제주특별자치도

제주시 반전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 273건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,780만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

216건

전체 대비 79.1%

갱신 계약

26건

전체 대비 9.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 동결 = 54% 5% 이내 인상 = 46% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 = 4% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 58% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

273

1월

· 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

58건 · 857만

중소형 40~60㎡

64건 · 1,858만

중형 60~85㎡

131건 · 5,118만

중대형 85~115㎡

10건 · 4,900만

대형 115㎡~

10건 · 1억 4,400만

소형 21% 중소형 23% 중형 48% 중대형 4% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

노형동

평균 6,776만 · 50건

연동

평균 2,020만 · 40건

외도일동

평균 3,286만 · 31건

일도이동

평균 2,073만 · 24건

삼양이동

평균 7,028만 · 14건

아라일동

평균 7,085만 · 13건

월평동

평균 2,458만 · 12건

화북일동

평균 940만 · 12건

이도이동

평균 664만 · 11건

도련일동

평균 1억 3,559만 · 8건

화북이동

평균 1,329만 · 7건

도남동

평균 4,250만 · 6건

이도일동

평균 275만 · 6건

삼도일동

평균 3,308만 · 6건

조천읍

평균 750만 · 6건

한림읍

평균 2,283만 · 6건

삼도이동

평균 4,696만 · 5건

애월읍

평균 875만 · 4건

건입동

평균 2,167만 · 3건

도두일동

평균 200만 · 2건

도련이동

평균 750만 · 2건

이호이동

평균 300만 · 1건

봉개동

평균 1,000만 · 1건

용담삼동

평균 1,000만 · 1건

오라이동

평균 1,000만 · 1건

삼양일동

평균 650만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	아라아이파크 4건	아라일동	84.9994㎡ / 26평	4층	3억 5,000만	63만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	23.01~25.01	13년
2	01.31	제주삼화사랑으로부영6차 3건	도련일동	84.3616㎡ / 26평	9층	1억 3,657만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +2.6% (전 1억 3,311만)	갱신	23.02~24.02	13년
3	01.31	제주삼화사랑으로부영5차 6건	삼양이동	84.3616㎡ / 26평	6층	1억 3,643만	24만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	13년
4	01.31	제주삼화사랑으로부영6차 3건	도련일동	84.3616㎡ / 26평	4층	1억 331만	45만	월세 ▲ +2.3% (전 44만) 보증금 ▲ +2.6% (전 1억 70만)	갱신		13년
5	01.31	J블루오션	한림읍 협재리	81.56㎡ / 25평	4층	8,500만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
6	01.31	제주삼도2동행복주택1단지 4건	삼도이동	36.95㎡ / 11평	3층	5,080만	23만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~26.01	3년
7	01.31	외도부영1차 10건	외도일동	39.84㎡ / 12평	6층	5,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	26년
8	01.31	더펠리스5차 5건	외도일동	66.7882㎡ / 20평	6층	2,600만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
9	01.31	노형뜨란채 7건	노형동	75.65㎡ / 23평	2층	2,000만	133만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	20년
10	01.31	대림이편한세상1차 2건	연동	59.953㎡ / 18평	2층	1,000만	133만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	25년
11	01.31	제주한림코아루	한림읍 동명리	84.9979㎡ / 26평	5층	1,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	10년
12	01.31	부영2차 9건	노형동	45.9078㎡ / 14평	5층	1,000만	67만	월세 ▲ +6.3% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.01~24.01	25년
13	01.31	제주첨단꿈에그린3단지아파트 5건	월평동	84.7938㎡ / 26평	3층	1,000만	133만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	8년
14	01.31	현일아파트	연동	82.59㎡ / 25평	4층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	22년
15	01.31	뜨레향	화북일동	84.62㎡ / 26평	4층	800만	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 800만)	갱신	23.01~24.01	16년
16	01.31	아름마을 2건	외도일동	49.91㎡ / 15평	7층	577만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
17	01.31	일도성환 2건	일도이동	77.565㎡ / 23평	2층	500만	63만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
18	01.31	함덕해밀타운아파트	조천읍 함덕리	64.59㎡ / 20평	5층	500만	92만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	8년
19	01.31	주공3	이도이동	39.69㎡ / 12평	1층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~24.01	37년
20	01.31	청목더웰연동	연동	17.6127㎡ / 5평	6층	200만	42만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~24.01	8년
21	01.31	미도스카이빌 8건	연동	28.95㎡ / 9평	3층	200만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.01	14년
22	01.31	대지 5건	일도이동	69.17㎡ / 21평	2층	100만	46만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~24.01	34년
23	01.31	대지 5건	일도이동	72.95㎡ / 22평	3층	100만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~24.01	34년
24	01.31	대지 5건	일도이동	50.09㎡ / 15평	4층	100만	38만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~24.01	34년
25	01.30	제주삼화사랑으로부영8차 2건	도련일동	84.9933㎡ / 26평	11층	2억 2,977만	4만	월세 → 동결 (전 4만) 보증금 ▲ +1.4% (전 2억 2,660만)	갱신	23.02~24.02	10년
26	01.30	대명2차꿈의고향	삼도일동	84.89㎡ / 26평	9층	1억 8,000만	17만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	22년
27	01.30	아라아이파크 4건	아라일동	84.9994㎡ / 26평	7층	2,000만	167만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.01	13년
28	01.30	이도한일베라체 2건	이도이동	135.82㎡ / 41평	1층	2,000만	208만	월세 ▲ +8.3% (전 192만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.01~24.01	15년
29	01.30	노블하우스	봉개동	79.23㎡ / 24평	3층	1,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	10년
30	01.30	지산16차위더스빌	이도이동	84.52㎡ / 26평	4층	1,000만	117만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~24.01	15년

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