경상남도 양산시

물금읍 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 89건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,079만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

76건

전체 대비 85.4%

갱신 계약

13건

전체 대비 14.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 15% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 30% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

3월

4월

100

5월

6월

112

7월

8월

전월 대비 -20.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 2,202만

중소형 40~60㎡

25건 · 3,536만

중형 60~85㎡

33건 · 5,951만

중대형 85~115㎡

5건 · 4,200만

소형 29% 중소형 28% 중형 37% 중대형 6%

하위 지역별 계약 현황

가촌리

평균 5,364만 · 45건

범어리

평균 2,986만 · 28건

물금리

평균 2,380만 · 16건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.30	반도유보라4차	물금읍 범어리	93.8513㎡ / 28평	21층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	12년
2	08.30	양산물금대방노블랜드1차 2건	물금읍 범어리	84.9973㎡ / 26평	19층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	12년
3	08.30	양산신도시삼정그린코아더시티 9건	물금읍 가촌리	18.6441㎡ / 6평	9층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.08	8년
4	08.29	양산물금한신더휴아파트 2건	물금읍 가촌리	77.8399㎡ / 24평	17층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	6년
5	08.28	양산물금사랑으로부영1단지 4건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	5층	9,559만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	11년
6	08.28	양산대방노블랜드8차로얄카운티 2건	물금읍 가촌리	84.9888㎡ / 26평	13층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	8년
7	08.28	양산물금엘에이치천년나무아파트 11건	물금읍 물금리	39.68㎡ / 12평	11층	3,160만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	8년
8	08.28	양산물금엘에이치천년나무아파트 11건	물금읍 물금리	39.79㎡ / 12평	1층	3,020만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	8년
9	08.28	양산물금엘에이치천년나무아파트 11건	물금읍 물금리	39.68㎡ / 12평	4층	3,002만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	8년
10	08.28	양산물금엘에이치천년나무아파트 11건	물금읍 물금리	39.68㎡ / 12평	5층	2,370만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	8년
11	08.28	양산물금엘에이치천년나무아파트 11건	물금읍 물금리	39.68㎡ / 12평	5층	2,370만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	8년
12	08.28	양산물금엘에이치천년나무아파트 11건	물금읍 물금리	39.68㎡ / 12평	6층	2,370만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	8년
13	08.28	양산물금엘에이치천년나무아파트 11건	물금읍 물금리	39.68㎡ / 12평	16층	2,370만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	8년
14	08.28	양산물금엘에이치천년나무아파트 11건	물금읍 물금리	26.17㎡ / 8평	12층	1,836만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	8년
15	08.28	양산물금엘에이치천년나무아파트 11건	물금읍 물금리	26.17㎡ / 8평	1층	1,836만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	8년
16	08.28	양산물금엘에이치천년나무아파트 11건	물금읍 물금리	26.17㎡ / 8평	7층	1,530만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	8년
17	08.28	양산물금엘에이치천년나무아파트 11건	물금읍 물금리	26.17㎡ / 8평	10층	1,530만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	8년
18	08.28	대동타운 4건	물금읍 범어리	49.98㎡ / 15평	2층	1,000만	32만	월세 ▲ +6.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.09~27.09	31년
19	08.27	양산신도시삼정그린코아더시티 9건	물금읍 가촌리	30.8587㎡ / 9평	3층	9,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	8년
20	08.27	양산대방노블랜드연리지(2차) 4건	물금읍 가촌리	84.9818㎡ / 26평	14층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	11년
21	08.27	양산대방노블랜드연리지(2차) 4건	물금읍 가촌리	84.9818㎡ / 26평	14층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	11년
22	08.27	신창비바패밀리 2건	물금읍 범어리	84.976㎡ / 26평	17층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	17년
23	08.27	양산브라운스톤 6건	물금읍 범어리	84.8273㎡ / 26평	20층	2,500만	112만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.12	3년
24	08.27	양산신도시엘에이치아파트1단지 2건	물금읍 물금리	51.96㎡ / 16평	8층	1,216만	41만	월세 ▲ +20.6% (전 34만) 보증금 ▼ -60.4% (전 3,071만)	갱신	25.09~27.08	10년
25	08.26	양산신도시반도유보라2차	물금읍 범어리	63.3596㎡ / 19평	18층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	13년
26	08.26	양산신도시4차동원로얄듀크비스타	물금읍 가촌리	84.9794㎡ / 26평	19층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	9년
27	08.26	이지더원2차 3건	물금읍 가촌리	75.7475㎡ / 23평	22층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.09	9년
28	08.26	양산물금양우내안애5차리버파크	물금읍 물금리	95.202㎡ / 29평	13층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	10년
29	08.26	우미린 3건	물금읍 범어리	59.9747㎡ / 18평	11층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	13년
30	08.25	양산물금사랑으로부영2단지 2건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	4층	9,559만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.08	11년

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