제주특별자치도 제주시

일도이동

2023년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 08월 기준

이웃 동네 가격 비교

제주시 내 47개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
아라일동 6억 9,283만 (1위) 53.5% 4건
화북이동 5억 3,500만 (2위) 55.0% 6건
월평동 4억 9,388만 (3위) 71.6% 8건
노형동 4억 7,000만 (4위) 66.3% 26건
도련이동 4억 3,800만 (5위) 59.4% 3건
삼도이동 4억 (6위) - 1건
도남동 3억 7,200만 (7위) - 5건
이도이동 3억 6,600만 (8위) - 7건
삼양이동 3억 5,050만 (9위) 38.9% 4건
애월읍 3억 1,575만 (10위) 70.8% 7건
도련일동 3억 583만 (11위) - 4건
한경면 3억 (12위) - 1건
일도이동 현재 2억 8,092만 (13위) 88.0% 6건
용담일동 2억 6,500만 (14위) - 1건
한림읍 2억 6,250만 (15위) - 2건
조천읍 2억 6,125만 (16위) - 5건
도두일동 2억 5,700만 (17위) 61.0% 2건
이호이동 2억 4,833만 (18위) 91.3% 3건
구좌읍 2억 4,700만 (19위) - 2건
용담이동 2억 4,000만 (20위) - 6건
외도일동 2억 3,471만 (21위) 73.8% 12건
삼도일동 2억 2,280만 (22위) - 5건
건입동 2억 2,233만 (23위) - 3건
연동 2억 1,864만 (24위) 79.8% 20건
화북일동 2억 850만 (25위) 45.7% 3건
용담삼동 2억 850만 (26위) 64.0% 2건
이도일동 1억 9,350만 (27위) - 2건
삼양일동 1억 6,000만 (28위) - 1건
내도동 - (29위) - -
우도면 - (30위) - -
추자면 - (31위) - -
용강동 - (32위) - -
회천동 - (33위) - -
삼양삼동 - (34위) - -
도평동 - (35위) - -
해안동 - (36위) - -
영평동 - (37위) - -
오라일동 - (38위) - -
오등동 - (39위) - -
아라이동 - (40위) - -
이호일동 - (41위) - -
오라삼동 - (42위) - -
오라이동 - (43위) - -
외도이동 - (44위) - -
봉개동 - (45위) - -
도두이동 - (46위) - -
일도일동 - (47위) - -

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 6건
전월 대비 +0%
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 2억 8,092만
최저 9,400만 최고 5억 2,500만
전세가율 88.0%
매매 6건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 6건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +0%
소형 / 중형 / 대형 2 / 4 / 0건

매매 가격

2억 8,092만
중간가 · 매매가 밴드 기반
9,400만 5억 2,500만
2억 8,092만
매매가 밴드 9,400만 ~ 5억 2,500만
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

88.0%
88.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 9,233만

최신 매매 거래

전체보기 →
08.17
일도1차대림 77.02㎡
재건축연한
3억 8,500만 ▼ -1,500만
4층 · 1994년 준공
직전 4억 (2023.01)
08.16
일도수선화 49.06㎡
재건축연한
1억 7,750만 ▼ -3,750만
5층 · 1993년 준공
직전 2억 1,500만 (2023.04)
08.16
지산20차인화위더스빌 35.04㎡
9,400만
8층 · 2013년 준공
08.14
대유대림아파트 84.945㎡
신고가
5억 2,500만 ▲ +500만
3층 · 1997년 준공
직전최고 5억 2,000만 (2023.05)
08.02
서해1 84.15㎡
재건축연한
2억 5,000만
3층 · 1984년 준공

임대차 안전 2023년 08월

전세 참고 지표

일도이동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 88.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 6건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 6건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 10건
신규 계약 8건80%
갱신 계약 1건10%
전세 · 월세 시장 구조
전세 3건 (30%) 월세 7건 (70%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
7건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 7.5배
신규
60만원
보증금 1,000만
갱신
8만원
보증금 1억 5,000만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족
전세→월세 전환1건

월세 현황

7건
전체의 70%
평균 월세54만원

최근 전세 계약

전체보기 →
08.28
일도2차신천지 59.98㎡
신규
전세 1억 9,000만
4층 · 1994년 준공
08.14
일도삼주 59.97㎡
전세 1억 6,700만
6층 · 1993년 준공
08.05
서해1 84.15㎡
신규
전세 2억 2,000만
7층 · 1984년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
08.31
일도신천지 59.97㎡
신규
보증 1,000만 / 월 58만
3층 · 1993년 준공
08.23
일도2차신천지 59.98㎡
신규
보증 500만 / 월 54만
6층 · 1994년 준공
08.19
일도1차대림 77.02㎡
신규
보증 1,000만 / 월 63만
5층 · 1994년 준공
08.19
일도신천지 59.97㎡
신규
보증 1,000만 / 월 74만
5층 · 1993년 준공
08.19
일도삼주 59.97㎡
신규
보증 300만 / 월 54만
2층 · 1993년 준공

거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 25.95℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 9.08 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 4.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 2일
폭염 일수 · 열대야 2일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.30 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 71.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
25.95℃
평균 최고기온
29.91℃
평균 최저기온
22.71℃
극최고기온
32.60℃
극최저기온
19.20℃
일교차 7.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.30 m/s
최대 일강수량 71.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

6.29
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 23.48 10.88 0.0464 0.0064
08.26 21.71 10.83 0.0481 0.0052
08.27 22.63 11.96 0.0479 0.0056
08.28 13.00 6.58 0.0206 0.0044
08.29 9.46 2.83 0.0189 0.0069
08.30 10.38 3.96 0.0307 0.0061
08.31 14.25 6.29 0.0387 0.0074
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.08 / 16.25 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0360 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0064 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0024 ppm
일산화탄소 (CO)
0.24 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 08월

일도이동 · 2023-08

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 9.1㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 88.0%

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

일도이동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
제주특별자치도 제주시 이웃 동네 바로가기

일도이동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 88.0%
  • 매매 중간가 2억 8,092만 · 전세 중간가 1억 9,233만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 9.08 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0360 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0064 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0024 ppm · CO 0.24 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 6건 — 전월 대비 +0%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 2억 8,092만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 5일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 71.50mm