경상남도 김해시

장유동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,116만

전체 평균

평균 월세

46만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 74.2%

갱신 계약

7건

전체 대비 22.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 75%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 57% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +47.6% · 중간 보증금 6,256만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1,753만

중소형 40~60㎡

16건 · 7,740만

중형 60~85㎡

8건 · 1억 2,250만

대형 115㎡~

2건 · 1억 500만

소형 16% 중소형 52% 중형 26% 대형 6%

아파트별 계약 현황

김해율하리슈빌더스테이

평균 8,573만 · 11건

김해율하2엘에이치아파트1단지

평균 2,763만 · 7건

원메이저푸르지오

평균 1억 7,000만 · 4건

김해율하시티프라디움

평균 1억 333만 · 3건

율하자이힐스테이트

평균 6,667만 · 3건

원메이저자이

평균 7,500만 · 2건

김해율하2엘에이치아파트3단지

평균 3,958만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	원메이저자이 2건	장유동	59.9981㎡ / 18평	13층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
2	03.26	원메이저자이 2건	장유동	59.9856㎡ / 18평	3층	1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
3	03.25	김해율하리슈빌더스테이 11건	장유동	59.7539㎡ / 18평	1층	5,800만	43만	월세 → 동결 (전 43만) 보증금 -	갱신	25.05~27.05	6년
4	03.25	원메이저푸르지오 4건	장유동	84.9639㎡ / 26평	14층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
5	03.24	김해율하리슈빌더스테이 11건	장유동	55.8112㎡ / 17평	24층	9,300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
6	03.24	김해율하2엘에이치아파트1단지 7건	장유동	46.26㎡ / 14평	6층	6,256만	21만	월세 ▼ -12.5% (전 24만) 보증금 ▲ +165.3% (전 2,358만)	갱신	25.03~27.02	6년
7	03.19	김해율하리슈빌더스테이 11건	장유동	55.8112㎡ / 17평	20층	9,300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
8	03.19	김해율하리슈빌더스테이 11건	장유동	55.8112㎡ / 17평	1층	7,300만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 -	갱신	25.05~27.05	6년
9	03.17	김해율하리슈빌더스테이 11건	장유동	55.8112㎡ / 17평	17층	9,300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
10	03.16	김해율하2엘에이치아파트1단지 7건	장유동	29.76㎡ / 9평	7층	613만	19만	월세 ▲ +35.7% (전 14만) 보증금 ▼ -30.8% (전 886만)	갱신	25.03~27.02	6년
11	03.14	원메이저푸르지오 4건	장유동	84.9848㎡ / 26평	15층	3억	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
12	03.14	원메이저푸르지오 4건	장유동	84.9848㎡ / 26평	15층	3억	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
13	03.14	김해율하시티프라디움 3건	장유동	128.0959㎡ / 39평	17층	1억 6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
14	03.14	김해율하리슈빌더스테이 11건	장유동	55.8112㎡ / 17평	7층	9,300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
15	03.12	김해율하리슈빌더스테이 11건	장유동	59.7539㎡ / 18평	5층	9,800만	32만	월세 → 동결 (전 32만) 보증금 -	갱신	25.05~27.05	6년
16	03.12	원메이저푸르지오 4건	장유동	84.9639㎡ / 26평	9층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
17	03.11	김해율하시티프라디움 3건	장유동	84.9794㎡ / 26평	12층	1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	7년
18	03.11	김해율하2엘에이치아파트1단지 7건	장유동	46.26㎡ / 14평	21층	2,518만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
19	03.10	김해율하2엘에이치아파트1단지 7건	장유동	46.12㎡ / 14평	16층	5,762만	16만	월세 ▼ -33.3% (전 24만) 보증금 ▲ +144.4% (전 2,358만)	갱신	25.03~27.02	6년
20	03.10	김해율하리슈빌더스테이 11건	장유동	55.8112㎡ / 17평	5층	5,300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
21	03.10	김해율하2엘에이치아파트3단지	장유동	26.17㎡ / 8평	15층	3,958만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +43.5% (전 2,758만)	갱신	25.03~26.12	7년
22	03.10	김해율하2엘에이치아파트1단지 7건	장유동	37.25㎡ / 11평	11층	1,623만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
23	03.07	율하자이힐스테이트 3건	장유동	84.67㎡ / 26평	21층	1억 2,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
24	03.07	김해율하리슈빌더스테이 11건	장유동	59.997㎡ / 18평	10층	9,800만	32만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
25	03.07	김해율하리슈빌더스테이 11건	장유동	59.997㎡ / 18평	10층	9,800만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
26	03.07	김해율하시티프라디움 3건	장유동	128.0959㎡ / 39평	2층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
27	03.07	김해율하2엘에이치아파트1단지 7건	장유동	29.76㎡ / 9평	14층	946만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
28	03.06	율하자이힐스테이트 3건	장유동	84.97㎡ / 26평	20층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
29	03.06	김해율하2엘에이치아파트1단지 7건	장유동	37.25㎡ / 11평	10층	1,623만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
30	03.05	김해율하리슈빌더스테이 11건	장유동	55.8112㎡ / 17평	15층	9,300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년

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