제주특별자치도 제주시 전세가율은?

2023년 01월 기준 전세가율은 약 61.1%입니다. 매매 중간가 3억 34만 기준입니다.

제주특별자치도 제주시 초미세먼지 수준은?

2023년 01월 기준 PM2.5 월평균 16.8㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

제주특별자치도 제주시 갱신 전세 증액은?

2023년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +4.3%이며, 갱신 100건 중 16건이 갱신요구권을 행사했습니다.

제주특별자치도 제주시 부동산 시장 방향은?

2023년 01월 기준 매매 거래량은 92건이며 상승 비율은 40%입니다. 매매 중간가는 3억 34만입니다.

제주특별자치도 제주시 기상 환경은?

2023년 01월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 7.2℃입니다.

제주특별자치도

제주시

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2023년 01월 기준

제주시 동네별 라벨 2023년 01월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

시도 내 비교 시도 내 갱신요구권 사용률 상위 10%

2개 동네

시도 내 비교 시도 내 전세가율 상위 (상위 10%)

1개 동네

하위 지역 탐색

제주시 행정동 (49개) 2023년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	아라일동	7억	58%	94만원	4일
매매 중간가 7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 3억 1,308만 거래량 7건 월세 평균 월세 94만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.42㎍ 평균 기온 3.05℃ 한파 0일
	화북이동	6억 4,500만	47%	117만원	3일
매매 중간가 6억 4,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 2억 8,800만 거래량 6건 월세 평균 월세 117만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 13.39㎍ 평균 기온 5.12℃ 한파 0일
	월평동	4억 9,000만	68%	75만원	3일
매매 중간가 4억 9,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 3억 1,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 75만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 13.39㎍ 평균 기온 3.05℃ 한파 0일
	도두일동	3억 9,000만	-	59만원	4일
매매 중간가 3억 9,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 59만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.53㎍ 평균 기온 5.74℃ 한파 0일
	노형동	3억 8,239만	66%	89만원	4일
매매 중간가 3억 8,239만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 3억 293만 거래량 42건 월세 평균 월세 89만원 거래량 50건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.53㎍ 평균 기온 3.92℃ 한파 0일
	이도이동	3억 6,600만	55%	72만원	4일
매매 중간가 3억 6,600만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 1억 9,067만 거래량 11건 월세 평균 월세 72만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.42㎍ 평균 기온 3.92℃ 한파 0일
	애월읍	3억 6,083만	-	146만원	4일
매매 중간가 3억 6,083만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 150만 거래량 5건 월세 평균 월세 146만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 14.66㎍ 평균 기온 4.38℃ 한파 0일
	이호이동	3억 3,500만	-	83만원	4일
매매 중간가 3억 3,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 83만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.53㎍ 평균 기온 5.74℃ 한파 0일
	외도일동	3억 3,060만	50%	77만원	4일
매매 중간가 3억 3,060만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 9건 월세 평균 월세 77만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.53㎍ 평균 기온 5.74℃ 한파 0일
	일도이동	3억 2,019만	61%	63만원	3일
매매 중간가 3억 2,019만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 1억 5,722만 거래량 12건 월세 평균 월세 63만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 13.39㎍ 평균 기온 3.92℃ 한파 0일
	도남동	2억 9,900만	67%	85만원	4일
매매 중간가 2억 9,900만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 3,058만 거래량 10건 월세 평균 월세 85만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.42㎍ 평균 기온 3.92℃ 한파 0일
	봉개동	2억 9,200만	-	83만원	3일
매매 중간가 2억 9,200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 83만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 13.39㎍ 평균 기온 5.12℃ 한파 0일
	삼도이동	2억 6,500만	-	24만원	-
매매 중간가 2억 6,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 24만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 3.92℃ 한파 0일
	이도일동	2억 6,500만	-	48만원	4일
매매 중간가 2억 6,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 48만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.42㎍ 평균 기온 3.92℃ 한파 0일
	삼도일동	2억 6,250만	-	62만원	4일
매매 중간가 2억 6,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 62만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.42㎍ 평균 기온 3.92℃ 한파 0일
	도련일동	2억 6,050만	-	33만원	3일
매매 중간가 2억 6,050만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 1,179만 거래량 32건 월세 평균 월세 33만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 13.39㎍ 평균 기온 5.12℃ 한파 0일
	조천읍	2억 6,050만	77%	94만원	4일
매매 중간가 2억 6,050만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 9,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 94만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 4.82℃ 한파 0일
	화북일동	2억 5,533만	49%	65만원	3일
매매 중간가 2억 5,533만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 1억 1,236만 거래량 7건 월세 평균 월세 65만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 13.39㎍ 평균 기온 5.12℃ 한파 0일
	용담삼동	2억 5,200만	72%	67만원	4일
매매 중간가 2억 5,200만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 4,575만 거래량 3건 월세 평균 월세 67만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.42㎍ 평균 기온 3.92℃ 한파 0일
	삼양이동	2억 1,600만	62%	68만원	3일
매매 중간가 2억 1,600만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 1억 5,930만 거래량 24건 월세 평균 월세 68만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 13.39㎍ 평균 기온 5.12℃ 한파 0일
	한림읍	2억 1,350만	-	59만원	4일
매매 중간가 2억 1,350만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 500만 거래량 2건 월세 평균 월세 59만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.78㎍ 평균 기온 5.26℃ 한파 0일
	연동	2억 311만	-	81만원	4일
매매 중간가 2억 311만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 1,555만 거래량 16건 월세 평균 월세 81만원 거래량 41건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.21㎍ 평균 기온 3.92℃ 한파 0일
	건입동	1억 4,500만	-	78만원	3일
매매 중간가 1억 4,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 78만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 13.39㎍ 평균 기온 3.92℃ 한파 0일
	오등동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.42㎍ 평균 기온 3.05℃ 한파 0일
	이호일동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.53㎍ 평균 기온 5.74℃ 한파 0일
	삼양삼동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 13.39㎍ 평균 기온 5.12℃ 한파 0일
	도두이동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.21㎍ 평균 기온 5.74℃ 한파 0일
	용담일동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.42㎍ 평균 기온 3.92℃ 한파 0일
	용담이동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.21㎍ 평균 기온 3.92℃ 한파 0일
	애월읍 용흥리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 13.39㎍ 평균 기온 3.92℃ 한파 0일
	애월읍 중엄리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 13.39㎍ 평균 기온 3.92℃ 한파 0일
	외도이동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.53㎍ 평균 기온 5.74℃ 한파 0일
	오라이동	-	-	92만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 92만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.21㎍ 평균 기온 3.92℃ 한파 0일
	오라삼동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.21㎍ 평균 기온 3.92℃ 한파 0일
	아라이동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.42㎍ 평균 기온 3.05℃ 한파 0일
	오라일동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.21㎍ 평균 기온 3.92℃ 한파 0일
	한경면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 18.52㎍ 평균 기온 6.02℃ 한파 0일
	추자면	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 6.14℃ 한파 0일
	우도면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.93㎍ 평균 기온 8.77℃ 한파 0일
	삼양일동	-	-	54만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 54만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 13.39㎍ 평균 기온 5.12℃ 한파 0일
	일도일동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.42㎍ 평균 기온 3.92℃ 한파 0일
	내도동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.53㎍ 평균 기온 5.74℃ 한파 0일
	도련이동	-	-	100만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 7,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 100만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 13.39㎍ 평균 기온 5.12℃ 한파 0일
	용강동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 13.39㎍ 평균 기온 3.05℃ 한파 0일
	회천동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 5.12℃ 한파 0일
	구좌읍	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.98㎍ 평균 기온 5.63℃ 한파 0일
	도평동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.53㎍ 평균 기온 5.74℃ 한파 0일
	해안동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.53㎍ 평균 기온 3.92℃ 한파 0일
	영평동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 13.39㎍ 평균 기온 3.05℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

제주특별자치도 내 2개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
제주시 현재	3억 34만 (1위)	61.1%	92건
서귀포시	2억 6,118만 (2위)	56.9%	40건

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 92건

전월 대비 -

상승 비율 40%

상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 3건

매매 중간가 3억 34만

최저 5,900만 최고 11억 6,000만

전세가율 61.1%

매매 92건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 92건

상승 2건 · 하락 3건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 34 / 55 / 3건

매매 가격

3억 34만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,900만 11억 6,000만

3억 34만

매매가 밴드 5,900만 ~ 11억 6,000만

최고가/중간가 배수 3.9배

전세가율

61.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 2,697만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 01월

전세 참고 지표

제주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 61.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 92건 기반
최근 거래 방향 상승 2 / 하락 3

거래 92건 중 직전 거래와 비교 가능 6건
갱신 증액률 +4.3%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 100건 기반
갱신요구권 사용률 16%

갱신 100건 중 16건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 478건

신규 계약 321건67%

갱신 계약 100건21%

전세 · 월세 시장 구조

전세 203건 (42%) 월세 275건 (58%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

188건

중형 ~85㎡

263건

대형 85㎡↑

27건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배

신규

67만원

보증금 1,000만

갱신

56만원

보증금 9,129만

갱신요구권 사용률

16.0%

갱신 100건 중 16건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

275건

전체의 58%

평균 월세79만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

다온팰리스아파트 63.68㎡

전세 1억 8,000만

6층 · 2017년 준공

01.31

노형뜨란채 84.98㎡

갱신 상한초과인상

전세 4억 5,000만

6층 · 2006년 준공

종전 3억 4,000만 → ▲ +1억 1,000만

01.31

다온팰리스아파트 63.68㎡

갱신 상한초과인상

전세 1억 8,000만

6층 · 2017년 준공

종전 1억 7,000만 → ▲ +1,000만

01.31

용두암현대4 53.325㎡

신규

전세 1억 1,300만

3층 · 1995년 준공

01.31

부영5차 84.9508㎡

갱신 상한초과인상

전세 4억

7층 · 2001년 준공

종전 3억 → ▲ +1억

최근 월세 계약

전체보기 →

01.31

함덕해밀타운아파트 64.59㎡

신규

보증 500만 / 월 92만

5층 · 2018년 준공

01.31

주공3 39.69㎡

신규

보증 300만 / 월 38만

1층 · 1989년 준공

01.31

대림이편한세상1차 59.953㎡

신규

보증 1,000만 / 월 133만

2층 · 2001년 준공

01.31

현일아파트 82.59㎡

신규

보증 1,000만 / 월 100만

4층 · 2004년 준공

01.31

아라아이파크 84.9994㎡

갱신 전세→월세전환

보증 3억 5,000만 / 월 63만

4층 · 2013년 준공

월세 ▲ +63만

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 5.10℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.80 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 -

한파 일수 · 겨울 평균 - ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 -

폭염 일수 · 열대야 - ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 4.20 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 80.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

5.10℃

평균 최고기온

8.71℃

평균 최저기온

1.56℃

극최고기온

20.20℃

극최저기온

-7.90℃

일교차 7.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속4.20 m/s

최대 일강수량 80.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.45

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	10.22	5.82	0.0364	0.0054
01.26	9.93	5.30	0.0346	0.0085
01.27	26.26	13.54	0.0360	0.0050
01.28	22.51	8.34	0.0378	0.0043
01.29	51.83	19.14	0.0429	0.0059
01.30	44.47	10.70	0.0391	0.0067
01.31	29.57	9.45	0.0383	0.0102

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.80 / 68.17 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0389 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0081 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0014 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

제주특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	서귀포시	2억 6,118만	5일	가성비 1위
2위	제주시	3억 34만	5일	저가 진입

종합 진단 2023년 01월

제주시 · 2023-01

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 16.8㎍/㎥ · 나쁨 5일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 61.1% · 갱신 증액률 +4.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 40% · 전세가율 61.1%

다른 데이터 탐색

제주시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

제주특별자치도 이웃 동네 바로가기

제주시 주거 환경 자주 묻는 질문

제주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 61.1%
매매 중간가 3억 34만 · 전세 중간가 2억 2,697만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

제주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.80 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0389 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0081 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0014 ppm · CO 0.32 ppm

제주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.3%
갱신 100건 중 16건(16.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

제주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 92건
상승 비율 40% (상승 2건 / 하락 3건)
매매 중간가 3억 34만

제주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.2℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 80.00mm

제주시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 01월

제주시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 01월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2023년 01월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

제주시 주거 환경 자주 묻는 질문