경상남도 양산시 동면

석산리 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 21건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,452만

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 81.0%

갱신 계약

3건

전체 대비 14.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +50.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

9건 · 2,500만

중형 60~85㎡

12건 · 4,167만

중소형 43% 중형 57%

아파트별 계약 현황

1 / 2

더샵남양산센텀포레

평균 4,800만 · 5건

남양산금호어울림

평균 2,750만 · 4건

양산이지더원리버포레

평균 3,750만 · 4건

남양산역반도유보라아이비파크6

평균 2,500만 · 2건

양우내안애6차에코뷰아파트

평균 4,500만 · 1건

e편한세상남양산

평균 5,000만 · 1건

해강

평균 1,000만 · 1건

e편한세상남양산2차

평균 4,000만 · 1건

남양산역반도유보라아이비파크5

평균 2,500만 · 1건

신우석산아파트

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	e편한세상남양산	동면 석산리	84.694㎡ / 26평	16층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	13년
2	12.29	양산이지더원리버포레 4건	동면 석산리	72.548㎡ / 22평	15층	4,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
3	12.29	남양산금호어울림 4건	동면 석산리	74.9774㎡ / 23평	2층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
4	12.28	남양산역반도유보라아이비파크5	동면 석산리	59.9466㎡ / 18평	8층	2,500만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신 갱신권	25.12~27.07	10년
5	12.28	남양산금호어울림 4건	동면 석산리	84.7175㎡ / 26평	18층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
6	12.20	e편한세상남양산2차	동면 석산리	84.8306㎡ / 26평	7층	4,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	13년
7	12.19	신우석산아파트	동면 석산리	45.28㎡ / 14평	2층	500만	51만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	35년
8	12.13	남양산역반도유보라아이비파크6 2건	동면 석산리	59.9966㎡ / 18평	17층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
9	12.13	더샵남양산센텀포레 5건	동면 석산리	74.9496㎡ / 23평	16층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
10	12.10	남양산금호어울림 4건	동면 석산리	59.8307㎡ / 18평	5층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
11	12.09	양우내안애6차에코뷰아파트	동면 석산리	59.7659㎡ / 18평	17층	4,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
12	12.09	더샵남양산센텀포레 5건	동면 석산리	84.9886㎡ / 26평	6층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
13	12.08	양산이지더원리버포레 4건	동면 석산리	65.321㎡ / 20평	19층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
14	12.06	남양산금호어울림 4건	동면 석산리	59.8307㎡ / 18평	5층	4,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	26.02~27.02	8년
15	12.06	양산이지더원리버포레 4건	동면 석산리	72.548㎡ / 22평	16층	3,000만	85만	월세 ▲ +13.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.01~28.01	9년
16	12.05	더샵남양산센텀포레 5건	동면 석산리	59.9879㎡ / 18평	1층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
17	12.04	남양산역반도유보라아이비파크6 2건	동면 석산리	59.9966㎡ / 18평	23층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
18	12.03	해강	동면 석산리	46.32㎡ / 14평	12층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
19	12.02	더샵남양산센텀포레 5건	동면 석산리	84.9886㎡ / 26평	18층	8,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
20	12.02	더샵남양산센텀포레 5건	동면 석산리	84.9886㎡ / 26평	18층	8,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
21	12.01	양산이지더원리버포레 4건	동면 석산리	78.299㎡ / 24평	4층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		9년

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