제주특별자치도 제주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	아라일동	6억 9,283만 ↑+79.6%	54%	134만원	0일
매매 중간가 6억 9,283만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 3억 거래량 2건 월세 평균 월세 134만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.28㎍ 평균 기온 25.33℃ 한파 0일
	화북이동	5억 3,500만 ↑+59.7%	55%	133만원	0일
매매 중간가 5억 3,500만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 2억 7,079만 거래량 4건 월세 평균 월세 133만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.08㎍ 평균 기온 26.86℃ 한파 0일
	월평동	4억 9,388만 ↓-5.0%	72%	138만원	0일
매매 중간가 4억 9,388만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 3억 8,321만 거래량 2건 월세 평균 월세 138만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.08㎍ 평균 기온 25.33℃ 한파 0일
	노형동	4억 7,000만 ↑+6.3%	66%	105만원	0일
매매 중간가 4억 7,000만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 3,292만 거래량 19건 월세 평균 월세 105만원 거래량 30건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.83㎍ 평균 기온 25.95℃ 한파 0일
	도련이동	4억 3,800만 ↓-8.1%	59%	70만원	0일
매매 중간가 4억 3,800만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 2억 6,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 70만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.08㎍ 평균 기온 26.86℃ 한파 0일
	삼도이동	4억 ↓-2.4%	-	-	-
매매 중간가 4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.95℃ 한파 0일
	도남동	3억 7,200만 ↑+4.4%	-	133만원	0일
매매 중간가 3억 7,200만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 4,938만 거래량 5건 월세 평균 월세 133만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.28㎍ 평균 기온 25.95℃ 한파 0일
	이도이동	3억 6,600만 ↑+2.6%	-	63만원	0일
매매 중간가 3억 6,600만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 2,150만 거래량 1건 월세 평균 월세 63만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.28㎍ 평균 기온 25.95℃ 한파 0일
	삼양이동	3억 5,050만 ↑+143.4%	39%	46만원	0일
매매 중간가 3억 5,050만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 39% 중간 보증금 1억 7,683만 거래량 13건 월세 평균 월세 46만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.08㎍ 평균 기온 26.86℃ 한파 0일
	애월읍	3억 1,575만 ↓-10.4%	71%	119만원	0일
매매 중간가 3억 1,575만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 7,125만 거래량 4건 월세 평균 월세 119만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.11㎍ 평균 기온 26.32℃ 한파 0일
	도련일동	3억 583만 ↓-43.9%	-	61만원	0일
매매 중간가 3억 583만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 9,713만 거래량 22건 월세 평균 월세 61만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.08㎍ 평균 기온 26.86℃ 한파 0일
	한경면	3억	-	-	0일
매매 중간가 3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.96㎍ 평균 기온 27.46℃ 한파 0일
	일도이동	2억 8,092만 ↓-13.5%	88%	53만원	0일
매매 중간가 2억 8,092만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1억 9,233만 거래량 3건 월세 평균 월세 53만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.08㎍ 평균 기온 25.95℃ 한파 0일
	용담일동	2억 6,500만	-	-	0일
매매 중간가 2억 6,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.28㎍ 평균 기온 25.95℃ 한파 0일
	한림읍	2억 6,250만 ↓-0.7%	-	79만원	0일
매매 중간가 2억 6,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,150만 거래량 3건 월세 평균 월세 79만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.61㎍ 평균 기온 26.70℃ 한파 0일
	조천읍	2억 6,125만 ↑+7.1%	-	125만원	0일
매매 중간가 2억 6,125만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,567만 거래량 3건 월세 평균 월세 125만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.19㎍ 평균 기온 25.93℃ 한파 0일
	도두일동	2억 5,700만 ↓-28.6%	61%	60만원	0일
매매 중간가 2억 5,700만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 1억 5,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 60만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.83㎍ 평균 기온 27.66℃ 한파 0일
	이호이동	2억 4,833만 ↑+4.3%	91%	-	0일
매매 중간가 2억 4,833만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 2억 1,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.83㎍ 평균 기온 27.66℃ 한파 0일
	구좌읍	2억 4,700만 ↓-11.8%	-	-	0일
매매 중간가 2억 4,700만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.62㎍ 평균 기온 27.22℃ 한파 0일
	용담이동	2억 4,000만 ↑+52.4%	-	-	0일
매매 중간가 2억 4,000만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.52㎍ 평균 기온 25.95℃ 한파 0일
	외도일동	2억 3,471만 ↓-19.3%	74%	86만원	0일
매매 중간가 2억 3,471만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 1,116만 거래량 14건 월세 평균 월세 86만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.83㎍ 평균 기온 27.66℃ 한파 0일
	삼도일동	2억 2,280만 ↓-15.9%	-	37만원	0일
매매 중간가 2억 2,280만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 37만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.28㎍ 평균 기온 25.95℃ 한파 0일
	건입동	2억 2,233만 ↑+23.5%	-	170만원	0일
매매 중간가 2억 2,233만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 170만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.08㎍ 평균 기온 25.95℃ 한파 0일
	연동	2억 1,864만 ↓-26.5%	80%	72만원	0일
매매 중간가 2억 1,864만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2억 8,042만 거래량 28건 월세 평균 월세 72만원 거래량 52건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.52㎍ 평균 기온 25.95℃ 한파 0일
	용담삼동	2억 850만 ↓-32.7%	64%	-	0일
매매 중간가 2억 850만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.28㎍ 평균 기온 25.95℃ 한파 0일
	화북일동	2억 850만 ↓-29.9%	46%	43만원	0일
매매 중간가 2억 850만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 46% 중간 보증금 1억 4,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 43만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.08㎍ 평균 기온 26.86℃ 한파 0일
	이도일동	1억 9,350만 ↓-57.0%	-	51만원	0일
매매 중간가 1억 9,350만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 51만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.28㎍ 평균 기온 25.95℃ 한파 0일
	삼양일동	1억 6,000만 ↓-27.8%	-	-	0일
매매 중간가 1억 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.08㎍ 평균 기온 26.86℃ 한파 0일
	내도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.83㎍ 평균 기온 27.66℃ 한파 0일
	오라이동	-	-	129만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 129만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.52㎍ 평균 기온 25.95℃ 한파 0일
	외도이동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.83㎍ 평균 기온 27.66℃ 한파 0일
	용강동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.08㎍ 평균 기온 25.33℃ 한파 0일
	회천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.19㎍ 평균 기온 26.86℃ 한파 0일
	삼양삼동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.08㎍ 평균 기온 26.86℃ 한파 0일
	도평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.83㎍ 평균 기온 27.66℃ 한파 0일
	해안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.83㎍ 평균 기온 25.95℃ 한파 0일
	영평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.08㎍ 평균 기온 25.33℃ 한파 0일
	오등동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.28㎍ 평균 기온 25.33℃ 한파 0일
	애월읍 중엄리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.08㎍ 평균 기온 25.95℃ 한파 0일
	이호일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.83㎍ 평균 기온 27.66℃ 한파 0일
	애월읍 용흥리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.08㎍ 평균 기온 25.95℃ 한파 0일
	봉개동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.08㎍ 평균 기온 26.86℃ 한파 0일
	도두이동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.52㎍ 평균 기온 27.66℃ 한파 0일
	오라일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.52㎍ 평균 기온 25.95℃ 한파 0일
	추자면	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 27.18℃ 한파 0일
	우도면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.16㎍ 평균 기온 29.43℃ 한파 0일
	아라이동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.28㎍ 평균 기온 25.33℃ 한파 0일
	일도일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.28㎍ 평균 기온 25.95℃ 한파 0일
	오라삼동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.52㎍ 평균 기온 25.95℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

제주특별자치도 내 2개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
제주시 현재	3억 1,270만 (1위)	67.4%	151건
서귀포시	2억 6,916만 (2위)	69.3%	59건

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 151건

전월 대비 +25%

상승 비율 44%

상승 거래 비율 상승 12건 / 하락 15건

매매 중간가 3억 1,270만

최저 5,900만 최고 10억 500만

전세가율 67.4%

매매 151건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 151건

상승 12건 · 하락 15건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +25%

소형 / 중형 / 대형 49 / 94 / 8건

매매 가격

3억 1,270만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,900만 10억 500만

3억 1,270만

매매가 밴드 5,900만 ~ 10억 500만

최고가/중간가 배수 3.2배

전세가율

67.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 2,960만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 08월

전세 참고 지표

제주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 67.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 151건 기반
최근 거래 방향 상승 12 / 하락 15

거래 151건 중 직전 거래와 비교 가능 29건
갱신 증액률 +2.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 69건 기반
갱신요구권 사용률 13%

갱신 69건 중 9건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 326건

신규 계약 215건66%

갱신 계약 69건21%

전세 · 월세 시장 구조

전세 134건 (41%) 월세 192건 (59%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

141건

중형 ~85㎡

169건

대형 85㎡↑

16건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배

신규

67만원

보증금 1,000만

갱신

46만원

보증금 1억 383만

갱신요구권 사용률

13.0%

갱신 69건 중 9건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

192건

전체의 59%

평균 월세81만원

최근 전세 계약

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대림위듀파크 62.0006㎡

전세 4,500만

5층 · 2018년 준공

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이호휴캐슬 68.784㎡

신규

전세 2억 1,000만

1층 · 2017년 준공

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e편한세상연동센트럴파크2단지 84.9769㎡

신규

전세 4억 3,000만

8층 · 2023년 준공

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수선화(70)1차 53.89㎡

신규

전세 1억 3,000만

3층 · 1992년 준공

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함덕천마에코피아 44.6269㎡

신규

전세 1억 2,000만

3층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

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08.31

대림위듀파크 59.8956㎡

신규

보증 1,000만 / 월 69만

6층 · 2018년 준공

08.31

서진비치빌리지 73.4635㎡

신규

보증 2,500만 / 월 83만

1층 · 2001년 준공

08.31

일도신천지 59.97㎡

신규

보증 1,000만 / 월 58만

3층 · 1993년 준공

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e편한세상연동센트럴파크2단지 84.9651㎡

신규

보증 2,000만 / 월 183만

11층 · 2023년 준공

08.31

제주삼화사랑으로부영3차 66.4409㎡

갱신

보증 8,073만 / 월 46만

4층 · 2013년 준공

보증금 ▲ +158만

거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.64℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 6.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.54 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 5.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 5일

폭염 일수 · 열대야 27일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.78 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 181.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

26.64℃

평균 최고기온

30.24℃

평균 최저기온

23.69℃

극최고기온

34.80℃

극최저기온

15.90℃

일교차 6.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

16일

호우

3일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.78 m/s

최대 일강수량 181.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

6.79

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	25.15	10.96	0.0486	0.0056
08.26	23.51	12.01	0.0487	0.0060
08.27	22.77	13.05	0.0485	0.0055
08.28	16.41	8.51	0.0209	0.0050
08.29	12.04	5.57	0.0219	0.0058
08.30	10.93	5.47	0.0297	0.0059
08.31	14.27	6.79	0.0408	0.0060

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.54 / 23.88 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0351 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0058 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0017 ppm

일산화탄소 (CO)

0.29 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

제주특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	서귀포시	2억 6,916만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	제주시	3억 1,270만	0일	공기질 최우수 저가 진입

종합 진단 2023년 08월

제주시 · 2023-08

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 10.5㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 16일

임차 관점

전세가율 67.4% · 갱신 증액률 +2.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 44% · 전세가율 67.4%

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제주시 과거 월 데이터

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제주시 주거 환경 자주 묻는 질문

제주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 67.4%
매매 중간가 3억 1,270만 · 전세 중간가 2억 2,960만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

제주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.54 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0351 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0058 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0017 ppm · CO 0.29 ppm

제주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.4%
갱신 69건 중 9건(13.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

제주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 151건 — 전월 대비 +25%
상승 비율 44% (상승 12건 / 하락 15건)
매매 중간가 3억 1,270만

제주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 16일 · 열대야 29일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 6.6℃
호우 3일 · 최대 일 강수량 181.50mm

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