제주특별자치도

제주시 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 168건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,754만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

147건

전체 대비 87.5%

갱신 계약

20건

전체 대비 11.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 16% 동결 = 42% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

214

11월

221

12월

332

1월

281

2월

218

3월

168

4월

전월 대비 -22.9% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

59건 · 1,049만

중소형 40~60㎡

42건 · 1,555만

중형 60~85㎡

59건 · 5,358만

중대형 85~115㎡

4건 · 1,500만

대형 115㎡~

4건 · 3,325만

소형 35% 중소형 25% 중형 35% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

연동

평균 321만 · 36건

노형동

평균 2,980만 · 23건

이도이동

평균 445만 · 11건

화북일동

평균 1,315만 · 11건

일도이동

평균 4,246만 · 10건

외도일동

평균 1,920만 · 10건

삼양이동

평균 1억 1,314만 · 9건

도남동

평균 588만 · 8건

도련일동

평균 1억 4,369만 · 8건

건입동

평균 3,515만 · 6건

월평동

평균 4,080만 · 5건

용담이동

평균 1,430만 · 5건

애월읍

평균 1,500만 · 4건

아라일동

평균 650만 · 4건

삼도이동

평균 1,420만 · 4건

화북이동

평균 2,000만 · 2건

이도일동

평균 300만 · 2건

조천읍

평균 1,000만 · 2건

한림읍

평균 500만 · 2건

봉개동

평균 3,439만 · 2건

도련이동

평균 1,407만 · 1건

삼도일동

평균 100만 · 1건

도두일동

평균 100만 · 1건

용담일동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	외도부영1차 7건	외도일동	59.933㎡ / 18평	1층	1억 3,000만	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신	24.04~26.04	26년
2	04.30	하귀코아루오션뷰	애월읍 하귀2리	84.9619㎡ / 26평	7층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
3	04.30	봉개LH 2건	봉개동	26.53㎡ / 8평	1층	2,797만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.05	8년
4	04.30	정든마을3단지 3건	노형동	59.57㎡ / 18평	4층	2,275만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,171만)	갱신	24.05~26.04	21년
5	04.30	제주삼화휴먼시아1단지 3건	화북일동	46.9㎡ / 14평	2층	2,029만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.05	16년
6	04.30	굿모닝아파트	이도이동	83.42㎡ / 25평	5층	1,100만	92만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	24년
7	04.30	연동대일	연동	101.61㎡ / 31평	3층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	35년
8	04.30	진아트빌	이도이동	47.95㎡ / 15평	6층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	22년
9	04.30	광양미화	이도일동	84.46㎡ / 26평	5층	300만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	35년
10	04.30	제원3차 2건	연동	70.39㎡ / 21평	3층	100만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.04	47년
11	04.29	화북주공4단지	화북일동	49.5㎡ / 15평	5층	800만	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	28년
12	04.29	성환	도남동	69.43㎡ / 21평	6층	500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	35년
13	04.29	화이트스톤빌 3건	이도이동	38.16㎡ / 12평	3층	200만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.04	12년
14	04.29	갤럭시오션빌 3건	삼도이동	15.86㎡ / 5평	6층	200만	36만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.04	9년
15	04.27	부영3차 2건	노형동	84.9508㎡ / 26평	9층	2,000만	161만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	25년
16	04.27	대왕	노형동	59.7㎡ / 18평	4층	500만	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	28년
17	04.27	제주연동리슈빌디에스 2건	연동	27.2323㎡ / 8평	11층	200만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	8년
18	04.26	화북세원멤버스 2건	화북이동	84.9734㎡ / 26평	5층	2,000만	133만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~27.04	3년
19	04.26	외도부영1차 7건	외도일동	39.84㎡ / 12평	11층	500만	67만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	26년
20	04.26	영주빌 2건	연동	44.54㎡ / 13평	5층	200만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	10년
21	04.26	타임빌	이도이동	17.6㎡ / 5평	4층	200만	49만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	12년
22	04.26	갤럭시오션빌 3건	삼도이동	18.34㎡ / 6평	5층	200만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	9년
23	04.25	제주삼화사랑으로부영8차 2건	도련일동	84.9933㎡ / 26평	9층	2억 3,551만	4만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	10년
24	04.25	한화	노형동	146.5708㎡ / 44평	11층	3,300만	275만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	24년
25	04.25	e편한세상연동센트럴파크2단지	연동	84.9769㎡ / 26평	5층	2,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	3년
26	04.25	일도성환	일도이동	59.965㎡ / 18평	2층	500만	71만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~27.05	31년
27	04.25	남건휴먼스	이도일동	33.47㎡ / 10평	5층	300만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	12년
28	04.25	수선화(69-1)2차 2건	도남동	39.89㎡ / 12평	5층	100만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.04	33년
29	04.24	제주삼화휴먼시아1단지 3건	화북일동	46.9㎡ / 14평	3층	2,029만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +4.8% (전 1,936만)	갱신	24.05~26.04	16년
30	04.24	도남1차e-편한세상	도남동	84.647㎡ / 26평	2층	1,000만	108만	월세 ▼ -7.7% (전 117만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.04~26.04	21년

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