제주특별자치도

제주시 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 188건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,813만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

133건

전체 대비 70.7%

갱신 계약

52건

전체 대비 27.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (50건)

인하 = 6% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 78% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 2%

갱신 계약 월세 변동 구간 (51건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 63% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

168

4월

192

5월

176

6월

189

7월

293

8월

188

9월

전월 대비 -35.8% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

49건 · 645만

중소형 40~60㎡

59건 · 4,593만

중형 60~85㎡

70건 · 7,213만

중대형 85~115㎡

7건 · 943만

대형 115㎡~

3건 · 3억 267만

소형 26% 중소형 31% 중형 37% 중대형 4% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

월평동

평균 7,412만 · 50건

연동

평균 573만 · 41건

노형동

평균 2,636만 · 16건

삼양이동

평균 1억 673만 · 11건

도련일동

평균 1억 3,286만 · 9건

외도일동

평균 2,722만 · 9건

이도이동

평균 1,450만 · 8건

일도이동

평균 6,659만 · 6건

화북일동

평균 1,406만 · 6건

도련이동

평균 3,522만 · 5건

도남동

평균 1억 9,940만 · 5건

도두일동

평균 1,120만 · 5건

애월읍

평균 2,000만 · 4건

용담이동

평균 2,038만 · 4건

이도일동

평균 200만 · 2건

아라일동

평균 2,000만 · 1건

삼도이동

평균 300만 · 1건

삼도일동

평균 200만 · 1건

건입동

평균 200만 · 1건

조천읍

평균 2,000만 · 1건

용담일동

평균 2,500만 · 1건

한경면

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	일도우성1	일도이동	76.43㎡ / 23평	2층	2억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	31년
2	09.30	함덕더마루	조천읍 함덕리	58.13㎡ / 18평	2층	2,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	5년
3	09.30	JDC제주첨단리슈빌 38건	월평동	59.6836㎡ / 18평	1층	1,588만	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.10	6년
4	09.30	제원2차 3건	연동	108.34㎡ / 33평	2층	500만	71만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	47년
5	09.29	JDC제주첨단리슈빌 38건	월평동	84.8806㎡ / 26평	2층	1억 849만	49만	월세 ▲ +6.5% (전 46만) 보증금 ▲ +2.3% (전 1억 600만)	갱신	24.10~26.09	6년
6	09.29	일도우성2	일도이동	86.15㎡ / 26평	3층	1,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	31년
7	09.29	제주연동중흥S-클래스	연동	38.9956㎡ / 12평	6층	500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	6년
8	09.29	광덕(광덕사라봉)	건입동	51.24㎡ / 16평	1층	200만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	39년
9	09.28	세기4차	노형동	57.025㎡ / 17평	7층	1,000만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.09~25.09	32년
10	09.28	화북주공4단지 4건	화북일동	49.5㎡ / 15평	3층	500만	73만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	28년
11	09.28	민트하우스 3건	연동	32.77㎡ / 10평	9층	200만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	13년
12	09.28	인화에코비치	일도이동	27.02㎡ / 8평	6층	200만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.09	14년
13	09.27	JDC제주첨단리슈빌 38건	월평동	84.8806㎡ / 26평	2층	1억 549만	50만	월세 ▲ +8.7% (전 46만) 보증금 ▼ -0.5% (전 1억 600만)	갱신	24.10~26.09	6년
14	09.27	JDC제주첨단리슈빌 38건	월평동	59.6836㎡ / 18평	6층	8,188만	32만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.09	6년
15	09.27	대림이편한세상2차	연동	84.978㎡ / 26평	14층	3,000만	208만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~28.01	24년
16	09.27	JDC제주첨단행복주택 10건	월평동	26.9554㎡ / 8평	4층	2,122만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,026만)	갱신	24.10~26.09	6년
17	09.27	비치나빌리지	외도일동	84.97㎡ / 26평	6층	1,000만	108만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	6년
18	09.27	도령해든빌 2건	연동	22.4893㎡ / 7평	4층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	15년
19	09.27	미도스카이빌 5건	연동	28.9㎡ / 9평	11층	200만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	14년
20	09.26	제주삼화사랑으로부영8차	도련일동	84.9933㎡ / 26평	10층	2억 1,195만	3만	월세 → 동결 (전 3만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,195만)	갱신	24.11~25.11	10년
21	09.26	제주삼화사랑으로부영6차 7건	도련일동	84.3616㎡ / 26평	11층	1억 3,807만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 ▲ +1.1% (전 1억 3,657만)	갱신	24.12~25.11	13년
22	09.26	제주삼화사랑으로부영6차 7건	도련일동	84.3616㎡ / 26평	9층	1억 3,807만	24만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	13년
23	09.26	정우인화캐슬	일도이동	74.36㎡ / 22평	5층	1억 2,455만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.12	9년
24	09.26	JDC제주첨단리슈빌 38건	월평동	74.6306㎡ / 23평	5층	9,007만	45만	월세 ▲ +7.1% (전 42만) 보증금 ▲ +2.4% (전 8,800만)	갱신	24.10~26.09	6년
25	09.26	JDC제주첨단리슈빌 38건	월평동	59.6836㎡ / 18평	4층	8,188만	32만	월세 ▲ +6.7% (전 30만) 보증금 ▲ +2.4% (전 8,000만)	갱신	24.10~26.09	6년
26	09.26	부영(2차)	외도일동	84.9873㎡ / 26평	3층	1,000만	117만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	25년
27	09.26	해월루 2건	연동	20.1975㎡ / 6평	4층	200만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.09	14년
28	09.26	포트빌 2건	이도일동	22.2㎡ / 7평	8층	200만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	14년
29	09.26	세기에코빌	이도이동	25.84㎡ / 8평	7층	100만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	14년
30	09.25	노형벨라시티 2건	노형동	84.7778㎡ / 26평	14층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	3년

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