제주특별자치도 제주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	월평동	5억 8,250만 ↑+21.4%	60%	84만원	1일
매매 중간가 5억 8,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 3억 7,584만 거래량 5건 월세 평균 월세 84만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.14㎍ 평균 기온 7.95℃ 한파 0일
	아라일동	4억 9,500만 ↑+200.0%	50%	94만원	1일
매매 중간가 4억 9,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 4억 667만 거래량 3건 월세 평균 월세 94만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.49㎍ 평균 기온 7.95℃ 한파 0일
	노형동	4억 3,832만 ↓-7.1%	64%	81만원	1일
매매 중간가 4억 3,832만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2억 9,577만 거래량 30건 월세 평균 월세 81만원 거래량 30건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 8.53℃ 한파 0일
	애월읍	3억 9,417만 ↑+6.1%	81%	117만원	1일
매매 중간가 3억 9,417만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 3억 260만 거래량 4건 월세 평균 월세 117만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.38㎍ 평균 기온 8.92℃ 한파 0일
	삼양이동	3억 8,750만 ↑+19.2%	32%	36만원	1일
매매 중간가 3억 8,750만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 32% 중간 보증금 1억 5,918만 거래량 6건 월세 평균 월세 36만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.14㎍ 평균 기온 9.52℃ 한파 0일
	화북이동	3억 6,000만 ↓-27.0%	-	138만원	1일
매매 중간가 3억 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 138만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.14㎍ 평균 기온 9.52℃ 한파 0일
	이도일동	3억 5,500만 ↑+7.6%	-	48만원	1일
매매 중간가 3억 5,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 48만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.49㎍ 평균 기온 8.53℃ 한파 0일
	오라이동	3억 5,000만 ↓-1.4%	-	600만원	2일
매매 중간가 3억 5,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 600만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.31㎍ 평균 기온 8.53℃ 한파 0일
	삼도이동	3억 2,383만 ↑+11.7%	-	47만원	-
매매 중간가 3억 2,383만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 47만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 8.53℃ 한파 0일
	화북일동	3억 2,250만 ↑+1.6%	-	33만원	1일
매매 중간가 3억 2,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 5,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 33만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.14㎍ 평균 기온 9.52℃ 한파 0일
	연동	3억 1,966만 ↑+19.5%	69%	63만원	2일
매매 중간가 3억 1,966만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 4,588만 거래량 12건 월세 평균 월세 63만원 거래량 36건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.31㎍ 평균 기온 8.53℃ 한파 0일
	이호이동	3억 1,950만 ↑+4.8%	-	108만원	1일
매매 중간가 3억 1,950만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 108만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 9.86℃ 한파 0일
	삼도일동	3억 500만 ↑+17.3%	-	79만원	1일
매매 중간가 3억 500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 거래량 1건 월세 평균 월세 79만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.49㎍ 평균 기온 8.53℃ 한파 0일
	일도이동	3억 173만 ↑+5.9%	58%	73만원	1일
매매 중간가 3억 173만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 2억 거래량 3건 월세 평균 월세 73만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.14㎍ 평균 기온 8.53℃ 한파 0일
	외도일동	3억 69만 ↑+13.7%	66%	87만원	1일
매매 중간가 3억 69만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 1,750만 거래량 6건 월세 평균 월세 87만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 9.86℃ 한파 0일
	건입동	2억 7,625만 ↑+6.3%	68%	49만원	1일
매매 중간가 2억 7,625만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 49만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.14㎍ 평균 기온 8.53℃ 한파 0일
	용담삼동	2억 7,050만	-	-	1일
매매 중간가 2억 7,050만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.49㎍ 평균 기온 8.53℃ 한파 0일
	일도일동	2억 7,000만	-	-	1일
매매 중간가 2억 7,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.49㎍ 평균 기온 8.53℃ 한파 0일
	한림읍	2억 6,425만 ↑+13.7%	-	43만원	0일
매매 중간가 2억 6,425만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 43만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.13㎍ 평균 기온 9.54℃ 한파 0일
	구좌읍	2억 5,800만 ↑+38.7%	-	-	0일
매매 중간가 2억 5,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.02㎍ 평균 기온 9.86℃ 한파 0일
	도남동	2억 4,917만 ↑+33.8%	-	57만원	1일
매매 중간가 2억 4,917만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 거래량 2건 월세 평균 월세 57만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.49㎍ 평균 기온 8.53℃ 한파 0일
	이도이동	2억 3,313만 ↓-36.5%	-	43만원	1일
매매 중간가 2억 3,313만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,750만 거래량 6건 월세 평균 월세 43만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.49㎍ 평균 기온 8.53℃ 한파 0일
	조천읍	2억 2,863만 ↑+27.4%	-	92만원	0일
매매 중간가 2억 2,863만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 9,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 92만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.18㎍ 평균 기온 9.15℃ 한파 0일
	용담이동	2억 250만	-	50만원	2일
매매 중간가 2억 250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.31㎍ 평균 기온 8.53℃ 한파 0일
	도련일동	1억 5,600만 ↓-64.0%	-	19만원	1일
매매 중간가 1억 5,600만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 8,009만 거래량 5건 월세 평균 월세 19만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.14㎍ 평균 기온 9.52℃ 한파 0일
	삼양일동	1억 3,600만	-	58만원	1일
매매 중간가 1억 3,600만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 58만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.14㎍ 평균 기온 9.52℃ 한파 0일
	추자면	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.00℃ 한파 0일
	봉개동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.14㎍ 평균 기온 9.52℃ 한파 0일
	용담일동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.49㎍ 평균 기온 8.53℃ 한파 0일
	애월읍 용흥리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.14㎍ 평균 기온 8.53℃ 한파 0일
	애월읍 중엄리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.14㎍ 평균 기온 8.53℃ 한파 0일
	외도이동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 9.86℃ 한파 0일
	오라삼동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.31㎍ 평균 기온 8.53℃ 한파 0일
	아라이동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.49㎍ 평균 기온 7.95℃ 한파 0일
	오라일동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.31㎍ 평균 기온 8.53℃ 한파 0일
	한경면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.97㎍ 평균 기온 10.09℃ 한파 0일
	삼양삼동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.14㎍ 평균 기온 9.52℃ 한파 0일
	우도면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 11.14℃ 한파 0일
	내도동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 9.86℃ 한파 0일
	도련이동	-	-	60만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 60만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.14㎍ 평균 기온 9.52℃ 한파 0일
	용강동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.14㎍ 평균 기온 7.95℃ 한파 0일
	회천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.18㎍ 평균 기온 9.52℃ 한파 0일
	도평동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 9.86℃ 한파 0일
	해안동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 8.53℃ 한파 0일
	영평동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.14㎍ 평균 기온 7.95℃ 한파 0일
	오등동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.49㎍ 평균 기온 7.95℃ 한파 0일
	이호일동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 9.86℃ 한파 0일
	도두일동	-	-	52만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 52만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 9.86℃ 한파 0일
	도두이동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.31㎍ 평균 기온 9.86℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

제주특별자치도 내 2개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
제주시 현재	3억 1,905만 (1위)	61.9%	132건
서귀포시	2억 5,174만 (2위)	74.0%	48건

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 132건

전월 대비 +16%

상승 비율 33%

상승 거래 비율 상승 6건 / 하락 12건

매매 중간가 3억 1,905만

최저 5,700만 최고 11억 3,000만

전세가율 61.9%

매매 132건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 132건

상승 6건 · 하락 12건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +16%

소형 / 중형 / 대형 42 / 79 / 11건

매매 가격

3억 1,905만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,700만 11억 3,000만

3억 1,905만

매매가 밴드 5,700만 ~ 11억 3,000만

최고가/중간가 배수 3.5배

전세가율

61.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 4,365만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 03월

전세 참고 지표

제주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 61.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 132건 기반
최근 거래 방향 상승 6 / 하락 12

거래 132건 중 직전 거래와 비교 가능 20건
갱신 증액률 +3.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 48건 기반
갱신요구권 사용률 8%

갱신 48건 중 4건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 303건

신규 계약 250건83%

갱신 계약 48건16%

전세 · 월세 시장 구조

전세 92건 (30%) 월세 211건 (70%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

166건

중형 ~85㎡

121건

대형 85㎡↑

16건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.4배

신규

58만원

보증금 500만

갱신

24만원

보증금 5,475만

갱신요구권 사용률

8.3%

갱신 48건 중 4건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

211건

전체의 70%

평균 월세67만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

노형뜨란채 84.67㎡

전세 3억 8,200만

10층 · 2006년 준공

03.30

제주삼화사랑으로부영2차 84.3616㎡

신규

전세 3억 5,000만

10층 · 2013년 준공

03.30

대유대림아파트 79.851㎡

신규

전세 2억 5,000만

4층 · 1997년 준공

03.29

부영2차 45.9078㎡

신규

전세 2억 5,000만

5층 · 2001년 준공

03.28

제주삼화사랑으로부영6차 84.3616㎡

신규

전세 3억 6,000만

9층 · 2013년 준공

최근 월세 계약

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03.31

대림 59.43㎡

신규

보증 500만 / 월 67만

5층 · 1992년 준공

03.31

재형샤르빌 84.82㎡

신규

보증 1,000만 / 월 108만

6층 · 2004년 준공

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포트빌 21.9475㎡

신규

보증 250만 / 월 49만

4층 · 2012년 준공

03.30

제주첨단꿈에그린3단지아파트 84.7938㎡

신규

보증 1,000만 / 월 133만

3층 · 2018년 준공

03.30

제주연동리슈빌디에스 27.2323㎡

신규

보증 200만 / 월 55만

8층 · 2018년 준공

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 9.36℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.81 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 8.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 21일

폭염 일수 · 열대야 56일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 3.83 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 59.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

9.36℃

평균 최고기온

13.44℃

평균 최저기온

5.43℃

극최고기온

26.20℃

극최저기온

-3.50℃

일교차 8.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속3.83 m/s

최대 일강수량 59.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

31.49

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	18.22	7.62	0.0489	0.0057
03.26	11.77	5.80	0.0447	0.0065
03.27	14.76	7.66	0.0395	0.0080
03.28	11.42	5.19	0.0434	0.0084
03.29	60.38	24.29	0.0550	0.0080
03.30	63.75	31.37	0.0603	0.0106
03.31	79.43	31.49	0.0568	0.0107

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.81 / 37.96 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0481 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0081 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0016 ppm

일산화탄소 (CO)

0.28 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

제주특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	서귀포시	2억 5,174만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	제주시	3억 1,905만	2일	환경 양호 저가 진입

종합 진단 2024년 03월

제주시 · 2024-03

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 15.8㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 61.9% · 갱신 증액률 +3.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 33% · 전세가율 61.9%

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제주시 주거 환경 자주 묻는 질문

제주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 61.9%
매매 중간가 3억 1,905만 · 전세 중간가 2억 4,365만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

제주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.81 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0481 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0081 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0016 ppm · CO 0.28 ppm

제주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.0%
갱신 48건 중 4건(8.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

제주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 132건 — 전월 대비 +16%
상승 비율 33% (상승 6건 / 하락 12건)
매매 중간가 3억 1,905만

제주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 59.50mm

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