경상남도 양산시 동면

석산리 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 20건

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평균 보증금

4,210만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 90.0%

갱신 계약

2건

전체 대비 10.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -23.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

6건 · 2,500만

중형 60~85㎡

11건 · 5,108만

중대형 85~115㎡

3건 · 4,333만

중소형 30% 중형 55% 중대형 15%

아파트별 계약 현황

1 / 2

남양산역반도유보라아이비파크5

평균 3,750만 · 4건

극동

평균 1,500만 · 2건

양우내안애6차에코뷰아파트

평균 4,000만 · 2건

남양산역반도유보라아이비파크6

평균 6,000만 · 2건

더샵남양산센텀포레

평균 7,750만 · 2건

양산신도시2차동원로얄듀크

평균 2,000만 · 2건

양산이지더원리버포레

평균 3,500만 · 2건

e편한세상남양산2차

평균 1억 4,690만 · 1건

신우석산아파트102동

평균 1,000만 · 1건

e편한세상남양산

평균 3,000만 · 1건

신우석산아파트

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	e편한세상남양산	동면 석산리	86.006㎡ / 26평	11층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	13년
2	04.26	남양산역반도유보라아이비파크6 2건	동면 석산리	80.2942㎡ / 24평	23층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	9년
3	04.26	극동 2건	동면 석산리	59.79㎡ / 18평	5층	1,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
4	04.25	남양산역반도유보라아이비파크5 4건	동면 석산리	93.874㎡ / 28평	20층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	10년
5	04.24	남양산역반도유보라아이비파크5 4건	동면 석산리	74.5066㎡ / 23평	23층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	10년
6	04.23	양우내안애6차에코뷰아파트 2건	동면 석산리	70.1148㎡ / 21평	28층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	9년
7	04.23	양우내안애6차에코뷰아파트 2건	동면 석산리	70.1148㎡ / 21평	28층	3,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▼ -40.0% (전 5,000만)	갱신	26.06~27.06	9년
8	04.22	더샵남양산센텀포레 2건	동면 석산리	84.9886㎡ / 26평	6층	1억 2,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
9	04.22	남양산역반도유보라아이비파크6 2건	동면 석산리	59.9966㎡ / 18평	8층	8,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	9년
10	04.18	남양산역반도유보라아이비파크5 4건	동면 석산리	93.874㎡ / 28평	19층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	10년
11	04.18	남양산역반도유보라아이비파크5 4건	동면 석산리	74.5066㎡ / 23평	4층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	10년
12	04.16	양산이지더원리버포레 2건	동면 석산리	72.548㎡ / 22평	9층	3,000만	75만	월세 ▲ +15.4% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.04~27.04	9년
13	04.14	극동 2건	동면 석산리	59.79㎡ / 18평	2층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
14	04.08	신우석산아파트102동	동면 석산리	45.28㎡ / 14평	5층	1,000만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	35년
15	04.06	양산신도시2차동원로얄듀크 2건	동면 석산리	84.9891㎡ / 26평	10층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	13년
16	04.05	양산신도시2차동원로얄듀크 2건	동면 석산리	59.9702㎡ / 18평	23층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	13년
17	04.04	양산이지더원리버포레 2건	동면 석산리	72.548㎡ / 22평	22층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
18	04.03	e편한세상남양산2차	동면 석산리	84.8306㎡ / 26평	1층	1억 4,690만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	13년
19	04.01	더샵남양산센텀포레 2건	동면 석산리	84.9886㎡ / 26평	22층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	2년
20	04.01	신우석산아파트	동면 석산리	45.28㎡ / 14평	6층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	35년

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