경상남도 김해시

장유동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 24건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,405만

전체 평균

평균 월세

44만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 54.2%

갱신 계약

9건

전체 대비 37.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 86% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 44% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -22.6% · 중간 보증금 9,300만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1,623만

중소형 40~60㎡

13건 · 8,738만

중형 60~85㎡

6건 · 9,333만

소형 21% 중소형 54% 중형 25%

아파트별 계약 현황

김해율하리슈빌더스테이

평균 9,300만 · 12건

김해율하2엘에이치아파트1단지

평균 1,623만 · 5건

율하자이힐스테이트

평균 8,750만 · 4건

원메이저자이

평균 2,000만 · 1건

원메이저푸르지오

평균 5,000만 · 1건

원메이저힐스테이트

평균 1억 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	김해율하리슈빌더스테이 12건	장유동	59.7539㎡ / 18평	14층	9,800만	32만	월세 → 동결 (전 32만) 보증금 -	갱신	25.07~27.07	6년
2	04.30	김해율하리슈빌더스테이 12건	장유동	55.8112㎡ / 17평	15층	9,300만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 9,300만)	갱신	25.07~27.07	6년
3	04.30	김해율하리슈빌더스테이 12건	장유동	55.8112㎡ / 17평	9층	9,300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	6년
4	04.26	원메이저힐스테이트	장유동	84.9639㎡ / 26평	11층	1억 6,000만	56만	월세 ▲ +12.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,000만)	갱신 갱신권	25.05~26.05	8년
5	04.25	김해율하리슈빌더스테이 12건	장유동	59.833㎡ / 18평	20층	9,800만	32만	월세 → 동결 (전 32만) 보증금 -	갱신	25.06~27.06	6년
6	04.23	김해율하리슈빌더스테이 12건	장유동	55.8112㎡ / 17평	15층	9,300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
7	04.21	율하자이힐스테이트 4건	장유동	84.99㎡ / 26평	20층	1억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~25.08	7년
8	04.21	원메이저자이	장유동	59.9981㎡ / 18평	13층	2,000만	70만	월세 ▲ +7.7% (전 65만) 보증금 ▼ -33.3% (전 3,000만)	갱신	25.04~27.04	8년
9	04.19	율하자이힐스테이트 4건	장유동	84.97㎡ / 26평	10층	1억 4,000만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	7년
10	04.17	김해율하리슈빌더스테이 12건	장유동	55.8112㎡ / 17평	14층	9,300만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
11	04.15	김해율하리슈빌더스테이 12건	장유동	55.8112㎡ / 17평	17층	9,300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
12	04.15	율하자이힐스테이트 4건	장유동	74.71㎡ / 23평	10층	3,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	7년
13	04.15	율하자이힐스테이트 4건	장유동	84.97㎡ / 26평	20층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
14	04.14	김해율하리슈빌더스테이 12건	장유동	55.8112㎡ / 17평	11층	9,300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
15	04.14	김해율하2엘에이치아파트1단지 5건	장유동	37.25㎡ / 11평	1층	1,623만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
16	04.14	김해율하2엘에이치아파트1단지 5건	장유동	37.25㎡ / 11평	19층	1,623만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
17	04.10	원메이저푸르지오	장유동	84.9639㎡ / 26평	4층	5,000만	100만	월세 ▲ +25.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	8년
18	04.10	김해율하2엘에이치아파트1단지 5건	장유동	37.25㎡ / 11평	15층	1,623만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
19	04.09	김해율하2엘에이치아파트1단지 5건	장유동	37.25㎡ / 11평	21층	1,623만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
20	04.08	김해율하리슈빌더스테이 12건	장유동	55.8112㎡ / 17평	22층	7,300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
21	04.07	김해율하리슈빌더스테이 12건	장유동	55.8112㎡ / 17평	20층	9,300만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 9,300만)	갱신	25.06~27.06	6년
22	04.04	김해율하리슈빌더스테이 12건	장유동	59.7539㎡ / 18평	10층	9,800만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	6년
23	04.04	김해율하2엘에이치아파트1단지 5건	장유동	37.25㎡ / 11평	19층	1,623만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
24	04.03	김해율하리슈빌더스테이 12건	장유동	59.997㎡ / 18평	19층	9,800만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년

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