제주특별자치도 제주시

연동

2023년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

제주시 내 47개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
아라일동 7.2억 (1위) - 2건
도련이동 5.4억 (2위) - 2건
노형동 5.1억 (3위) 58.6% 29건
월평동 5억 (4위) 59.0% 3건
삼양이동 4.1억 (5위) 38.5% 3건
용담일동 3.6억 (6위) - 1건
도두일동 3.6억 (7위) 61.1% 1건
도련일동 3.5억 (8위) 43.0% 3건
화북일동 3.4억 (9위) - 4건
이도일동 3.3억 (10위) - 2건
화북이동 3.1억 (11위) - 1건
이도이동 3.0억 (12위) 73.1% 8건
삼도이동 2.9억 (13위) - 1건
일도이동 2.8억 (14위) 57.3% 11건
외도일동 2.7억 (15위) 60.0% 13건
삼도일동 2.7억 (16위) - 2건
조천읍 2.6억 (17위) 45.8% 6건
오라이동 2.4억 (18위) - 1건
한림읍 2.3억 (19위) - 6건
연동 현재 2.3억 (20위) - 15건
이호이동 2.2억 (21위) - 3건
도남동 2.2억 (22위) - 5건
봉개동 2.1억 (23위) - 1건
용담이동 1.7억 (24위) - 2건
용담삼동 1.7억 (25위) - 1건
도두이동 - (26위) - -
건입동 - (27위) - -
애월읍 - (28위) - -
외도이동 - (29위) - -
오라삼동 - (30위) - -
아라이동 - (31위) - -
오라일동 - (32위) - -
한경면 - (33위) - -
추자면 - (34위) - -
우도면 - (35위) - -
삼양일동 - (36위) - -
일도일동 - (37위) - -
내도동 - (38위) - -
구좌읍 - (39위) - -
용강동 - (40위) - -
회천동 - (41위) - -
도평동 - (42위) - -
해안동 - (43위) - -
영평동 - (44위) - -
오등동 - (45위) - -
이호일동 - (46위) - -
삼양삼동 - (47위) - -

부동산 시장 동향 2023년 09월

거래량 15건
전월 대비 -25%
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 2.3억
최저 0.7억 최고 4.5억
전세가율 -
매매 15건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 15건
상승 0건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -25%
소형 / 중형 / 대형 8 / 6 / 1건

매매 가격

2.3억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.7억 4.5억
2.3억
매매가 밴드 0.7억 ~ 4.5억
최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 3.3억

최신 매매 거래

전체보기 →
09.30
휴마루 84.9568㎡
4.4억
3층 · 2013년 준공
09.26
남주 74.94㎡
재건축연한
1.8억
2층 · 1994년 준공
09.26
타워프로빌 84.65㎡
4.5억 ▼ -2,000만
10층 · 2010년 준공
09.22
디지털한빛 59.8518㎡
3.4억
13층 · 2005년 준공
09.15
도령해든빌 21.7292㎡
0.7억 ▼ -350만
6층 · 2011년 준공

임대차 안전 2023년 09월

전세 세입자 안전 체크

연동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 15건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 51건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 51건 중
46건 90%
갱신 계약 전체 51건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 51건
전세 19건 (37%) 월세·반전세 32건 (63%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
20건
중형 ~85㎡
27건
대형 85㎡↑
4건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
65만원
보증금 0.0억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

32건
전체의 63%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세32건
순월세0건
평균 월세104만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

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09.27
제주연동한일베라체더퍼스트 83.6381㎡
신규
전세 4억
10층 · 2023년 준공
09.26
연동뜨레모아 84.9044㎡
신규
전세 3.5억
6층 · 2016년 준공
09.26
e편한세상연동센트럴파크1단지 84.9769㎡
신규
전세 4.6억
4층 · 2023년 준공
09.26
e편한세상연동센트럴파크1단지 84.9418㎡
신규
전세 5.3억
10층 · 2023년 준공
09.25
연동ABC주상복합 24.75㎡
신규
전세 0.7억
6층 · 2013년 준공

최근 반전세 계약

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09.27
뷰티홈 26.47㎡
신규
보증 0.0억 / 월 52만
6층 · 2011년 준공
09.27
연동아이진빌 23.37㎡
신규
보증 0.0억 / 월 42만
3층 · 2011년 준공
09.27
삼무빌리지 94.76㎡
신규
보증 0.1억 / 월 100만
3층 · 2002년 준공
09.24
대림이편한세상1차 75.014㎡
신규
보증 0.2억 / 월 183만
15층 · 2001년 준공
09.23
신동부삼무3차 56.86㎡
신규
보증 0.0억 / 월 73만
8층 · 2005년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 23.10℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 9.94 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 4.4°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 낮음
폭염 2일 · 열대야 7일 ? 냉방비 절약
평균 풍속 2.26 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 36.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
23.10℃
평균 최고기온
26.93℃
평균 최저기온
19.94℃
극최고기온
30.50℃
극최저기온
15.10℃
일교차 7.0℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.26 m/s
최대 일강수량 36.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

12.58
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 27.04 7.96 0.0438 0.0050
09.25 26.42 9.67 0.0414 0.0072
09.26 14.46 7.46 0.0401 0.0070
09.27 17.54 9.83 0.0564 0.0069
09.28 29.00 19.15 0.0663 0.0068
09.29 52.33 27.96 0.0627 0.0077
09.30 23.96 12.58 0.0489 0.0082
PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.94 / 27.96 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0395 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0076 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0015 ppm
일산화탄소 (CO)
0.31 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 09월

연동 · 2023-09

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

연동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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연동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 2.3억 · 전세 중간가 3.3억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 9.94 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0395 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0076 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0015 ppm · CO 0.31 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 15건 — 전월 대비 -25%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 2.3억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 36.00mm