제주특별자치도 제주시

건입동

2024년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

제주시 내 47개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
월평동 5.2억 (1위) 66.6% 3건
도련이동 5.1억 (2위) - 1건
노형동 4.9억 (3위) 67.7% 22건
이도이동 4.8억 (4위) - 6건
애월읍 4.5억 (5위) 76.2% 5건
아라일동 4.5억 (6위) 65.2% 11건
도남동 4.4억 (7위) 60.5% 3건
삼양이동 4.3억 (8위) 38.7% 4건
화북이동 4.2억 (9위) 66.6% 1건
오라이동 3.7억 (10위) - 3건
일도이동 3.1억 (11위) 40.0% 10건
삼양일동 3.0억 (12위) - 1건
삼도일동 3.0억 (13위) - 3건
외도일동 2.6억 (14위) 64.4% 17건
도련일동 2.6억 (15위) 62.9% 2건
이도일동 2.6억 (16위) - 3건
화북일동 2.5억 (17위) 55.8% 4건
건입동 현재 2.4억 (18위) - 2건
용담이동 2.4억 (19위) - 1건
연동 2.4억 (20위) 92.2% 20건
도두일동 2.4억 (21위) - 3건
조천읍 2.1억 (22위) 77.5% 4건
용담삼동 1.5억 (23위) - 1건
한림읍 1.0억 (24위) - 1건
오라삼동 - (25위) - -
외도이동 - (26위) - -
일도일동 - (27위) - -
내도동 - (28위) - -
구좌읍 - (29위) - -
용담일동 - (30위) - -
용강동 - (31위) - -
회천동 - (32위) - -
도평동 - (33위) - -
해안동 - (34위) - -
영평동 - (35위) - -
오등동 - (36위) - -
삼양삼동 - (37위) - -
이호일동 - (38위) - -
이호이동 - (39위) - -
삼도이동 - (40위) - -
봉개동 - (41위) - -
도두이동 - (42위) - -
오라일동 - (43위) - -
한경면 - (44위) - -
추자면 - (45위) - -
우도면 - (46위) - -
아라이동 - (47위) - -

부동산 시장 동향 2024년 04월

거래량 2건
전월 대비 -33%
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 2.4억
최저 2.3억 최고 2.5억
전세가율 -
매매 2건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 2건
상승 0건 · 하락 0건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 -33%
소형 / 중형 / 대형 0 / 2 / 0건
거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

2.4억
중간가 · 매매가 밴드 기반
2.3억 2.5억
2.4억
매매가 밴드 2.3억 ~ 2.5억
최고가/중간가 배수 1.0배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
04.15
현대 67.93㎡
재건축연한
2.5억 ▼ -1,400만
6층 · 1993년 준공
04.06
미듬하나로 84.67㎡
2.3억
3층 · 2004년 준공

임대차 안전 2024년 04월

전세 세입자 안전 체크

건입동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 2건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 6건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 6건 중
6건 100%
갱신 계약 전체 6건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 6건
전세 0건 (0%) 월세·반전세 6건 (100%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
5건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
15만원
보증금 0.4억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

6건
전체의 100%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세6건
순월세0건
평균 월세27만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 반전세 계약

전체보기 →
04.18
마음에온건입 17.55㎡
신규
보증 0.5억 / 월 7만
6층 · 2022년 준공
04.16
마음에온건입 36.79㎡
신규
보증 0.5억 / 월 25만
9층 · 2022년 준공
04.09
미듬하나로 84.77㎡
신규
보증 0.1억 / 월 92만
6층 · 2004년 준공
04.09
마음에온건입 30.03㎡
신규
보증 0.3억 / 월 15만
11층 · 2022년 준공
04.05
마음에온건입 17.55㎡
신규
보증 0.3억 / 월 15만
5층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 14.62℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 18.21 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 7.6°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 낮음
폭염 2일 · 열대야 7일 ? 냉방비 절약
평균 풍속 3.06 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 24.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
14.62℃
평균 최고기온
19.47℃
평균 최저기온
10.08℃
극최고기온
24.00℃
극최저기온
5.40℃
일교차 9.4℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속3.06 m/s
최대 일강수량 24.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

22.74
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 21.71 10.63 0.0385 0.0070
04.25 21.83 10.46 0.0401 0.0108
04.26 25.17 14.25 0.0330 0.0122
04.27 26.96 14.75 0.0400 0.0127
04.28 22.00 13.58 0.0360 0.0124
04.29 9.42 6.33 0.0441 0.0059
04.30 34.88 22.74 0.0408 0.0086
PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.21 / 38.88 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0378 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0103 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.31 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 04월

건입동 · 2024-04

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

건입동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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건입동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 2.4억 · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 18.21 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0378 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0103 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.31 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 2건 — 전월 대비 -33%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 2.4억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 24.50mm