경상남도 김해시

어방동 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

2,000만

전체 평균

평균 월세

37만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 88.2%

갱신 계약

1건

전체 대비 5.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 100% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +30.8% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 300만

중소형 40~60㎡

11건 · 2,618만

중형 60~85㎡

2건 · 2,000만

소형 24% 중소형 65% 중형 12%

아파트별 계약 현황

대우유토피아

평균 1,033만 · 6건

더블리안

평균 300만 · 4건

어방화인아파트

평균 5,275만 · 4건

시영

평균 1,250만 · 2건

어방동원

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	대우유토피아 6건	어방동	84.54㎡ / 26평	22층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	32년
2	01.30	더블리안 4건	어방동	23.38㎡ / 7평	12층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	12년
3	01.29	대우유토피아 6건	어방동	59.99㎡ / 18평	13층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	32년
4	01.28	대우유토피아 6건	어방동	59.99㎡ / 18평	20층	1,000만	38만	월세 ▲ +8.6% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.02~25.02	32년
5	01.27	대우유토피아 6건	어방동	59.99㎡ / 18평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	32년
6	01.26	어방화인아파트 4건	어방동	59.84㎡ / 18평	11층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	30년
7	01.23	더블리안 4건	어방동	30.0㎡ / 9평	15층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	12년
8	01.20	어방동원	어방동	84.93㎡ / 26평	7층	3,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	28년
9	01.20	시영 2건	어방동	59.76㎡ / 18평	8층	1,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	35년
10	01.15	대우유토피아 6건	어방동	59.99㎡ / 18평	23층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	32년
11	01.12	시영 2건	어방동	49.88㎡ / 15평	10층	1,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	35년
12	01.11	어방화인아파트 4건	어방동	59.84㎡ / 18평	6층	7,100만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	30년
13	01.06	더블리안 4건	어방동	28.87㎡ / 9평	5층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	12년
14	01.05	어방화인아파트 4건	어방동	59.84㎡ / 18평	20층	4,500만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
15	01.05	더블리안 4건	어방동	31.12㎡ / 9평	6층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	12년
16	01.04	대우유토피아 6건	어방동	59.99㎡ / 18평	20층	1,700만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	32년
17	01.02	어방화인아파트 4건	어방동	59.84㎡ / 18평	18층	8,500만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	30년

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