제주특별자치도 제주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	도련일동	5억 4,500만 ↑+344.9%	53%	29만원	0일
매매 중간가 5억 4,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 2억 3,497만 거래량 25건 월세 평균 월세 29만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.30㎍ 평균 기온 26.76℃ 한파 0일
	월평동	5억 2,000만 ↑+5.6%	51%	89만원	0일
매매 중간가 5억 2,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 2억 7,375만 거래량 4건 월세 평균 월세 89만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.30㎍ 평균 기온 25.57℃ 한파 0일
	봉개동	4억 9,000만	-	63만원	0일
매매 중간가 4억 9,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 63만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.30㎍ 평균 기온 26.76℃ 한파 0일
	도련이동	4억 7,650만 ↑+4.0%	63%	19만원	0일
매매 중간가 4억 7,650만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 3억 거래량 1건 월세 평균 월세 19만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.30㎍ 평균 기온 26.76℃ 한파 0일
	이도일동	4억 5,000만 ↑+104.6%	-	83만원	0일
매매 중간가 4억 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 83만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.25㎍ 평균 기온 25.96℃ 한파 0일
	노형동	4억 4,216만 ↑+0.1%	58%	91만원	0일
매매 중간가 4억 4,216만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 2억 5,172만 거래량 25건 월세 평균 월세 91만원 거래량 38건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.31㎍ 평균 기온 25.96℃ 한파 0일
	삼도이동	4억 1,000만 ↑+36.7%	-	42만원	-
매매 중간가 4억 1,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 42만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.96℃ 한파 0일
	아라일동	3억 8,575만 ↓-36.8%	-	125만원	0일
매매 중간가 3억 8,575만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6억 1,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 125만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.25㎍ 평균 기온 25.57℃ 한파 0일
	도두일동	3억 6,000만	-	79만원	0일
매매 중간가 3억 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 79만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.31㎍ 평균 기온 27.23℃ 한파 0일
	이도이동	3억 5,690만 ↓-31.4%	-	51만원	0일
매매 중간가 3억 5,690만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 6,175만 거래량 2건 월세 평균 월세 51만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.25㎍ 평균 기온 25.96℃ 한파 0일
	도남동	3억 5,625만 ↑+150.0%	-	123만원	0일
매매 중간가 3억 5,625만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 123만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.25㎍ 평균 기온 25.96℃ 한파 0일
	애월읍	3억 5,233만 ↓-2.5%	76%	113만원	0일
매매 중간가 3억 5,233만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 3억 783만 거래량 3건 월세 평균 월세 113만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.04㎍ 평균 기온 25.82℃ 한파 0일
	화북이동	3억 3,500만 ↓-35.2%	59%	117만원	0일
매매 중간가 3억 3,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 2억 9,768만 거래량 1건 월세 평균 월세 117만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.30㎍ 평균 기온 26.76℃ 한파 0일
	일도이동	3억 2,467만 ↑+44.7%	-	76만원	0일
매매 중간가 3억 2,467만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 76만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.30㎍ 평균 기온 25.96℃ 한파 0일
	용담삼동	3억 1,000만	61%	-	0일
매매 중간가 3억 1,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 1억 9,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.25㎍ 평균 기온 25.96℃ 한파 0일
	화북일동	2억 9,750만 ↓-9.9%	64%	57만원	0일
매매 중간가 2억 9,750만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1억 8,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 57만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.30㎍ 평균 기온 26.76℃ 한파 0일
	연동	2억 9,747만 ↑+31.3%	94%	78만원	0일
매매 중간가 2억 9,747만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 94% 중간 보증금 2억 9,611만 거래량 16건 월세 평균 월세 78만원 거래량 61건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.07㎍ 평균 기온 25.96℃ 한파 0일
	외도일동	2억 9,066만 ↑+3.2%	64%	88만원	0일
매매 중간가 2억 9,066만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1억 6,777만 거래량 16건 월세 평균 월세 88만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.31㎍ 평균 기온 27.23℃ 한파 0일
	구좌읍	2억 8,000만	-	67만원	0일
매매 중간가 2억 8,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 67만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.65㎍ 평균 기온 26.53℃ 한파 0일
	삼도일동	2억 6,500만 ↑+35.9%	-	65만원	0일
매매 중간가 2억 6,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 65만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.25㎍ 평균 기온 25.96℃ 한파 0일
	한림읍	2억 6,442만 ↑+11.6%	-	-	0일
매매 중간가 2억 6,442만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.20㎍ 평균 기온 25.98℃ 한파 0일
	조천읍	2억 4,383만 ↓-16.8%	-	-	0일
매매 중간가 2억 4,383만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 8,500만 거래량 4건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.83㎍ 평균 기온 25.84℃ 한파 0일
	이호이동	2억 3,800만 ↓-30.8%	-	-	0일
매매 중간가 2억 3,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.31㎍ 평균 기온 27.23℃ 한파 0일
	삼양일동	2억 2,150만 ↑+39.3%	86%	50만원	0일
매매 중간가 2억 2,150만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 거래량 2건 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.30㎍ 평균 기온 26.76℃ 한파 0일
	건입동	1억 8,000만	-	83만원	0일
매매 중간가 1억 8,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 83만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.30㎍ 평균 기온 25.96℃ 한파 0일
	용담이동	1억 5,750만 ↓-38.8%	-	-	0일
매매 중간가 1억 5,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.07㎍ 평균 기온 25.96℃ 한파 0일
	삼양이동	1억 4,400만 ↓-73.5%	-	24만원	0일
매매 중간가 1억 4,400만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,444만 거래량 2건 월세 평균 월세 24만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.30㎍ 평균 기온 26.76℃ 한파 0일
	추자면	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.04℃ 한파 0일
	용담일동	-	-	58만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 58만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.25㎍ 평균 기온 25.96℃ 한파 0일
	애월읍 용흥리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.30㎍ 평균 기온 25.96℃ 한파 0일
	애월읍 중엄리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.30㎍ 평균 기온 25.96℃ 한파 0일
	외도이동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.31㎍ 평균 기온 27.23℃ 한파 0일
	오라이동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.07㎍ 평균 기온 25.96℃ 한파 0일
	오라삼동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.07㎍ 평균 기온 25.96℃ 한파 0일
	아라이동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.25㎍ 평균 기온 25.57℃ 한파 0일
	오라일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.07㎍ 평균 기온 25.96℃ 한파 0일
	한경면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.12㎍ 평균 기온 26.55℃ 한파 0일
	삼양삼동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.30㎍ 평균 기온 26.76℃ 한파 0일
	우도면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.38㎍ 평균 기온 27.96℃ 한파 0일
	일도일동	-	-	83만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 83만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.25㎍ 평균 기온 25.96℃ 한파 0일
	내도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.31㎍ 평균 기온 27.23℃ 한파 0일
	용강동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.30㎍ 평균 기온 25.57℃ 한파 0일
	회천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.83㎍ 평균 기온 26.76℃ 한파 0일
	도평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.31㎍ 평균 기온 27.23℃ 한파 0일
	해안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.31㎍ 평균 기온 25.96℃ 한파 0일
	영평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.30㎍ 평균 기온 25.57℃ 한파 0일
	오등동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.25㎍ 평균 기온 25.57℃ 한파 0일
	이호일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.31㎍ 평균 기온 27.23℃ 한파 0일
	도두이동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.07㎍ 평균 기온 27.23℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

제주특별자치도 내 2개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
제주시 현재	3억 3,305만 (1위)	65.3%	121건
서귀포시	2억 5,088만 (2위)	64.3%	50건

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 121건

전월 대비 +1%

상승 비율 73%

상승 거래 비율 상승 11건 / 하락 4건

매매 중간가 3억 3,305만

최저 5,700만 최고 13억 9,000만

전세가율 65.3%

매매 121건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 121건

상승 11건 · 하락 4건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +1%

소형 / 중형 / 대형 37 / 75 / 9건

매매 가격

3억 3,305만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,700만 13억 9,000만

3억 3,305만

매매가 밴드 5,700만 ~ 13억 9,000만

최고가/중간가 배수 4.2배

전세가율

65.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 4,369만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 07월

전세 참고 지표

제주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 65.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 121건 기반
최근 거래 방향 상승 11 / 하락 4

거래 121건 중 직전 거래와 비교 가능 15건
갱신 증액률 +2.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 57건 기반
갱신요구권 사용률 9%

갱신 57건 중 5건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 314건

신규 계약 215건68%

갱신 계약 57건18%

전세 · 월세 시장 구조

전세 111건 (35%) 월세 203건 (65%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

132건

중형 ~85㎡

167건

대형 85㎡↑

15건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배

신규

73만원

보증금 1,000만

갱신

64만원

보증금 4,000만

갱신요구권 사용률

8.8%

갱신 57건 중 5건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

203건

전체의 65%

평균 월세85만원

최근 전세 계약

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07.31

제주삼화사랑으로부영6차 84.3616㎡

전세 2억 9,000만

5층 · 2013년 준공

07.31

제주삼화사랑으로부영6차 84.3616㎡

갱신

전세 1억 7,814만

7층 · 2013년 준공

종전 1억 7,363만 → ▲ +451만

07.31

제주삼화사랑으로부영6차 84.3616㎡

전세 2억 9,000만

5층 · 2013년 준공

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노형맨션 77.97㎡

신규

전세 1억 5,000만

3층 · 1993년 준공

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함덕천마에코피아 44.6269㎡

신규

전세 1억 2,000만

3층 · 2018년 준공

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07.31

청목더웰연동 17.6127㎡

신규

보증 200만 / 월 48만

4층 · 2018년 준공

07.31

미도스카이빌 28.9㎡

신규

보증 200만 / 월 46만

6층 · 2012년 준공

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주영 96.96㎡

신규

보증 1,000만 / 월 100만

9층 · 2001년 준공

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남해오네뜨 32.39㎡

신규

보증 500만 / 월 75만

8층 · 2019년 준공

07.31

외도부영1차 49.896㎡

신규

보증 3,000만 / 월 42만

10층 · 2000년 준공

거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.10℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 5.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 9.53 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 5.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 1일

폭염 일수 · 열대야 4일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 3.26 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 113.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

26.10℃

평균 최고기온

29.02℃

평균 최저기온

23.75℃

극최고기온

34.60℃

극최저기온

17.00℃

일교차 5.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

4일

호우

5일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속3.26 m/s

최대 일강수량 113.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.66

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	12.20	4.78	0.0155	0.0066
07.26	17.12	9.11	0.0152	0.0055
07.27	23.50	14.57	0.0133	0.0046
07.28	17.57	9.61	0.0095	0.0051
07.29	19.29	11.00	0.0202	0.0049
07.30	17.88	10.18	0.0220	0.0044
07.31	20.77	12.66	0.0204	0.0053

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.53 / 29.05 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0256 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0056 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0016 ppm

일산화탄소 (CO)

0.23 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

제주특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	서귀포시	2억 5,088만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	제주시	3억 3,305만	0일	공기질 최우수 저가 진입

종합 진단 2023년 07월

제주시 · 2023-07

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 9.5㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 4일

임차 관점

전세가율 65.3% · 갱신 증액률 +2.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 73% · 전세가율 65.3%

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제주시 주거 환경 자주 묻는 질문

제주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 65.3%
매매 중간가 3억 3,305만 · 전세 중간가 2억 4,369만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

제주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 9.53 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0256 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0056 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0016 ppm · CO 0.23 ppm

제주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.5%
갱신 57건 중 5건(8.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

제주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 121건 — 전월 대비 +1%
상승 비율 73% (상승 11건 / 하락 4건)
매매 중간가 3억 3,305만

제주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 4일 · 열대야 23일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 5.3℃
호우 5일 · 최대 일 강수량 113.00mm

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