제주특별자치도

제주시 반전세 계약 내역

2023년 7월 기준 · 총 201건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,429만

전체 평균

평균 월세

85만

월세 평균

신규 계약

156건

전체 대비 77.6%

갱신 계약

22건

전체 대비 10.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 5% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 41% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 5% 동결 = 52% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

264

2월

194

3월

172

4월

153

5월

173

6월

201

7월

전월 대비 +16.2% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

52건 · 454만

중소형 40~60㎡

48건 · 1,430만

중형 60~85㎡

91건 · 5,473만

중대형 85~115㎡

7건 · 2,714만

대형 115㎡~

3건 · 2억 6,667만

소형 26% 중소형 24% 중형 45% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

연동

평균 2,731만 · 60건

노형동

평균 2,487만 · 38건

외도일동

평균 925만 · 19건

도련일동

평균 1억 5,393만 · 13건

이도이동

평균 330만 · 10건

삼양이동

평균 1억 18만 · 9건

월평동

평균 5,229만 · 7건

화북일동

평균 1,531만 · 7건

도남동

평균 2,250만 · 6건

일도이동

평균 917만 · 6건

애월읍

평균 5,700만 · 5건

삼도일동

평균 425만 · 4건

도두일동

평균 2,100만 · 3건

구좌읍

평균 667만 · 3건

도련이동

평균 2,746만 · 2건

아라일동

평균 1,500만 · 2건

봉개동

평균 1,000만 · 1건

삼도이동

평균 200만 · 1건

화북이동

평균 1,000만 · 1건

삼양일동

평균 2,500만 · 1건

건입동

평균 1,000만 · 1건

용담일동

평균 300만 · 1건

일도일동

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	제주삼화사랑으로부영8차 7건	도련일동	84.9933㎡ / 26평	10층	2억 3,551만	4만	월세 → 동결 (전 4만) 보증금 ▲ +2.5% (전 2억 2,977만)	갱신	23.08~24.08	10년
2	07.31	외도부영1차 9건	외도일동	49.896㎡ / 15평	10층	3,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	26년
3	07.31	주영	외도일동	96.96㎡ / 29평	9층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	25년
4	07.31	제주삼화사랑으로부영3차 4건	삼양이동	84.3616㎡ / 26평	7층	1,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	13년
5	07.31	남해오네뜨	연동	32.39㎡ / 10평	8층	500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	7년
6	07.31	청목더웰연동 6건	연동	17.6127㎡ / 5평	4층	200만	48만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	8년
7	07.31	미도스카이빌 2건	연동	28.9㎡ / 9평	6층	200만	46만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.07	14년
8	07.30	제주연동한일베라체더퍼스트 5건	연동	83.6381㎡ / 25평	8층	2,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	3년
9	07.30	화북주공4단지 2건	화북일동	59.93㎡ / 18평	6층	1,000만	54만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.07	28년
10	07.29	부영3차	노형동	84.9508㎡ / 26평	6층	2,000만	167만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	25년
11	07.29	제주연동중흥S-클래스 4건	연동	38.9956㎡ / 12평	4층	1,000만	84만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
12	07.29	부영2차 3건	노형동	45.9078㎡ / 14평	10층	1,000만	83만	월세 ▲ +31.7% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.07~25.07	25년
13	07.29	외도부영1차 9건	외도일동	49.896㎡ / 15평	3층	500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	26년
14	07.28	제주연동한일베라체더퍼스트 5건	연동	83.6381㎡ / 25평	15층	2,200만	183만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	3년
15	07.28	제주연동한일베라체더퍼스트 5건	연동	83.6381㎡ / 25평	5층	2,000만	158만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	3년
16	07.28	제주연동중흥S-클래스 4건	연동	38.9956㎡ / 12평	4층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	6년
17	07.28	제주하귀휴먼시아1단지 4건	애월읍 하귀1리	84.72㎡ / 26평	7층	1,000만	117만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	16년
18	07.28	외도부영1차 9건	외도일동	49.896㎡ / 15평	3층	500만	67만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.07	26년
19	07.28	석정시티빌	이도이동	21.22㎡ / 6평	3층	200만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	15년
20	07.28	레미안빌 2건	삼도일동	20.25㎡ / 6평	2층	200만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	15년
21	07.28	영도갤럭시타운 5건	이도이동	22.3279㎡ / 7평	5층	200만	48만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	9년
22	07.28	경인원룸 2건	노형동	20.79㎡ / 6평	4층	200만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	13년
23	07.27	제주삼화휴먼시아1단지 2건	화북일동	51.95㎡ / 16평	12층	4,629만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
24	07.27	외도부영1차 9건	외도일동	49.896㎡ / 15평	10층	500만	71만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	26년
25	07.27	갤럭시오션빌	삼도이동	18.34㎡ / 6평	4층	200만	42만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	9년
26	07.27	예그린하우스텔 2건	연동	23.5425㎡ / 7평	9층	100만	52만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	15년
27	07.26	제주삼화사랑으로부영8차 7건	도련일동	84.9933㎡ / 26평	6층	2억 2,977만	4만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	10년
28	07.26	JDC제주첨단리슈빌 4건	월평동	59.6836㎡ / 18평	4층	8,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	23.09~25.08	6년
29	07.26	도남1차e-편한세상	도남동	103.488㎡ / 31평	6층	5,000만	117만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	21년
30	07.26	아라아이파크	아라일동	84.9912㎡ / 26평	8층	2,000만	167만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	13년

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