제주특별자치도 제주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	월평동	5억 1,825만 ↓-11.0%	67%	148만원	2일
매매 중간가 5억 1,825만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 3억 2,575만 거래량 3건 월세 평균 월세 148만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.21㎍ 평균 기온 14.41℃ 한파 0일
	도련이동	5억 500만	-	20만원	2일
매매 중간가 5억 500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 20만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.21㎍ 평균 기온 15.50℃ 한파 0일
	노형동	4억 9,395만 ↑+12.7%	68%	92만원	2일
매매 중간가 4억 9,395만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 3,500만 거래량 13건 월세 평균 월세 92만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.09㎍ 평균 기온 14.62℃ 한파 0일
	이도이동	4억 7,800만 ↑+105.0%	-	65만원	2일
매매 중간가 4억 7,800만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 65만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.61㎍ 평균 기온 14.62℃ 한파 0일
	애월읍	4억 4,875만 ↑+13.9%	76%	119만원	2일
매매 중간가 4억 4,875만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 4,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 119만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 14.89℃ 한파 0일
	아라일동	4억 4,500만 ↓-10.1%	65%	111만원	2일
매매 중간가 4억 4,500만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 3억 6,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 111만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.61㎍ 평균 기온 14.41℃ 한파 0일
	도남동	4억 3,925만 ↑+76.3%	61%	79만원	2일
매매 중간가 4억 3,925만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 4억 7,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 79만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.61㎍ 평균 기온 14.62℃ 한파 0일
	삼양이동	4억 3,250만 ↑+11.6%	39%	30만원	2일
매매 중간가 4억 3,250만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 39% 중간 보증금 1억 5,906만 거래량 6건 월세 평균 월세 30만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.21㎍ 평균 기온 15.50℃ 한파 0일
	화북이동	4억 1,700만 ↑+15.8%	67%	133만원	2일
매매 중간가 4억 1,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 7,750만 거래량 2건 월세 평균 월세 133만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.21㎍ 평균 기온 15.50℃ 한파 0일
	오라이동	3억 7,250만 ↑+6.4%	-	-	2일
매매 중간가 3억 7,250만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 14.62℃ 한파 0일
	일도이동	3억 1,416만 ↑+4.1%	40%	62만원	2일
매매 중간가 3억 1,416만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 40% 중간 보증금 1억 7,500만 거래량 5건 월세 평균 월세 62만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.21㎍ 평균 기온 14.62℃ 한파 0일
	삼양일동	2억 9,800만 ↑+119.1%	-	-	2일
매매 중간가 2억 9,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.21㎍ 평균 기온 15.50℃ 한파 0일
	삼도일동	2억 9,750만 ↓-2.5%	-	55만원	2일
매매 중간가 2억 9,750만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.61㎍ 평균 기온 14.62℃ 한파 0일
	외도일동	2억 6,183만 ↓-12.9%	64%	93만원	2일
매매 중간가 2억 6,183만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1억 6,300만 거래량 8건 월세 평균 월세 93만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.09㎍ 평균 기온 15.36℃ 한파 0일
	도련일동	2억 5,600만 ↑+64.1%	63%	19만원	2일
매매 중간가 2억 5,600만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1억 4,054만 거래량 3건 월세 평균 월세 19만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.21㎍ 평균 기온 15.50℃ 한파 0일
	이도일동	2억 5,500만 ↓-28.2%	-	60만원	2일
매매 중간가 2억 5,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 60만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.61㎍ 평균 기온 14.62℃ 한파 0일
	화북일동	2억 5,100만 ↓-22.2%	56%	59만원	2일
매매 중간가 2억 5,100만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 1억 7,300만 거래량 1건 월세 평균 월세 59만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.21㎍ 평균 기온 15.50℃ 한파 0일
	건입동	2억 3,900만 ↓-13.5%	-	54만원	2일
매매 중간가 2억 3,900만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 54만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.21㎍ 평균 기온 14.62℃ 한파 0일
	용담이동	2억 3,800만 ↑+17.5%	-	98만원	2일
매매 중간가 2억 3,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 8,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 98만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 14.62℃ 한파 0일
	연동	2억 3,741만 ↓-25.7%	92%	66만원	2일
매매 중간가 2억 3,741만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 2억 4,433만 거래량 13건 월세 평균 월세 66만원 거래량 36건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 14.62℃ 한파 0일
	도두일동	2억 3,575만	-	50만원	2일
매매 중간가 2억 3,575만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.09㎍ 평균 기온 15.36℃ 한파 0일
	조천읍	2억 1,275만 ↓-7.0%	78%	146만원	1일
매매 중간가 2억 1,275만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 9,343만 거래량 5건 월세 평균 월세 146만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.22㎍ 평균 기온 15.01℃ 한파 0일
	용담삼동	1억 4,800만 ↓-45.3%	-	-	2일
매매 중간가 1억 4,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 9,450만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.61㎍ 평균 기온 14.62℃ 한파 0일
	한림읍	9,500만 ↓-64.1%	-	46만원	2일
매매 중간가 9,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 8,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 46만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.24㎍ 평균 기온 15.21℃ 한파 0일
	삼양삼동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.21㎍ 평균 기온 15.50℃ 한파 0일
	도두이동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 15.36℃ 한파 0일
	봉개동	-	-	16만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 1,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 16만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.21㎍ 평균 기온 15.50℃ 한파 0일
	삼도이동	-	-	34만원	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,750만 거래량 2건 월세 평균 월세 34만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 14.62℃ 한파 0일
	용담일동	-	-	83만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 83만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.61㎍ 평균 기온 14.62℃ 한파 0일
	애월읍 용흥리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.21㎍ 평균 기온 14.62℃ 한파 0일
	애월읍 중엄리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.21㎍ 평균 기온 14.62℃ 한파 0일
	외도이동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.09㎍ 평균 기온 15.36℃ 한파 0일
	오라삼동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 14.62℃ 한파 0일
	아라이동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.61㎍ 평균 기온 14.41℃ 한파 0일
	오라일동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.84㎍ 평균 기온 14.62℃ 한파 0일
	한경면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.78㎍ 평균 기온 15.48℃ 한파 0일
	추자면	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 14.97℃ 한파 0일
	우도면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.21㎍ 평균 기온 16.02℃ 한파 0일
	일도일동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.61㎍ 평균 기온 14.62℃ 한파 0일
	내도동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.09㎍ 평균 기온 15.36℃ 한파 0일
	용강동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.21㎍ 평균 기온 14.41℃ 한파 0일
	회천동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.22㎍ 평균 기온 15.50℃ 한파 0일
	구좌읍	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.21㎍ 평균 기온 15.41℃ 한파 0일
	도평동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.09㎍ 평균 기온 15.36℃ 한파 0일
	해안동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.09㎍ 평균 기온 14.62℃ 한파 0일
	영평동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.21㎍ 평균 기온 14.41℃ 한파 0일
	오등동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.61㎍ 평균 기온 14.41℃ 한파 0일
	이호일동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.09㎍ 평균 기온 15.36℃ 한파 0일
	이호이동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 9,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.09㎍ 평균 기온 15.36℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

제주특별자치도 내 2개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
제주시 현재	3억 3,343만 (1위)	64.7%	131건
서귀포시	2억 6,241만 (2위)	68.0%	49건

부동산 시장 동향 2024년 04월

거래량 131건

전월 대비 -1%

상승 비율 35%

상승 거래 비율 상승 7건 / 하락 13건

매매 중간가 3억 3,343만

최저 5,500만 최고 10억 1,200만

전세가율 64.7%

매매 131건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 131건

상승 7건 · 하락 13건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -1%

소형 / 중형 / 대형 49 / 70 / 12건

매매 가격

3억 3,343만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,500만 10억 1,200만

3억 3,343만

매매가 밴드 5,500만 ~ 10억 1,200만

최고가/중간가 배수 3.0배

전세가율

64.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 2,098만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 04월

전세 참고 지표

제주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 64.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 131건 기반
최근 거래 방향 상승 7 / 하락 13

거래 131건 중 직전 거래와 비교 가능 24건
갱신 증액률 +0.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 36건 기반
갱신요구권 사용률 17%

갱신 36건 중 6건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 243건

신규 계약 205건84%

갱신 계약 36건15%

전세 · 월세 시장 구조

전세 78건 (32%) 월세 165건 (68%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

136건

중형 ~85㎡

95건

대형 85㎡↑

12건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.0배

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

25만원

보증금 2,008만

갱신요구권 사용률

16.7%

갱신 36건 중 6건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

165건

전체의 68%

평균 월세65만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

일도수선화 49.06㎡

신규

전세 1억 4,000만

5층 · 1993년 준공

04.30

광명샤인빌 59.2517㎡

신규

전세 1억 7,370만

4층 · 2006년 준공

04.30

제원3차 55.07㎡

신규

전세 9,000만

5층 · 1979년 준공

04.29

청목더웰연동 17.6127㎡

신규

전세 8,000만

4층 · 2018년 준공

04.29

외도부영1차 39.84㎡

신규

전세 1억 3,000만

8층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

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04.30

봉개LH 26.53㎡

신규

보증 2,797만 / 월 13만

1층 · 2018년 준공

04.30

연동대일 101.61㎡

신규

보증 1,000만 / 월 100만

3층 · 1991년 준공

04.30

외도부영1차 59.933㎡

갱신 전세→월세전환

보증 1억 3,000만 / 월 25만

1층 · 2000년 준공

월세 ▲ +25만

04.30

하귀코아루오션뷰 84.9619㎡

보증 3,000만 / 월 115만

7층 · 2018년 준공

04.30

제주삼화휴먼시아1단지 46.9㎡

신규

보증 2,029만 / 월 18만

2층 · 2010년 준공

거주 환경 2024년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 15.11℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.96 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 8.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 21일

폭염 일수 · 열대야 56일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.87 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 100.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

15.11℃

평균 최고기온

19.21℃

평균 최저기온

11.11℃

극최고기온

26.50℃

극최저기온

4.30℃

일교차 8.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

2일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.87 m/s

최대 일강수량 100.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

18.39

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	24.77	11.20	0.0436	0.0067
04.25	24.45	10.65	0.0494	0.0091
04.26	24.48	12.10	0.0395	0.0117
04.27	23.63	12.53	0.0491	0.0108
04.28	20.00	11.63	0.0469	0.0101
04.29	11.75	7.00	0.0468	0.0073
04.30	34.86	18.39	0.0502	0.0079

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.96 / 47.29 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0459 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0097 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0018 ppm

일산화탄소 (CO)

0.30 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

제주특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	서귀포시	2억 6,241만	3일	가성비 1위
2위	제주시	3억 3,343만	2일	환경 양호 저가 진입

종합 진단 2024년 04월

제주시 · 2024-04

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 17.0㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 64.7% · 갱신 증액률 +0.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 35% · 전세가율 64.7%

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제주시 주거 환경 자주 묻는 질문

제주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 64.7%
매매 중간가 3억 3,343만 · 전세 중간가 2억 2,098만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

제주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.96 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0459 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0097 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0018 ppm · CO 0.30 ppm

제주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.6%
갱신 36건 중 6건(16.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

제주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 131건 — 전월 대비 -1%
상승 비율 35% (상승 7건 / 하락 13건)
매매 중간가 3억 3,343만

제주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.1℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 100.00mm

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