제주특별자치도 제주시

노형동

2024년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

제주시 내 47개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
월평동 5.8억 (1위) 60.1% 2건
아라일동 5.0억 (2위) 50.0% 2건
노형동 현재 4.4억 (3위) 64.1% 20건
애월읍 3.9억 (4위) 81.1% 10건
삼양이동 3.9억 (5위) 32.4% 6건
화북이동 3.6억 (6위) - 1건
이도일동 3.6억 (7위) - 1건
오라이동 3.5억 (8위) - 2건
삼도이동 3.2억 (9위) - 4건
화북일동 3.2억 (10위) - 2건
연동 3.2억 (11위) 68.9% 18건
이호이동 3.2억 (12위) - 2건
삼도일동 3.1억 (13위) - 2건
일도이동 3.0억 (14위) 58.1% 13건
외도일동 3.0억 (15위) 60.0% 17건
건입동 2.8억 (16위) 68.2% 3건
일도일동 2.7억 (17위) - 1건
한림읍 2.6억 (18위) - 3건
용담삼동 2.6억 (19위) - 3건
구좌읍 2.6억 (20위) - 1건
도남동 2.5억 (21위) - 6건
이도이동 2.3억 (22위) - 5건
조천읍 2.3억 (23위) - 6건
용담이동 2.0억 (24위) - 2건
도련일동 1.6억 (25위) - 2건
삼양일동 1.4억 (26위) - 1건
회천동 - (27위) - -
도평동 - (28위) - -
해안동 - (29위) - -
영평동 - (30위) - -
용담일동 - (31위) - -
오등동 - (32위) - -
삼양삼동 - (33위) - -
이호일동 - (34위) - -
봉개동 - (35위) - -
도두일동 - (36위) - -
오라일동 - (37위) - -
도두이동 - (38위) - -
아라이동 - (39위) - -
오라삼동 - (40위) - -
한경면 - (41위) - -
추자면 - (42위) - -
우도면 - (43위) - -
외도이동 - (44위) - -
내도동 - (45위) - -
도련이동 - (46위) - -
용강동 - (47위) - -

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 20건
전월 대비 +0%
상승 비율 50%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 4.4억
최저 0.6억 최고 11억
전세가율 64.1%
매매 20건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

50% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 20건
상승 2건 · 하락 2건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +0%
소형 / 중형 / 대형 11 / 7 / 2건

매매 가격

4.4억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.6억 11억
4.4억
매매가 밴드 0.6억 ~ 11억
최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

64.1% 전세 비중 높음
64.1%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 3.0억

최신 매매 거래

전체보기 →
03.31
해오름 59.56㎡
4.6억 ▼ -6,000만
15층 · 2001년 준공
03.30
경진아트빌 18.0625㎡
신고가
0.6억 ▲ +2,000만
6층 · 2011년 준공
이전 최고가 대비 +2,000만
03.30
부영5차 84.9508㎡
6억 ▼ -5,000만
1층 · 2001년 준공
03.26
부영2차 45.9078㎡
3.2억 ▲ +1,000만
4층 · 2001년 준공
03.25
노형뜨란채 75.18㎡
신고가
5.9억 ▲ +1,300만
10층 · 2006년 준공
이전 최고가 대비 +1,300만

임대차 안전 2024년 03월

전세 세입자 안전 체크

노형동 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 64.1% — 주의 필요 매매 20건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 60건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 +0.0% — 안정적 갱신 7건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 29% — 원만 갱신 7건 중 2건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 60건 중
51건 85%
갱신 계약 전체 60건 중
7건 12%
전세 · 월세 시장 구조 총 60건
전세 30건 (50%) 월세·반전세 30건 (50%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
35건
중형 ~85㎡
22건
대형 85㎡↑
3건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.1배 ↑
신규
108만원
보증금 0.1억
갱신
52만원
보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

28.6%
갱신 7건 중 2건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.
보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

30건
전체의 50%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세30건
순월세0건
평균 월세95만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전
90 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (64.1%) 50점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (0.0%) 15점
  • 최종 점수 90점

최근 전세 계약

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03.31
노형뜨란채 84.67㎡
전세 3.8억
10층 · 2006년 준공
03.29
부영2차 45.9078㎡
신규
전세 2.5억
5층 · 2001년 준공
03.28
노형벨라시티 83.227㎡
신규
전세 3.7억
10층 · 2023년 준공
03.27
부영5차 84.9508㎡
신규
전세 4.3억
6층 · 2001년 준공
03.27
부영2차 45.9078㎡
신규
전세 2억
6층 · 2001년 준공

최근 반전세 계약

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03.31
재형샤르빌 84.82㎡
신규
보증 0.1억 / 월 108만
6층 · 2004년 준공
03.31
대림 59.43㎡
신규
보증 0.1억 / 월 67만
5층 · 1992년 준공
03.30
노형벨라시티 84.1839㎡
신규
보증 0.1억 / 월 167만
14층 · 2023년 준공
03.28
노형뜨란채 75.65㎡
신규
보증 0.2억 / 월 133만
5층 · 2006년 준공
03.27
부영2차 45.9078㎡
신규
보증 0.1억 / 월 108만
5층 · 2001년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 8.53℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.96 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 7.6°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 낮음
폭염 2일 · 열대야 7일 ? 냉방비 절약
평균 풍속 3.54 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 19.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
8.53℃
평균 최고기온
13.18℃
평균 최저기온
3.94℃
극최고기온
25.90℃
극최저기온
-1.60℃
일교차 9.2℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속3.54 m/s
최대 일강수량 19.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

34.29
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 15.22 8.35 0.0490 0.0083
03.26 12.58 5.79 0.0403 0.0132
03.27 18.71 8.54 0.0335 0.0176
03.28 12.17 7.04 0.0361 0.0177
03.29 79.50 28.08 0.0530 0.0154
03.30 71.08 36.63 0.0616 0.0186
03.31 82.17 34.29 0.0510 0.0214
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.96 / 36.63 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0436 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0166 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0021 ppm
일산화탄소 (CO)
0.37 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 03월

노형동 · 2024-03

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

노형동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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노형동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 64.1% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 4.4억 · 전세 중간가 3.0억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 16.96 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0436 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0166 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0021 ppm · CO 0.37 ppm
  • 갱신 평균 증액률 ±0.0%
  • 갱신 7건 중 2건(28.6%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 20건 — 전월 대비 +0%
  • 상승 비율 50% — 균형 국면
  • 매매 중간가 4.4억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 19.50mm