제주특별자치도 제주시 도련일동 전세가율은?

2023년 01월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 2.6억 기준입니다.

제주특별자치도 제주시 도련일동 초미세먼지 수준은?

2023년 01월 기준 PM2.5 월평균 13.4㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

제주특별자치도 제주시 도련일동 갱신 전세 증액은?

2023년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.5%이며, 갱신 33건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

제주특별자치도 제주시 도련일동 부동산 시장 방향은?

2023년 01월 기준 매매 거래량은 2건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 2.6억입니다.

제주특별자치도 제주시 도련일동 기상 환경은?

2023년 01월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 6.6℃입니다.

제주특별자치도 제주시

도련일동

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

제주시 내 47개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
아라일동	7억 (1위)	57.8%	1건
화북이동	6.5억 (2위)	46.5%	1건
월평동	4.9억 (3위)	68.4%	1건
도두일동	3.9억 (4위)	-	2건
노형동	3.8억 (5위)	65.5%	11건
이도이동	3.7억 (6위)	55.0%	6건
애월읍	3.6억 (7위)	-	5건
이호이동	3.4억 (8위)	-	2건
외도일동	3.3억 (9위)	50.0%	9건
일도이동	3.2억 (10위)	60.7%	9건
도남동	3.0억 (11위)	67.2%	5건
봉개동	2.9억 (12위)	-	1건
이도일동	2.7억 (13위)	-	1건
삼도이동	2.7억 (14위)	-	1건
삼도일동	2.6억 (15위)	-	2건
도련일동 현재	2.6억 (16위)	-	2건
조천읍	2.6억 (17위)	76.6%	6건
화북일동	2.6억 (18위)	48.9%	6건
용담삼동	2.5억 (19위)	72.0%	2건
삼양이동	2.2억 (20위)	62.2%	4건
한림읍	2.1억 (21위)	-	4건
연동	2.0억 (22위)	-	9건
건입동	1.5억 (23위)	-	2건
우도면	- (24위)	-	-
삼양일동	- (25위)	-	-
추자면	- (26위)	-	-
한경면	- (27위)	-	-
일도일동	- (28위)	-	-
오라일동	- (29위)	-	-
내도동	- (30위)	-	-
아라이동	- (31위)	-	-
구좌읍	- (32위)	-	-
도련이동	- (33위)	-	-
용강동	- (34위)	-	-
회천동	- (35위)	-	-
도평동	- (36위)	-	-
해안동	- (37위)	-	-
영평동	- (38위)	-	-
오라삼동	- (39위)	-	-
오등동	- (40위)	-	-
오라이동	- (41위)	-	-
이호일동	- (42위)	-	-
외도이동	- (43위)	-	-
용담이동	- (44위)	-	-
용담일동	- (45위)	-	-
삼양삼동	- (46위)	-	-
도두이동	- (47위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 2건

전월 대비 -

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 2.6억

최저 1.6억 최고 3.6억

전세가율 -

매매 2건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 2건

상승 0건 · 하락 0건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 1 / 1 / 0건

매매 가격

2.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

1.6억 3.6억

2.6억

매매가 밴드 1.6억 ~ 3.6억

최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.1억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2023년 01월

전세 세입자 안전 체크

도련일동 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 2건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 40건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +2.5% — 안정적 갱신 33건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 33건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 40건 중

4건 10%

갱신 계약 전체 40건 중

33건 83%

전세 · 월세 시장 구조 총 40건

전세 32건 (80%) 월세·반전세 8건 (20%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1건

중형 ~85㎡

39건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

29만원

보증금 1.4억

갱신

34만원

보증금 1.2억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 33건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

+2.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

8건

전체의 20%

반전세8건

순월세0건

평균 월세32만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (2.5%) 15점
최종 점수 100점

최근 전세 계약

전체보기 →

01.30

제주삼화사랑으로부영8차 84.9933㎡

갱신

전세 2.4억

1층 · 2016년 준공

종전 2.4억 → ▲ +329만

01.28

제주삼화사랑으로부영6차 84.3616㎡

신규

전세 2.5억

6층 · 2013년 준공

01.27

제주삼화사랑으로부영6차 84.3616㎡

갱신

전세 1.8억

2층 · 2013년 준공

종전 1.7억 → ▲ +451만

01.27

제주삼화사랑으로부영7차 84.9933㎡

갱신

전세 2.0억

4층 · 2015년 준공

종전 1.9억 → ▲ +496만

01.26

제주삼화사랑으로부영7차 84.9933㎡

갱신

전세 2.0억

3층 · 2015년 준공

종전 1.9억 → ▲ +496만

최근 반전세 계약

전체보기 →

01.31

제주삼화사랑으로부영6차 84.3616㎡

갱신

보증 1.4억 / 월 24만

9층 · 2013년 준공

보증금 ▲ +346만 / 월세 ▲ +1만

01.31

제주삼화사랑으로부영6차 84.3616㎡

갱신

보증 1.0억 / 월 45만

4층 · 2013년 준공

보증금 ▲ +261만 / 월세 ▲ +1만

01.30

제주삼화사랑으로부영8차 84.9933㎡

갱신

보증 2.3억 / 월 4만

11층 · 2016년 준공

보증금 ▲ +317만

01.24

미듬하나로(도련) 58.2203㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 54만

1층 · 2002년 준공

01.20

제주삼화사랑으로부영6차 84.3616㎡

신규

보증 1.3억 / 월 23만

9층 · 2013년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 5.12℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 6.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.39 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 -

데이터 없음

여름 냉방 부담 -

데이터 없음

평균 풍속 4.38 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 14.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

5.12℃

평균 최고기온

8.65℃

평균 최저기온

2.01℃

극최고기온

19.20℃

극최저기온

-6.10℃

일교차 6.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속4.38 m/s

최대 일강수량 14.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

8.71

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	4.36	1.63	0.0344	0.0054
01.26	5.70	2.92	0.0278	0.0128
01.27	19.42	9.79	0.0329	0.0058
01.28	15.58	4.71	0.0354	0.0046
01.29	44.13	15.25	0.0404	0.0064
01.30	36.79	7.13	0.0363	0.0070
01.31	26.33	8.71	0.0296	0.0143

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.39 / 48.57 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0348 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0098 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0017 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

제주특별자치도 제주시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	건입동	1.5억	3일	가성비 1위
2위	삼양이동	2.2억	3일	저가 진입
3위	화북일동	2.6억	3일	진입장벽 낮음
4위	도련일동	2.6억	3일
5위	연동	2.0억	4일

종합 진단 2023년 01월

도련일동 · 2023-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

도련일동 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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도련일동 주거 환경 자주 묻는 질문

도련일동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 2.6억 · 전세 중간가 2.1억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

도련일동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.39 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0348 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0098 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0017 ppm · CO 0.32 ppm

도련일동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.5%
갱신 33건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

도련일동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 2건
상승 비율 -
매매 중간가 2.6억

도련일동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 6.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 14.50mm

도련일동

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 01월

도련일동 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 01월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2023년 01월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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