제주특별자치도 제주시

일도이동

2024년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

제주시 내 47개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
월평동 5.8억 (1위) 60.1% 2건
아라일동 5.0억 (2위) 50.0% 2건
노형동 4.4억 (3위) 64.1% 20건
애월읍 3.9억 (4위) 81.1% 10건
삼양이동 3.9억 (5위) 32.4% 6건
화북이동 3.6억 (6위) - 1건
이도일동 3.6억 (7위) - 1건
오라이동 3.5억 (8위) - 2건
삼도이동 3.2억 (9위) - 4건
화북일동 3.2억 (10위) - 2건
연동 3.2억 (11위) 68.9% 18건
이호이동 3.2억 (12위) - 2건
삼도일동 3.1억 (13위) - 2건
일도이동 현재 3.0억 (14위) 58.1% 13건
외도일동 3.0억 (15위) 60.0% 17건
건입동 2.8억 (16위) 68.2% 3건
일도일동 2.7억 (17위) - 1건
한림읍 2.6억 (18위) - 3건
용담삼동 2.6억 (19위) - 3건
구좌읍 2.6억 (20위) - 1건
도남동 2.5억 (21위) - 6건
이도이동 2.3억 (22위) - 5건
조천읍 2.3억 (23위) - 6건
용담이동 2.0억 (24위) - 2건
도련일동 1.6억 (25위) - 2건
삼양일동 1.4억 (26위) - 1건
회천동 - (27위) - -
도평동 - (28위) - -
해안동 - (29위) - -
영평동 - (30위) - -
용담일동 - (31위) - -
오등동 - (32위) - -
삼양삼동 - (33위) - -
이호일동 - (34위) - -
봉개동 - (35위) - -
도두일동 - (36위) - -
오라일동 - (37위) - -
도두이동 - (38위) - -
아라이동 - (39위) - -
오라삼동 - (40위) - -
한경면 - (41위) - -
추자면 - (42위) - -
우도면 - (43위) - -
외도이동 - (44위) - -
내도동 - (45위) - -
도련이동 - (46위) - -
용강동 - (47위) - -

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 13건
전월 대비 +18%
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 3.0억
최저 1.4억 최고 5.5억
전세가율 58.1%
매매 13건 기반 일반 수준

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 13건
상승 0건 · 하락 0건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 +18%
소형 / 중형 / 대형 4 / 8 / 1건

매매 가격

3.0억
중간가 · 매매가 밴드 기반
1.4억 5.5억
3.0억
매매가 밴드 1.4억 ~ 5.5억
최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

58.1% 일반적 수준
58.1%
일반적 수준
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 2억

최신 매매 거래

전체보기 →
03.29
일도성환 59.965㎡
재건축연한 신고가
3.1억 ▲ +1,000만
2층 · 1995년 준공
이전 최고가 대비 +1,000만
03.27
전원아트빌(2차) 83.19㎡
거래취소
2억
4층 · 2004년 준공
03.27
스카이캐슬 84.46㎡
5.5억
11층 · 2022년 준공
03.23
삼화 84.99㎡
재건축연한
2.4억 ▼ -1,000만
7층 · 1992년 준공
03.23
삼화 84.99㎡
재건축연한
2.4억 ▼ -1,000만
7층 · 1992년 준공

임대차 안전 2024년 03월

전세 세입자 안전 체크

일도이동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • ✓
    전세가율 전세가율 58.1% — 안전 구간 매매 13건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 95점 — 양호 총 18건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 18건 중
18건 100%
갱신 계약 전체 18건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 18건
전세 3건 (17%) 월세·반전세 15건 (83%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
12건
중형 ~85㎡
4건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
63만원
보증금 0.1억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
임차인 우호 환경

갱신 증액률

-
데이터 부족
🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

15건
전체의 83%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세15건
순월세0건
평균 월세62만원

임차인 안전 지수

95점 — 안전
95 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (58.1%) 60점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 95점

최근 전세 계약

전체보기 →
03.30
대유대림아파트 79.851㎡
신규
전세 2.5억
4층 · 1997년 준공
03.19
일도성환 59.965㎡
신규
전세 1.8억
5층 · 1995년 준공
03.16
일도우성2 99.35㎡
신규
전세 1.7억
4층 · 1995년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
03.28
삼화 84.96㎡
신규
보증 0.1억 / 월 75만
4층 · 1992년 준공
03.25
예그린하우스텔5차 30.39㎡
신규
보증 0.1억 / 월 17만
3층 · 2017년 준공
03.21
일도우성1 59.44㎡
신규
보증 0.1억 / 월 71만
2층 · 1995년 준공
03.19
일도신천지 59.97㎡
신규
보증 0.1억 / 월 67만
2층 · 1993년 준공
03.19
일도신천지 59.97㎡
신규
보증 0.1억 / 월 67만
2층 · 1993년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 8.53℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.14 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 7.6°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 낮음
폭염 2일 · 열대야 7일 ? 냉방비 절약
평균 풍속 3.54 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 19.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
8.53℃
평균 최고기온
13.18℃
평균 최저기온
3.94℃
극최고기온
25.90℃
극최저기온
-1.60℃
일교차 9.2℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속3.54 m/s
최대 일강수량 19.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

34.63
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 23.21 8.42 0.0441 0.0051
03.26 13.67 5.21 0.0381 0.0067
03.27 15.83 6.63 0.0316 0.0081
03.28 13.79 4.13 0.0335 0.0101
03.29 69.13 24.63 0.0479 0.0093
03.30 72.92 37.96 0.0547 0.0119
03.31 82.58 34.63 0.0517 0.0095
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.14 / 37.96 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0415 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0077 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0019 ppm
일산화탄소 (CO)
0.26 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 03월

일도이동 · 2024-03

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

일도이동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
제주특별자치도 제주시 이웃 동네 바로가기

일도이동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 58.1% — 일반 수준 (45~60%)
  • 매매 중간가 3.0억 · 전세 중간가 2억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 16.14 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0415 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0077 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0019 ppm · CO 0.26 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 13건 — 전월 대비 +18%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 3.0억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 19.50mm