경상남도 양산시 물금읍

범어리 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 42건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,886만

전체 평균

평균 월세

59만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 73.8%

갱신 계약

8건

전체 대비 19.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 88% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 50% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +44.8% · 중간 보증금 3,250만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

17건 · 3,188만

중형 60~85㎡

21건 · 6,238만

중대형 85~115㎡

2건 · 6,000만

대형 115㎡~

2건 · 4,000만

중소형 40% 중형 50% 중대형 5% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

양산브라운스톤

평균 4,500만 · 5건

양산유림노르웨이숲

평균 7,667만 · 3건

주공3

평균 2,000만 · 3건

신창비바패밀리

평균 6,000만 · 3건

양산신도시반도유보라2차

평균 7,667만 · 3건

현대2

평균 1,250만 · 2건

성원

평균 850만 · 2건

우남퍼스트빌

평균 4,000만 · 2건

대동타운

평균 1,500만 · 2건

반도유보라4차

평균 7,500만 · 2건

우미린

평균 1억 1,500만 · 2건

주공2

평균 500만 · 2건

양산신도시3차동원로얄듀크비스타

평균 1억 2,500만 · 2건

현대1

평균 5,750만 · 2건

효성백년가약

평균 4,000만 · 1건

덕산타운

평균 2,000만 · 1건

반도보라빌

평균 3,000만 · 1건

반도유보라3차아파트

평균 3,000만 · 1건

양산2차e편한세상

평균 5,000만 · 1건

양산물금대방노블랜드1차

평균 3,000만 · 1건

경민

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	양산브라운스톤 5건	물금읍 범어리	59.8925㎡ / 18평	26층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
2	12.30	양산브라운스톤 5건	물금읍 범어리	72.7605㎡ / 22평	13층	8,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	3년
3	12.30	우미린 2건	물금읍 범어리	59.9747㎡ / 18평	2층	5,000만	62만	월세 ▼ -4.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.01~26.01	13년
4	12.30	반도보라빌	물금읍 범어리	59.909㎡ / 18평	20층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	19년
5	12.29	신창비바패밀리 3건	물금읍 범어리	84.839㎡ / 26평	4층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	17년
6	12.29	신창비바패밀리 3건	물금읍 범어리	59.969㎡ / 18평	23층	5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	17년
7	12.28	우남퍼스트빌 2건	물금읍 범어리	116.4111㎡ / 35평	14층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	19년
8	12.27	우미린 2건	물금읍 범어리	59.9747㎡ / 18평	18층	1억 8,000만	10만	월세 ▼ -60.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	13년
9	12.27	대동타운 2건	물금읍 범어리	59.8㎡ / 18평	4층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
10	12.27	현대1 2건	물금읍 범어리	60.75㎡ / 18평	6층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	30년
11	12.27	주공2 2건	물금읍 범어리	46.68㎡ / 14평	4층	500만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		36년
12	12.27	현대2 2건	물금읍 범어리	60.75㎡ / 18평	12층	500만	35만	월세 ▲ +16.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	23.12~25.12	30년
13	12.26	양산신도시3차동원로얄듀크비스타 2건	물금읍 범어리	84.9959㎡ / 26평	5층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~27.01	9년
14	12.26	주공2 2건	물금읍 범어리	47.01㎡ / 14평	2층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	36년
15	12.25	주공3 3건	물금읍 범어리	51.02㎡ / 15평	1층	3,500만	13만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	36년
16	12.24	현대2 2건	물금읍 범어리	60.75㎡ / 18평	4층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	30년
17	12.23	반도유보라4차 2건	물금읍 범어리	93.8513㎡ / 28평	10층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	12년
18	12.23	반도유보라3차아파트	물금읍 범어리	59.9551㎡ / 18평	7층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	13년
19	12.23	성원 2건	물금읍 범어리	49.89㎡ / 15평	8층	700만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	30년
20	12.21	양산신도시반도유보라2차 3건	물금읍 범어리	63.3596㎡ / 19평	20층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	13년
21	12.20	양산신도시반도유보라2차 3건	물금읍 범어리	63.3596㎡ / 19평	7층	1억	60만	월세 ▲ +50.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.01~28.01	13년
22	12.20	효성백년가약	물금읍 범어리	84.989㎡ / 26평	11층	4,000만	75만	월세 ▼ -6.3% (전 80만) 보증금 ▼ -20.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	23.12~25.12	19년
23	12.16	양산브라운스톤 5건	물금읍 범어리	72.7605㎡ / 22평	16층	6,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
24	12.16	양산브라운스톤 5건	물금읍 범어리	84.8273㎡ / 26평	11층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
25	12.16	경민	물금읍 범어리	84.76㎡ / 26평	13층	2,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	32년
26	12.14	양산물금대방노블랜드1차	물금읍 범어리	84.9409㎡ / 26평	12층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	12년
27	12.14	성원 2건	물금읍 범어리	49.89㎡ / 15평	10층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.05	30년
28	12.12	현대1 2건	물금읍 범어리	60.75㎡ / 18평	1층	1억 500만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	30년
29	12.10	양산신도시3차동원로얄듀크비스타 2건	물금읍 범어리	84.9959㎡ / 26평	5층	2억	45만	월세 ▼ -10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.12~25.12	9년
30	12.10	양산2차e편한세상	물금읍 범어리	84.99㎡ / 26평	4층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	19년

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