제주특별자치도 제주시

노형동

2023년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

제주시 내 47개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
아라일동 7.2억 (1위) - 2건
도련이동 5.4억 (2위) - 2건
노형동 현재 5.1억 (3위) 58.6% 29건
월평동 5억 (4위) 59.0% 3건
삼양이동 4.1억 (5위) 38.5% 3건
용담일동 3.6억 (6위) - 1건
도두일동 3.6억 (7위) 61.1% 1건
도련일동 3.5억 (8위) 43.0% 3건
화북일동 3.4억 (9위) - 4건
이도일동 3.3억 (10위) - 2건
화북이동 3.1억 (11위) - 1건
이도이동 3.0억 (12위) 73.1% 8건
삼도이동 2.9억 (13위) - 1건
일도이동 2.8억 (14위) 57.3% 11건
외도일동 2.7억 (15위) 60.0% 13건
삼도일동 2.7억 (16위) - 2건
조천읍 2.6억 (17위) 45.8% 6건
오라이동 2.4억 (18위) - 1건
한림읍 2.3억 (19위) - 6건
연동 2.3억 (20위) - 15건
이호이동 2.2억 (21위) - 3건
도남동 2.2억 (22위) - 5건
봉개동 2.1억 (23위) - 1건
용담이동 1.7억 (24위) - 2건
용담삼동 1.7억 (25위) - 1건
도두이동 - (26위) - -
건입동 - (27위) - -
애월읍 - (28위) - -
외도이동 - (29위) - -
오라삼동 - (30위) - -
아라이동 - (31위) - -
오라일동 - (32위) - -
한경면 - (33위) - -
추자면 - (34위) - -
우도면 - (35위) - -
삼양일동 - (36위) - -
일도일동 - (37위) - -
내도동 - (38위) - -
구좌읍 - (39위) - -
용강동 - (40위) - -
회천동 - (41위) - -
도평동 - (42위) - -
해안동 - (43위) - -
영평동 - (44위) - -
오등동 - (45위) - -
이호일동 - (46위) - -
삼양삼동 - (47위) - -

부동산 시장 동향 2023년 09월

거래량 29건
전월 대비 +12%
상승 비율 60%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 5.1억
최저 0.6억 최고 12억
전세가율 58.6%
매매 29건 기반 일반 수준

시장 방향성

60% 상승 비율 0% 100%
완만한 상승세
총 거래량 29건
상승 3건 · 하락 2건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +12%
소형 / 중형 / 대형 10 / 13 / 6건

매매 가격

5.1억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.6억 12억
5.1억
매매가 밴드 0.6억 ~ 12억
최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

58.6% 일반적 수준
58.6%
일반적 수준
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 2.5억

최신 매매 거래

전체보기 →
09.30
성환그린1차 59.94㎡
재건축연한
2.8억
6층 · 1996년 준공
09.27
노형뜨란채 75.65㎡
5.5억 ▼ -2,000만
8층 · 2006년 준공
09.26
유나이티드 42.75㎡
재건축연한
1.8억 ▲ +300만
4층 · 1984년 준공
09.25
노형뜨란채 84.67㎡
5.7억 ▼ -2,800만
4층 · 2006년 준공
09.24
노형벽강하이본타워7차 76.1583㎡
5.9억
11층 · 2020년 준공

임대차 안전 2023년 09월

전세 세입자 안전 체크

노형동 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호
체크리스트
  • ✓
    전세가율 전세가율 58.6% — 안전 구간 매매 29건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 31건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 -1.4% — 안정적 갱신 9건 기반
    법정 상한 5%
  • !
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 44% — 갈등 구간 갱신 9건 중 4건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 31건 중
18건 58%
갱신 계약 전체 31건 중
9건 29%
전세 · 월세 시장 구조 총 31건
전세 14건 (45%) 월세·반전세 17건 (55%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
20건
중형 ~85㎡
6건
대형 85㎡↑
5건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.8배 ↑
신규
162만원
보증금 0.2억
갱신
88만원
보증금 0.7억

갱신요구권 사용률

44.4%
갱신 9건 중 4건 행사
주의 구간 (30~50%)
집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.
임차인 우호 환경

갱신 증액률

-1.4%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

17건
전체의 55%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세17건
순월세0건
평균 월세110만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전
100 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (58.6%) 60점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (-1.4%) 15점
  • 최종 점수 100점

최근 전세 계약

전체보기 →
09.25
계림 34.48㎡
갱신·청구권
전세 0.8억
3층 · 1998년 준공
종전 0.8억 → ▲ +300만
09.25
계림 34.48㎡
신규
전세 0.8억
2층 · 1998년 준공
09.23
유나이티드 42.75㎡
신규
전세 1억
6층 · 1984년 준공
09.20
계림 34.48㎡
갱신·청구권
전세 0.8억
5층 · 1998년 준공
종전 0.8억 → ▲ +300만
09.18
부영2차 45.9078㎡
신규
전세 2.2억
6층 · 2001년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
09.27
노형이-편한세상 125.659㎡
갱신
보증 2억 / 월 158만
7층 · 2005년 준공
월세 ▲ +8만
09.26
노형뜨란채 75.65㎡
신규
보증 0.2억 / 월 183만
3층 · 2006년 준공
09.23
중흥에스클래스(미리내마을) 149.8418㎡
신규
보증 0.5억 / 월 275만
8층 · 2006년 준공
09.22
노형이-편한세상 110.63㎡
신규
보증 0.3억 / 월 208만
9층 · 2005년 준공
09.22
노형해든빌(920-13) 22.28㎡
신규
보증 0.0억 / 월 50만
6층 · 2012년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 23.10℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 11.72 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 4.4°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 낮음
폭염 2일 · 열대야 7일 ? 냉방비 절약
평균 풍속 2.26 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 36.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
23.10℃
평균 최고기온
26.93℃
평균 최저기온
19.94℃
극최고기온
30.50℃
극최저기온
15.10℃
일교차 7.0℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.26 m/s
최대 일강수량 36.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

12.83
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 27.13 11.29 0.0416 0.0057
09.25 28.08 11.38 0.0375 0.0096
09.26 16.88 9.54 0.0361 0.0105
09.27 17.25 11.13 0.0500 0.0105
09.28 29.89 24.55 0.0614 0.0091
09.29 53.38 34.96 0.0565 0.0120
09.30 23.54 12.83 0.0437 0.0117
PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.72 / 34.96 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0347 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0116 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0013 ppm
일산화탄소 (CO)
0.48 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 09월

노형동 · 2023-09

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

노형동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
제주특별자치도 제주시 이웃 동네 바로가기

노형동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 58.6% — 일반 수준 (45~60%)
  • 매매 중간가 5.1억 · 전세 중간가 2.5억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 11.72 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0347 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0116 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0013 ppm · CO 0.48 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -1.4%
  • 갱신 9건 중 4건(44.4%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 29건 — 전월 대비 +12%
  • 상승 비율 60% — 완만한 상승세
  • 매매 중간가 5.1억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 36.00mm