	13층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	23년
7	01.31	동원 4건	구산동	49.915㎡ / 15평	6층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
8	01.31	화정마을부영6차 6건	삼계동	49.842㎡ / 15평	1층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	23년
9	01.31	한국 11건	외동	49.65㎡ / 15평	7층	1,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
10	01.31	한국2 14건	외동	27.648㎡ / 8평	9층	1,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
11	01.31	내외대동한마음 5건	외동	59.8㎡ / 18평	10층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
12	01.31	한일유앤아이 3건	구산동	59.779㎡ / 18평	5층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	22년
13	01.31	한국2 14건	외동	27.648㎡ / 8평	7층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
14	01.30	센텀큐브 3건	진영읍 여래리	84.69㎡ / 26평	13층	1억 2,558만	26만	월세 ▲ +13.0% (전 23만) 보증금 ▲ +2.3% (전 1억 2,273만)	갱신	26.03~28.02	9년
15	01.30	센텀큐브 3건	진영읍 여래리	84.69㎡ / 26평	1층	1억 2,358만	32만	월세 ▲ +10.3% (전 29만) 보증금 ▲ +2.4% (전 1억 2,073만)	갱신	26.03~28.02	9년
16	01.30	일동미라주 6건	구산동	59.9715㎡ / 18평	4층	9,937만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
17	01.30	김해율하리슈빌더스테이 52건	장유동	55.8112㎡ / 17평	8층	9,300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
18	01.30	석봉마을9단지부영5차 13건	무계동	47.382㎡ / 14평	15층	8,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
19	01.30	남명더라우1단지 2건	무계동	59.8763㎡ / 18평	21층	7,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
20	01.30	남명더라우1단지 2건	무계동	59.8763㎡ / 18평	21층	7,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
21	01.30	내외대우 2건	내동	84.95㎡ / 26평	10층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	32년
22	01.30	장유역중흥S-클래스더퍼스트 5건	내덕동	84.9996㎡ / 26평	5층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
23	01.30	석봉마을5단지대동3	부곡동	145.515㎡ / 44평	1층	2,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
24	01.30	화인아트2차	삼정동	84.13㎡ / 25평	4층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	36년
25	01.30	김해주촌서희스타힐스 3건	주촌면 천곡리	84.9478㎡ / 26평	26층	2,000만	87만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
26	01.30	김해율하2엘에이치아파트3단지 20건	장유동	16.29㎡ / 5평	17층	1,224만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,188만)	갱신	26.02~28.01	7년
27	01.30	석봉마을9단지부영5차 13건	무계동	47.382㎡ / 14평	16층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
28	01.30	한덕한신타워	외동	145.34㎡ / 44평	11층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
29	01.29	구산이진캐스빌2단지 3건	구산동	84.9958㎡ / 26평	2층	1억 9,950만	8만	월세 ▲ +60.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,950만)	갱신	26.05~28.05	13년
30	01.29	e편한세상주촌더프리미어 9건	주촌면 선지리	84.9974㎡ / 26평	25층	1억 5,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년

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