제주특별자치도

제주시 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 205건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,995만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

182건

전체 대비 88.8%

갱신 계약

21건

전체 대비 10.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 53% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 10% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

192

5월

176

6월

189

7월

293

8월

188

9월

205

10월

전월 대비 +9.0% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

60건 · 484만

중소형 40~60㎡

61건 · 2,190만

중형 60~85㎡

74건 · 5,843만

중대형 85~115㎡

6건 · 1,500만

대형 115㎡~

4건 · 2,500만

소형 29% 중소형 30% 중형 36% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

연동

평균 694만 · 53건

노형동

평균 2,840만 · 27건

일도이동

평균 3,564만 · 20건

월평동

평균 4,534만 · 13건

화북일동

평균 1,780만 · 12건

외도일동

평균 630만 · 10건

삼양이동

평균 1억 782만 · 10건

도련일동

평균 8,657만 · 9건

이도이동

평균 488만 · 8건

아라일동

평균 1억 1,214만 · 7건

도남동

평균 5,733만 · 6건

이도일동

평균 1,010만 · 5건

한림읍

평균 1,000만 · 4건

애월읍

평균 1,000만 · 3건

삼도이동

평균 200만 · 3건

도두일동

평균 533만 · 3건

화북이동

평균 1,000만 · 2건

건입동

평균 600만 · 2건

용담삼동

평균 1,050만 · 2건

조천읍

평균 1,000만 · 2건

용담이동

평균 2,000만 · 2건

도련이동

평균 1억 2,500만 · 1건

삼도일동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	제주삼화사랑으로부영6차 4건	도련일동	84.3616㎡ / 26평	9층	1억 3,807만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 ▲ +1.1% (전 1억 3,657만)	갱신	24.10~25.10	13년
2	10.31	삼무원룸	연동	33.32㎡ / 10평	8층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	19.07~24.07	24년
3	10.31	도련주공 2건	도련일동	46.11㎡ / 14평	1층	1,730만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,652만)	갱신	24.11~26.10	20년
4	10.31	해오름	노형동	59.56㎡ / 18평	11층	1,300만	108만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	25년
5	10.31	제주첨단꿈에그린2단지아파트 4건	월평동	84.7938㎡ / 26평	4층	1,000만	131만	월세 ▲ +4.8% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	9년
6	10.31	대유대림아파트 2건	일도이동	84.945㎡ / 26평	5층	500만	83만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	29년
7	10.31	예그린하우스텔 4건	연동	42.05㎡ / 13평	4층	300만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.10	15년
8	10.31	일도신천지 2건	일도이동	59.97㎡ / 18평	1층	300만	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	33년
9	10.31	일도신천지 2건	일도이동	59.97㎡ / 18평	1층	300만	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	33년
10	10.31	미도스카이빌 2건	연동	28.62㎡ / 9평	3층	200만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.10	14년
11	10.31	제원1차 3건	연동	42.24㎡ / 13평	4층	200만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	48년
12	10.31	시스빌	연동	36.11㎡ / 11평	3층	200만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	22년
13	10.31	엘리시아뷰 2건	연동	24.77㎡ / 7평	7층	200만	46만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.06	14년
14	10.31	영주빌	연동	28.49㎡ / 9평	7층	200만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	10년
15	10.30	대림이편한세상1차 4건	연동	84.991㎡ / 26평	8층	1억	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	25년
16	10.30	한화	노형동	146.5708㎡ / 44평	13층	3,000만	275만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.11	24년
17	10.30	제주삼화휴먼시아1단지 3건	화북일동	46.9㎡ / 14평	2층	2,090만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +10.1% (전 1,898만)	갱신	24.11~26.10	16년
18	10.30	제주삼화사랑으로부영6차 4건	도련일동	84.3616㎡ / 26평	4층	1,600만	133만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	13년
19	10.30	서반	일도이동	84.6024㎡ / 26평	10층	1,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	26년
20	10.30	민트하우스 4건	연동	32.77㎡ / 10평	10층	300만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	13년
21	10.30	갤럭시오션빌 2건	삼도이동	15.86㎡ / 5평	2층	200만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	9년
22	10.30	일도수선화	일도이동	49.06㎡ / 15평	3층	50만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	33년
23	10.29	노형벨라시티 2건	노형동	84.7778㎡ / 26평	3층	2억 8,000만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	3년
24	10.29	대유대림아파트 2건	일도이동	84.945㎡ / 26평	4층	1억 2,500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	29년
25	10.29	JDC제주첨단리슈빌 6건	월평동	74.6306㎡ / 23평	2층	4,607만	67만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.12	6년
26	10.29	JDC제주첨단행복주택 2건	월평동	43.962㎡ / 13평	6층	4,184만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.12	6년
27	10.29	제주첨단꿈에그린3단지아파트	월평동	137.2969㎡ / 42평	4층	3,000만	225만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.11	8년
28	10.29	부영2차 3건	노형동	45.9078㎡ / 14평	7층	1,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	25년
29	10.29	일도우성2	일도이동	99.35㎡ / 30평	2층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	31년
30	10.29	외도부영1차 7건	외도일동	59.933㎡ / 18평	6층	500만	67만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	26년

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