경상남도 김해시 전세가율은?

2025년 04월 기준 전세가율은 약 79.8%입니다. 매매 중간가 2.0억 기준입니다.

경상남도 김해시 초미세먼지 수준은?

2025년 04월 기준 PM2.5 월평균 15.3㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상남도 김해시 갱신 전세 증액은?

2025년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 +4.3%이며, 갱신 104건 중 38건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 김해시 부동산 시장 방향은?

2025년 04월 기준 매매 거래량은 591건이며 상승 비율은 49%입니다. 매매 중간가는 2.0억입니다.

경상남도 김해시 기상 환경은?

2025년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.2℃입니다.

경상남도

김해시

2025년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

김해시 행정동 (41개) 2025년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	장유동	4.0억 ↑+0.4%	77%	61만원	0일
매매 중간가 4.0억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 3.1억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.64㎍ 평균 기온 13.43℃ 한파 0일
	율하동	3.5억 ↓-3.7%	77%	56만원	0일
매매 중간가 3.5억 거래량 27건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2.8억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.64㎍ 평균 기온 13.43℃ 한파 0일
	주촌면	3.2억 ↑+1.3%	62%	75만원	0일
매매 중간가 3.2억 거래량 23건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2.1억 거래량 17건 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.17㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	신문동	3.2억 ↑+27.1%	57%	66만원	0일
매매 중간가 3.2억 거래량 55건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 1.9억 거래량 66건 월세 반전세 포함 평균 월세 66만원 거래량 46건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.64㎍ 평균 기온 13.43℃ 한파 0일
	부원동	3.0억 ↑+3.6%	76%	50만원	0일
매매 중간가 3.0억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 3.2억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.01㎍ 평균 기온 14.07℃ 한파 0일
	내동	2.5억 ↓-6.3%	76%	51만원	0일
매매 중간가 2.5억 거래량 23건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1.9억 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.01㎍ 평균 기온 14.07℃ 한파 0일
	관동동	2.4억 ↓-3.4%	82%	75만원	0일
매매 중간가 2.4억 거래량 33건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2.0억 거래량 22건 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.64㎍ 평균 기온 13.43℃ 한파 0일
	삼계동	2.2억 ↑+2.9%	79%	55만원	0일
매매 중간가 2.2억 거래량 74건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.9억 거래량 27건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 30건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.01㎍ 평균 기온 14.60℃ 한파 0일
	봉황동	2.0억 ↓-39.3%	74%	47만원	0일
매매 중간가 2.0억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2.6억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.01㎍ 평균 기온 14.07℃ 한파 0일
	동상동	2.0억 ↓-28.1%	-	55만원	0일
매매 중간가 2.0억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.6억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.01㎍ 평균 기온 14.60℃ 한파 0일
	내덕동	1.9억 ↓-21.5%	68%	68만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1.7억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.64㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	구산동	1.9억 ↑+18.2%	85%	50만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 32건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1.5억 거래량 26건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.01㎍ 평균 기온 14.60℃ 한파 0일
	삼문동	1.8억 ↓-0.5%	78%	54만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 35건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.5억 거래량 23건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.64㎍ 평균 기온 13.43℃ 한파 0일
	대청동	1.8억 ↓-3.8%	93%	66만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 1.6억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 66만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.64㎍ 평균 기온 13.43℃ 한파 0일
	무계동	1.8억 ↓-8.4%	91%	66만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 18건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 1.6억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 66만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.64㎍ 평균 기온 13.43℃ 한파 0일
	안동	1.7억 ↑+9.2%	-	26만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.8억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 26만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.59㎍ 평균 기온 14.60℃ 한파 0일
	진영읍	1.7억 ↑+5.6%	85%	49만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 75건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1.9억 거래량 19건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 38건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.40㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	지내동	1.6억 ↓-14.0%	-	-	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.59㎍ 평균 기온 14.60℃ 한파 0일
	부곡동	1.6억 ↓-0.8%	86%	54만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 51건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1.2억 거래량 21건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.64㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	외동	1.5억 ↓-3.4%	85%	46만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 46건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1.3억 거래량 21건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 59건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.01㎍ 평균 기온 14.07℃ 한파 0일
	전하동	1.4억 ↑+0.7%	-	65만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.01㎍ 평균 기온 14.07℃ 한파 0일
	서상동	1.4억	-	-	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.01㎍ 평균 기온 14.60℃ 한파 0일
	어방동	1.3억 ↑+18.2%	-	42만원	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 17건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.7억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.59㎍ 평균 기온 14.60℃ 한파 0일
	삼방동	1.1억 ↓-5.6%	78%	38만원	0일
매매 중간가 1.1억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 0.8억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.59㎍ 평균 기온 14.60℃ 한파 0일
	삼정동	1.0억 ↓-35.8%	-	23만원	0일
매매 중간가 1.0억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.1억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 23만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.01㎍ 평균 기온 14.60℃ 한파 0일
	진례면	1.0억 ↑+84.6%	-	-	0일
매매 중간가 1.0억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.40㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	대성동	0.9억 ↓-11.9%	-	-	0일
매매 중간가 0.9억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.01㎍ 평균 기온 14.60℃ 한파 0일
	명법동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.64㎍ 평균 기온 14.07℃ 한파 0일
	강동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.01㎍ 평균 기온 14.07℃ 한파 0일
	화목동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.94㎍ 평균 기온 14.07℃ 한파 0일
	이동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.64㎍ 평균 기온 13.43℃ 한파 0일
	수가동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.64㎍ 평균 기온 14.07℃ 한파 0일
	응달동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.64㎍ 평균 기온 13.43℃ 한파 0일
	풍유동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.01㎍ 평균 기온 14.07℃ 한파 0일
	흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.01㎍ 평균 기온 14.07℃ 한파 0일
	한림면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.98㎍ 평균 기온 14.02℃ 한파 0일
	생림면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.89㎍ 평균 기온 14.03℃ 한파 0일
	상동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.81㎍ 평균 기온 14.32℃ 한파 0일
	불암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.59㎍ 평균 기온 14.60℃ 한파 0일
	대동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.88㎍ 평균 기온 14.60℃ 한파 0일
	유하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.64㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
진주시	2.5억 (1위)	77.7%	336건
창원시	2.4억 (2위)	74.2%	758건
양산시	2.0억 (3위)	72.9%	380건
김해시 현재	2.0억 (4위)	79.8%	591건
산청군	1.8억 (5위)	-	2건
거창군	1.7억 (6위)	63.2%	29건
의령군	1.7억 (7위)	-	4건
합천군	1.7억 (8위)	-	8건
통영시	1.6억 (9위)	84.7%	90건
밀양시	1.6억 (10위)	58.6%	56건
하동군	1.5억 (11위)	-	9건
함양군	1.4억 (12위)	-	8건
남해군	1.4억 (13위)	-	6건
함안군	1.3억 (14위)	90.7%	48건
사천시	1.3억 (15위)	83.0%	89건
거제시	1.3억 (16위)	78.7%	211건
창녕군	1.2억 (17위)	-	22건
고성군	1.1억 (18위)	-	16건

부동산 시장 동향 2025년 04월

거래량 591건

전월 대비 -18%

상승 비율 49%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2.0억

최저 0.5억 최고 5.6억

전세가율 79.8%

매매 591건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 591건

상승 126건 · 하락 129건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -18%

소형 / 중형 / 대형 176 / 357 / 58건

매매 가격

2.0억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.5억 5.6억

2.0억

매매가 밴드 0.5억 ~ 5.6억

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

79.8%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.7억

임대차 안전 2025년 04월

전세 세입자 안전 체크

김해시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 79.8% — 깡통전세 위험 매매 591건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 724건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +4.3% — 안정적 갱신 104건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 37% — 갈등 구간 갱신 104건 중 38건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 724건 중

596건 82%

갱신 계약 전체 724건 중

104건 14%

전세 · 월세 시장 구조 총 724건

전세 345건 (48%) 월세·반전세 379건 (52%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

295건

중형 ~85㎡

387건

대형 85㎡↑

42건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배 ↑

신규

50만원

보증금 0.2억

갱신

35만원

보증금 0.4억

갱신요구권 사용률

36.5%

갱신 104건 중 38건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+4.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

379건

전체의 52%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세379건

순월세0건

평균 월세52만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (79.8%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (4.3%) 10점
최종 점수 70점

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보증금 ▲ +1,000만 / 월세 ▼ -10만

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 04월

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월 평균기온 14.03℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.32 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 1일 · 4.5°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 46일 · 열대야 40일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.34 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 28.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

14.03℃

평균 최고기온

20.23℃

평균 최저기온

7.99℃

극최고기온

27.70℃

극최저기온

-0.70℃

일교차 12.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.34 m/s

최대 일강수량 28.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

18.13

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	37.16	17.37	0.0450	0.0132
04.25	50.78	20.75	0.0509	0.0093
04.26	29.43	10.07	0.0473	0.0110
04.27	35.61	13.34	0.0536	0.0125
04.28	28.59	11.46	0.0518	0.0119
04.29	37.96	15.67	0.0494	0.0131
04.30	36.72	18.13	0.0455	0.0167

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.32 / 31.57 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0447 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0139 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.29 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	고성군	1.1억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	창녕군	1.2억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	함안군	1.3억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	함양군	1.4억	0일	공기질 최우수
5위	하동군	1.5억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 04월

김해시 · 2025-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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김해시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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김해시 주거 환경 자주 묻는 질문

김해시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.8% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.0억 · 전세 중간가 1.7억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

김해시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.32 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0447 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0139 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.29 ppm

김해시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.3%
갱신 104건 중 38건(36.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

김해시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 591건 — 전월 대비 -18%
상승 비율 49% — 균형 국면
매매 중간가 2.0억

김해시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 28.00mm

김해시

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부동산 시장 동향 2025년 04월

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김해시 전세 이사 전 확인할 것

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