제주특별자치도 제주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	아라일동	7억 2,450만 ↑+4.6%	-	129만원	0일
매매 중간가 7억 2,450만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 129만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.25㎍ 평균 기온 22.62℃ 한파 0일
	도련이동	5억 3,650만 ↑+22.5%	-	18만원	0일
매매 중간가 5억 3,650만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 18만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.46㎍ 평균 기온 24.23℃ 한파 0일
	노형동	5억 593만 ↑+7.6%	59%	98만원	0일
매매 중간가 5억 593만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 2억 5,236만 거래량 14건 월세 평균 월세 98만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.72㎍ 평균 기온 23.10℃ 한파 0일
	월평동	5억 ↑+1.2%	59%	109만원	0일
매매 중간가 5억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 2억 9,750만 거래량 3건 월세 평균 월세 109만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.46㎍ 평균 기온 22.62℃ 한파 0일
	삼양이동	4억 533만 ↑+15.6%	38%	45만원	0일
매매 중간가 4억 533만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 38% 중간 보증금 1억 8,075만 거래량 9건 월세 평균 월세 45만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.46㎍ 평균 기온 24.23℃ 한파 0일
	용담일동	3억 6,000만 ↑+35.9%	-	-	0일
매매 중간가 3억 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.25㎍ 평균 기온 23.10℃ 한파 0일
	도두일동	3억 6,000만 ↑+40.1%	61%	134만원	0일
매매 중간가 3억 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 2억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 134만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.72㎍ 평균 기온 24.83℃ 한파 0일
	도련일동	3억 5,333만 ↑+15.5%	43%	20만원	0일
매매 중간가 3억 5,333만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 43% 중간 보증금 1억 8,602만 거래량 10건 월세 평균 월세 20만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.46㎍ 평균 기온 24.23℃ 한파 0일
	화북일동	3억 3,783만 ↑+62.0%	-	80만원	0일
매매 중간가 3억 3,783만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 6,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 80만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.46㎍ 평균 기온 24.23℃ 한파 0일
	이도일동	3억 3,350만 ↑+72.4%	-	56만원	0일
매매 중간가 3억 3,350만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 56만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.25㎍ 평균 기온 23.10℃ 한파 0일
	화북이동	3억 1,000만 ↓-42.1%	-	129만원	0일
매매 중간가 3억 1,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 4,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 129만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.46㎍ 평균 기온 24.23℃ 한파 0일
	이도이동	2억 9,621만 ↓-19.1%	73%	72만원	0일
매매 중간가 2억 9,621만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 167만 거래량 3건 월세 평균 월세 72만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.25㎍ 평균 기온 23.10℃ 한파 0일
	삼도이동	2억 9,000만 ↓-27.5%	-	100만원	-
매매 중간가 2억 9,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 6,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 100만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 23.10℃ 한파 0일
	일도이동	2억 7,878만 ↓-0.8%	57%	46만원	0일
매매 중간가 2억 7,878만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 2억 3,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 46만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.46㎍ 평균 기온 23.10℃ 한파 0일
	외도일동	2억 6,967만 ↑+14.9%	60%	81만원	0일
매매 중간가 2억 6,967만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 2억 1,600만 거래량 9건 월세 평균 월세 81만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.72㎍ 평균 기온 24.83℃ 한파 0일
	삼도일동	2억 6,900만 ↑+20.7%	-	85만원	0일
매매 중간가 2억 6,900만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 85만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.25㎍ 평균 기온 23.10℃ 한파 0일
	조천읍	2억 6,000만 ↓-0.5%	46%	100만원	0일
매매 중간가 2억 6,000만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 46% 중간 보증금 1억 7,550만 거래량 2건 월세 평균 월세 100만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.34㎍ 평균 기온 23.79℃ 한파 0일
	오라이동	2억 4,000만	-	100만원	0일
매매 중간가 2억 4,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.94㎍ 평균 기온 23.10℃ 한파 0일
	한림읍	2억 2,817만 ↓-13.1%	-	82만원	0일
매매 중간가 2억 2,817만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 1,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 82만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.80㎍ 평균 기온 24.10℃ 한파 0일
	연동	2억 2,800만 ↑+4.3%	-	98만원	0일
매매 중간가 2억 2,800만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 3,273만 거래량 19건 월세 평균 월세 98만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.94㎍ 평균 기온 23.10℃ 한파 0일
	이호이동	2억 2,475만 ↓-9.5%	-	-	0일
매매 중간가 2억 2,475만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.72㎍ 평균 기온 24.83℃ 한파 0일
	도남동	2억 2,000만 ↓-40.9%	-	71만원	0일
매매 중간가 2억 2,000만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 4,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 71만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.25㎍ 평균 기온 23.10℃ 한파 0일
	봉개동	2억 500만	-	47만원	0일
매매 중간가 2억 500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 47만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.46㎍ 평균 기온 24.23℃ 한파 0일
	용담이동	1억 6,950만 ↓-29.4%	-	75만원	0일
매매 중간가 1억 6,950만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 75만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.94㎍ 평균 기온 23.10℃ 한파 0일
	용담삼동	1억 6,500만 ↓-20.9%	-	100만원	0일
매매 중간가 1억 6,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 8,690만 거래량 3건 월세 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.25㎍ 평균 기온 23.10℃ 한파 0일
	도두이동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.94㎍ 평균 기온 24.83℃ 한파 0일
	건입동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.46㎍ 평균 기온 23.10℃ 한파 0일
	애월읍 용흥리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.46㎍ 평균 기온 23.10℃ 한파 0일
	애월읍 중엄리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.46㎍ 평균 기온 23.10℃ 한파 0일
	애월읍	-	-	129만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 375만 거래량 3건 월세 평균 월세 129만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.14㎍ 평균 기온 23.67℃ 한파 0일
	외도이동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.72㎍ 평균 기온 24.83℃ 한파 0일
	오라삼동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.94㎍ 평균 기온 23.10℃ 한파 0일
	아라이동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.25㎍ 평균 기온 22.62℃ 한파 0일
	오라일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.94㎍ 평균 기온 23.10℃ 한파 0일
	한경면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.15㎍ 평균 기온 24.75℃ 한파 0일
	추자면	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.12℃ 한파 0일
	우도면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.06㎍ 평균 기온 25.94℃ 한파 0일
	삼양일동	-	-	125만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 125만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.46㎍ 평균 기온 24.23℃ 한파 0일
	일도일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.25㎍ 평균 기온 23.10℃ 한파 0일
	내도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.72㎍ 평균 기온 24.83℃ 한파 0일
	용강동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.46㎍ 평균 기온 22.62℃ 한파 0일
	회천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.34㎍ 평균 기온 24.23℃ 한파 0일
	구좌읍	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.20㎍ 평균 기온 24.65℃ 한파 0일
	도평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.72㎍ 평균 기온 24.83℃ 한파 0일
	해안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.72㎍ 평균 기온 23.10℃ 한파 0일
	영평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.46㎍ 평균 기온 22.62℃ 한파 0일
	오등동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.25㎍ 평균 기온 22.62℃ 한파 0일
	이호일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.72㎍ 평균 기온 24.83℃ 한파 0일
	삼양삼동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.46㎍ 평균 기온 24.23℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

제주특별자치도 내 2개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
제주시 현재	3억 2,939만 (1위)	55.4%	126건
서귀포시	2억 6,857만 (2위)	68.5%	39건

부동산 시장 동향 2023년 09월

거래량 126건

전월 대비 -17%

상승 비율 53%

상승 거래 비율 상승 10건 / 하락 9건

매매 중간가 3억 2,939만

최저 5,185만 최고 12억

전세가율 55.4%

매매 126건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 126건

상승 10건 · 하락 9건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -17%

소형 / 중형 / 대형 43 / 72 / 11건

매매 가격

3억 2,939만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,185만 12억

3억 2,939만

매매가 밴드 5,185만 ~ 12억

최고가/중간가 배수 3.6배

전세가율

55.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 5,111만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 09월

전세 참고 지표

제주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 55.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 126건 기반
최근 거래 방향 상승 10 / 하락 9

거래 126건 중 직전 거래와 비교 가능 19건
갱신 증액률 +3.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 37건 기반
갱신요구권 사용률 19%

갱신 37건 중 7건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 242건

신규 계약 173건71%

갱신 계약 37건15%

전세 · 월세 시장 구조

전세 91건 (38%) 월세 151건 (62%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

98건

중형 ~85㎡

129건

대형 85㎡↑

15건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.8배

신규

83만원

보증금 1,000만

갱신

46만원

보증금 8,073만

갱신요구권 사용률

18.9%

갱신 37건 중 7건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

151건

전체의 62%

평균 월세88만원

최근 전세 계약

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09.27

제주연동한일베라체더퍼스트 83.6381㎡

신규

전세 4억

10층 · 2023년 준공

09.27

화북주공4단지 49.5㎡

신규

전세 1억 6,500만

6층 · 1998년 준공

09.27

제이씨티팰리스 69.81㎡

신규

전세 2억 5,000만

5층 · 2022년 준공

09.26

연동뜨레모아 84.9044㎡

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전세 3억 5,000만

6층 · 2016년 준공

09.26

e편한세상연동센트럴파크1단지 84.9418㎡

신규

전세 5억 3,000만

10층 · 2023년 준공

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09.28

제주하귀휴먼시아2단지 84.84㎡

신규

보증 1,000만 / 월 142만

6층 · 2010년 준공

09.27

삼양대일(가동나동) 61.68㎡

신규

보증 800만 / 월 67만

4층 · 1992년 준공

09.27

삼무빌리지 94.76㎡

신규

보증 1,000만 / 월 100만

3층 · 2002년 준공

09.27

기룡비치하임 84.23㎡

신규

보증 1,000만 / 월 125만

5층 · 2016년 준공

09.27

수선화(70)1차 53.89㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

1층 · 1992년 준공

거주 환경 2023년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 24.08℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 6.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.68 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 5.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 21일

폭염 일수 · 열대야 56일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.58 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 146.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

24.08℃

평균 최고기온

27.59℃

평균 최저기온

21.23℃

극최고기온

32.20℃

극최저기온

14.00℃

일교차 6.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.58 m/s

최대 일강수량 146.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.95

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	28.44	9.35	0.0454	0.0042
09.25	27.51	9.59	0.0426	0.0062
09.26	17.20	9.10	0.0389	0.0067
09.27	18.11	10.31	0.0556	0.0060
09.28	29.50	20.62	0.0650	0.0057
09.29	49.87	28.88	0.0619	0.0066
09.30	23.87	12.95	0.0475	0.0063

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.68 / 34.96 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0386 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0063 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0014 ppm

일산화탄소 (CO)

0.28 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

제주특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	서귀포시	2억 6,857만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	제주시	3억 2,939만	0일	공기질 최우수 저가 진입

종합 진단 2023년 09월

제주시 · 2023-09

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 10.7㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 55.4% · 갱신 증액률 +3.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 53% · 전세가율 55.4%

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제주시 주거 환경 자주 묻는 질문

제주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 55.4%
매매 중간가 3억 2,939만 · 전세 중간가 2억 5,111만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

제주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.68 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0386 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0063 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0014 ppm · CO 0.28 ppm

제주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.8%
갱신 37건 중 7건(18.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

제주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 126건 — 전월 대비 -17%
상승 비율 53% (상승 10건 / 하락 9건)
매매 중간가 3억 2,939만

제주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 8일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 6.4℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 146.00mm

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