경상남도 양산시 물금읍

가촌리 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 57건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,256만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

48건

전체 대비 84.2%

갱신 계약

8건

전체 대비 14.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -8.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 1,908만

중소형 40~60㎡

14건 · 5,636만

중형 60~85㎡

28건 · 4,314만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

2건 · 7,500만

소형 21% 중소형 25% 중형 49% 중대형 2% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

양산신도시삼정그린코아더시티

평균 690만 · 10건

양산대방노블랜드7차메가시티

평균 4,875만 · 8건

이지더원2차

평균 2,833만 · 6건

양산신도시한양수자인더퍼스트

평균 2,500만 · 4건

양산신도시4차동원로얄듀크비스타

평균 2,750만 · 4건

양산대방노블랜드8차로얄카운티

평균 5,000만 · 3건

이지더원1차에듀파크

평균 6,243만 · 3건

양산물금사랑으로부영1단지

평균 9,559만 · 3건

양산물금대방노블랜드6차더클래스

평균 7,500만 · 2건

양산물금대방노블랜드5차에듀카운티

평균 4,000만 · 2건

양산유림노르웨이아침

평균 8,000만 · 2건

양산대방노블랜드연리지(2차)

평균 3,000만 · 1건

힐데스하임

평균 3,000만 · 1건

양산대방노블랜드연리지(3차)

평균 1억 · 1건

양산물금동일스위트

평균 2,000만 · 1건

양산물금사랑으로부영2단지

평균 9,711만 · 1건

양산신도시엘에이치아파트5단지

평균 9,400만 · 1건

양산코오롱하늘채

평균 3,000만 · 1건

양우내안애1차

평균 1억 1,175만 · 1건

양우내안애2차아파트

평균 3,000만 · 1건

우성스마트시티뷰

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	양우내안애1차	물금읍 가촌리	59.9781㎡ / 18평	21층	1억 1,175만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
2	12.31	이지더원2차 6건	물금읍 가촌리	72.8㎡ / 22평	25층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
3	12.30	힐데스하임	물금읍 가촌리	77.9627㎡ / 24평	18층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
4	12.30	양산신도시4차동원로얄듀크비스타 4건	물금읍 가촌리	84.9794㎡ / 26평	29층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~29.06	9년
5	12.29	양산물금사랑으로부영2단지	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	6층	9,711만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +1.6% (전 9,559만)	갱신	26.03~27.03	11년
6	12.29	양산물금사랑으로부영1단지 3건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	1층	9,559만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 → 동결 (전 9,559만)	갱신	26.01~27.01	11년
7	12.29	양산대방노블랜드7차메가시티 8건	물금읍 가촌리	84.922㎡ / 26평	5층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
8	12.27	양산물금대방노블랜드5차에듀카운티 2건	물금읍 가촌리	59.9901㎡ / 18평	28층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
9	12.26	양산물금대방노블랜드5차에듀카운티 2건	물금읍 가촌리	59.9423㎡ / 18평	3층	5,000만	65만	월세 - 보증금 ▼ -72.2% (전 1억 8,000만)	갱신	25.12~27.12	10년
10	12.26	양산신도시4차동원로얄듀크비스타 4건	물금읍 가촌리	84.982㎡ / 26평	9층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
11	12.26	양산신도시한양수자인더퍼스트 4건	물금읍 가촌리	74.22㎡ / 22평	19층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	8년
12	12.23	양산신도시엘에이치아파트5단지	물금읍 가촌리	84.98㎡ / 26평	10층	9,400만	28만	월세 ▼ -6.7% (전 30만) 보증금 ▲ +3.3% (전 9,100만)	갱신	26.01~26.07	10년
13	12.23	양산물금대방노블랜드6차더클래스 2건	물금읍 가촌리	84.993㎡ / 26평	32층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
14	12.22	이지더원2차 6건	물금읍 가촌리	75.7475㎡ / 23평	8층	3,000만	97만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
15	12.22	양산신도시삼정그린코아더시티 10건	물금읍 가촌리	18.6441㎡ / 6평	6층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	8년
16	12.22	양산신도시삼정그린코아더시티 10건	물금읍 가촌리	18.6441㎡ / 6평	12층	300만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	8년
17	12.21	양산대방노블랜드7차메가시티 8건	물금읍 가촌리	59.9914㎡ / 18평	13층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
18	12.20	양우내안애2차아파트	물금읍 가촌리	84.8594㎡ / 26평	12층	3,000만	107만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
19	12.20	양산신도시삼정그린코아더시티 10건	물금읍 가촌리	18.6441㎡ / 6평	6층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.01	8년
20	12.18	양산물금대방노블랜드6차더클래스 2건	물금읍 가촌리	116.302㎡ / 35평	23층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
21	12.18	양산대방노블랜드7차메가시티 8건	물금읍 가촌리	59.7512㎡ / 18평	1층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.08	9년
22	12.18	양산신도시4차동원로얄듀크비스타 4건	물금읍 가촌리	84.9794㎡ / 26평	21층	2,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.12~27.09	9년
23	12.17	이지더원1차에듀파크 3건	물금읍 가촌리	59.9906㎡ / 18평	18층	1억 3,729만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.03	10년
24	12.17	이지더원1차에듀파크 3건	물금읍 가촌리	59.9906㎡ / 18평	8층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	10년
25	12.15	양산신도시삼정그린코아더시티 10건	물금읍 가촌리	18.6441㎡ / 6평	4층	300만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	8년
26	12.13	이지더원2차 6건	물금읍 가촌리	72.8㎡ / 22평	6층	3,000만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.02~28.02	9년
27	12.13	양산물금동일스위트	물금읍 가촌리	59.9991㎡ / 18평	2층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	13년
28	12.13	양산신도시삼정그린코아더시티 10건	물금읍 가촌리	18.6441㎡ / 6평	13층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	8년
29	12.12	양산대방노블랜드8차로얄카운티 3건	물금읍 가촌리	102.9982㎡ / 31평	17층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
30	12.12	우성스마트시티뷰	물금읍 가촌리	84.3092㎡ / 26평	12층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년

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