경상남도 김해시

장유동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 72건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,213만

전체 평균

평균 월세

28만

월세 평균

신규 계약

37건

전체 대비 51.4%

갱신 계약

35건

전체 대비 48.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (33건)

인하 = 21% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (35건)

인하 = 20% 동결 = 37% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +10.8% · 중간 보증금 2,758만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

39건 · 1,928만

중소형 40~60㎡

22건 · 6,863만

중형 60~85㎡

10건 · 7,310만

대형 115㎡~

1건 · 4,000만

소형 54% 중소형 31% 중형 14% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 2

김해율하2엘에이치아파트3단지

평균 1,900만 · 28건

김해율하리슈빌더스테이

평균 8,153만 · 17건

김해율하2엘에이치아파트1단지

평균 2,151만 · 16건

율하자이힐스테이트

평균 9,333만 · 3건

원메이저힐스테이트

평균 3,333만 · 3건

김해율하시티프라디움

평균 4,500만 · 2건

원메이저자이

평균 7,550만 · 2건

원메이저푸르지오

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	김해율하리슈빌더스테이 17건	장유동	55.8112㎡ / 17평	6층	9,300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
2	12.31	김해율하2엘에이치아파트3단지 28건	장유동	26.17㎡ / 8평	8층	345만	10만	월세 ▲ +42.9% (전 7만) 보증금 ▼ -75.0% (전 1,380만)	갱신	25.01~26.12	7년
3	12.30	김해율하2엘에이치아파트3단지 28건	장유동	26.17㎡ / 8평	24층	3,958만	6만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	7년
4	12.30	김해율하2엘에이치아파트3단지 28건	장유동	16.29㎡ / 5평	8층	1,131만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,080만)	갱신	25.01~26.12	7년
5	12.30	김해율하2엘에이치아파트3단지 28건	장유동	16.29㎡ / 5평	4층	1,131만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,080만)	갱신	25.01~26.12	7년
6	12.29	김해율하2엘에이치아파트3단지 28건	장유동	16.29㎡ / 5평	9층	1,131만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,080만)	갱신	25.01~26.12	7년
7	12.28	김해율하시티프라디움 2건	장유동	84.9815㎡ / 26평	2층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
8	12.27	김해율하리슈빌더스테이 17건	장유동	55.8112㎡ / 17평	11층	9,300만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 9,300만)	갱신	25.02~27.02	6년
9	12.27	김해율하시티프라디움 2건	장유동	128.0959㎡ / 39평	3층	4,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.06	7년
10	12.27	김해율하2엘에이치아파트3단지 28건	장유동	26.17㎡ / 8평	17층	3,958만	6만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	7년
11	12.27	율하자이힐스테이트 3건	장유동	84.97㎡ / 26평	4층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	7년
12	12.27	김해율하2엘에이치아파트3단지 28건	장유동	16.29㎡ / 5평	24층	331만	8만	월세 ▲ +33.3% (전 6만) 보증금 ▼ -69.4% (전 1,080만)	갱신	25.01~26.12	7년
13	12.26	김해율하리슈빌더스테이 17건	장유동	55.8112㎡ / 17평	19층	7,300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
14	12.26	김해율하2엘에이치아파트1단지 16건	장유동	37.25㎡ / 11평	18층	2,692만	14만	월세 ▼ -22.2% (전 18만) 보증금 ▲ +77.1% (전 1,520만)	갱신	25.03~27.02	6년
15	12.26	김해율하2엘에이치아파트1단지 16건	장유동	46.26㎡ / 14평	18층	2,469만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	6년
16	12.26	김해율하2엘에이치아파트3단지 28건	장유동	16.02㎡ / 5평	6층	1,131만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	7년
17	12.24	김해율하리슈빌더스테이 17건	장유동	55.8112㎡ / 17평	19층	9,300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
18	12.24	율하자이힐스테이트 3건	장유동	84.97㎡ / 26평	8층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
19	12.23	김해율하리슈빌더스테이 17건	장유동	55.8112㎡ / 17평	20층	9,300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
20	12.23	김해율하리슈빌더스테이 17건	장유동	55.8112㎡ / 17평	10층	5,300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
21	12.22	율하자이힐스테이트 3건	장유동	84.99㎡ / 26평	3층	2억	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
22	12.20	김해율하2엘에이치아파트3단지 28건	장유동	16.02㎡ / 5평	18층	1,131만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,080만)	갱신	25.01~26.12	7년
23	12.20	김해율하2엘에이치아파트3단지 28건	장유동	16.29㎡ / 5평	12층	1,131만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,080만)	갱신	25.01~26.12	7년
24	12.19	김해율하2엘에이치아파트3단지 28건	장유동	26.17㎡ / 8평	16층	3,958만	6만	월세 ▼ -53.8% (전 13만) 보증금 ▲ +43.5% (전 2,758만)	갱신	24.12~26.12	7년
25	12.19	김해율하2엘에이치아파트3단지 28건	장유동	16.02㎡ / 5평	15층	331만	8만	월세 ▲ +33.3% (전 6만) 보증금 ▼ -69.4% (전 1,080만)	갱신	25.01~26.12	7년
26	12.18	김해율하리슈빌더스테이 17건	장유동	59.997㎡ / 18평	4층	9,800만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
27	12.18	김해율하리슈빌더스테이 17건	장유동	55.8112㎡ / 17평	5층	5,300만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 → 동결 (전 5,300만)	갱신	25.02~27.02	6년
28	12.17	김해율하2엘에이치아파트3단지 28건	장유동	26.17㎡ / 8평	8층	3,958만	6만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	7년
29	12.16	김해율하2엘에이치아파트3단지 28건	장유동	26.17㎡ / 8평	8층	3,958만	6만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	7년
30	12.16	김해율하2엘에이치아파트3단지 28건	장유동	16.29㎡ / 5평	16층	1,750만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년

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