제주특별자치도 제주시 전세가율은?

2024년 09월 기준 전세가율은 약 62.8%입니다. 매매 중간가 3.1억 기준입니다.

제주특별자치도 제주시 초미세먼지 수준은?

2024년 09월 기준 PM2.5 월평균 10.1㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

제주특별자치도 제주시 갱신 전세 증액은?

2024년 09월 기준 갱신 평균 증액률은 +3.8%이며, 갱신 70건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

제주특별자치도 제주시 부동산 시장 방향은?

2024년 09월 기준 매매 거래량은 142건이며 상승 비율은 52%입니다. 매매 중간가는 3.1억입니다.

제주특별자치도 제주시 기상 환경은?

2024년 09월 기준 한파 0일, 폭염 11일, 일교차 6.8℃입니다.

제주특별자치도

제주시

2024년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

제주시 행정동 (49개) 2024년 09월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	아라일동	5.9억 ↓-43.9%	-	208만원	0일
매매 중간가 5.9억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4.5억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 208만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.93㎍ 평균 기온 24.43℃ 한파 0일
	도련일동	5.9억 ↑+16.4%	-	14만원	0일
매매 중간가 5.9억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 14만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.16㎍ 평균 기온 26.03℃ 한파 0일
	월평동	5.3억 ↓-0.8%	63%	80만원	0일
매매 중간가 5.3억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 3.6억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 50건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.16㎍ 평균 기온 24.43℃ 한파 0일
	노형동	4.2억 ↓-18.8%	54%	98만원	0일
매매 중간가 4.2억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 3.2억 거래량 18건 월세 반전세 포함 평균 월세 98만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.98㎍ 평균 기온 24.91℃ 한파 0일
	도련이동	3.7억 ↓-30.9%	58%	70만원	0일
매매 중간가 3.7억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 3.0억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.16㎍ 평균 기온 26.03℃ 한파 0일
	화북이동	3.6억 ↓-32.3%	-	-	0일
매매 중간가 3.6억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3.5억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.16㎍ 평균 기온 26.03℃ 한파 0일
	삼양이동	3.6억 ↑+21.1%	35%	37만원	0일
매매 중간가 3.6억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 35% 중간 보증금 1.3억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.16㎍ 평균 기온 26.03℃ 한파 0일
	삼도이동	3.6억 ↑+22.6%	-	55만원	0일
매매 중간가 3.6억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 24.91℃ 한파 0일
	삼양일동	3.1억	-	-	0일
매매 중간가 3.1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.16㎍ 평균 기온 26.03℃ 한파 0일
	외도일동	3.1억 ↑+0.7%	65%	93만원	0일
매매 중간가 3.1억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2.0억 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 93만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.98㎍ 평균 기온 26.73℃ 한파 0일
	도남동	3.1억 ↓-33.1%	83%	38만원	0일
매매 중간가 3.1억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1.1억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.93㎍ 평균 기온 24.91℃ 한파 0일
	삼도일동	3억 ↓-11.8%	-	50만원	0일
매매 중간가 3억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.93㎍ 평균 기온 24.91℃ 한파 0일
	이도일동	3.0억 ↑+37.7%	-	42만원	0일
매매 중간가 3.0억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.93㎍ 평균 기온 24.91℃ 한파 0일
	일도이동	3.0억 ↑+1.2%	57%	48만원	0일
매매 중간가 3.0억 거래량 21건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 2.1억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.16㎍ 평균 기온 24.91℃ 한파 0일
	한림읍	3.0억 ↑+31.4%	61%	-	0일
매매 중간가 3.0억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 1.9억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.84㎍ 평균 기온 25.65℃ 한파 0일
	이도이동	2.9억 ↓-27.1%	-	48만원	0일
매매 중간가 2.9억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.93㎍ 평균 기온 24.91℃ 한파 0일
	오라이동	2.9억 ↓-19.0%	-	-	0일
매매 중간가 2.9억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.18㎍ 평균 기온 24.91℃ 한파 0일
	화북일동	2.7억 ↓-26.0%	65%	38만원	0일
매매 중간가 2.7억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1.8억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.16㎍ 평균 기온 26.03℃ 한파 0일
	애월읍	2.6억 ↓-42.9%	81%	113만원	0일
매매 중간가 2.6억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 3억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 113만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.14㎍ 평균 기온 25.46℃ 한파 0일
	용담삼동	2.6억 ↑+31.7%	76%	-	0일
매매 중간가 2.6억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2.0억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.93㎍ 평균 기온 24.91℃ 한파 0일
	건입동	2.6억 ↑+67.0%	-	42만원	0일
매매 중간가 2.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.16㎍ 평균 기온 24.91℃ 한파 0일
	봉개동	2.4억	-	-	0일
매매 중간가 2.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.16㎍ 평균 기온 26.03℃ 한파 0일
	조천읍	2.3억 ↓-3.4%	-	83만원	0일
매매 중간가 2.3억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 83만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.30㎍ 평균 기온 25.51℃ 한파 0일
	용담이동	2.2억	-	97만원	0일
매매 중간가 2.2억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4.9억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 97만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.18㎍ 평균 기온 24.91℃ 한파 0일
	연동	2.2억 ↓-26.1%	58%	83만원	0일
매매 중간가 2.2억 거래량 18건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 2.9억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 83만원 거래량 41건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.18㎍ 평균 기온 24.91℃ 한파 0일
	용담일동	1.5억	-	80만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.93㎍ 평균 기온 24.91℃ 한파 0일
	구좌읍	1.5억	-	-	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.63㎍ 평균 기온 26.36℃ 한파 0일
	도두이동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.18㎍ 평균 기온 26.73℃ 한파 0일
	애월읍 용흥리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.16㎍ 평균 기온 24.91℃ 한파 0일
	애월읍 중엄리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.16㎍ 평균 기온 24.91℃ 한파 0일
	외도이동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.98㎍ 평균 기온 26.73℃ 한파 0일
	오라삼동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.18㎍ 평균 기온 24.91℃ 한파 0일
	아라이동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.93㎍ 평균 기온 24.43℃ 한파 0일
	오라일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.18㎍ 평균 기온 24.91℃ 한파 0일
	한경면	-	-	67만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 67만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.63㎍ 평균 기온 26.06℃ 한파 0일
	추자면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 27.25℃ 한파 0일
	우도면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.95㎍ 평균 기온 26.71℃ 한파 0일
	일도일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.93㎍ 평균 기온 24.91℃ 한파 0일
	내도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.98㎍ 평균 기온 26.73℃ 한파 0일
	용강동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.16㎍ 평균 기온 24.43℃ 한파 0일
	회천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.30㎍ 평균 기온 26.03℃ 한파 0일
	도평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.98㎍ 평균 기온 26.73℃ 한파 0일
	해안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.98㎍ 평균 기온 24.91℃ 한파 0일
	영평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.16㎍ 평균 기온 24.43℃ 한파 0일
	오등동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.93㎍ 평균 기온 24.43℃ 한파 0일
	이호일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.98㎍ 평균 기온 26.73℃ 한파 0일
	이호이동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.98㎍ 평균 기온 26.73℃ 한파 0일
	도두일동	-	-	80만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.5억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.98㎍ 평균 기온 26.73℃ 한파 0일
	삼양삼동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.16㎍ 평균 기온 26.03℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

제주특별자치도 내 2개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
제주시 현재	3.1억 (1위)	62.8%	142건
서귀포시	2.2억 (2위)	69.5%	40건

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 142건

전월 대비 +16%

상승 비율 52%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 3.1억

최저 0.5억 최고 9.2억

전세가율 62.8%

매매 142건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 142건

상승 12건 · 하락 11건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +16%

소형 / 중형 / 대형 38 / 89 / 15건

매매 가격

3.1억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.5억 9.2억

3.1억

매매가 밴드 0.5억 ~ 9.2억

최고가/중간가 배수 3.0배

전세가율

62.8%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.6억

임대차 안전 2024년 09월

전세 세입자 안전 체크

제주시 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

!
전세가율 전세가율 62.8% — 주의 필요 매매 142건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 292건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +3.8% — 안정적 갱신 70건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 1% — 원만 갱신 70건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 292건 중

216건 74%

갱신 계약 전체 292건 중

70건 24%

전세 · 월세 시장 구조 총 292건

전세 103건 (35%) 월세·반전세 189건 (65%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

154건

중형 ~85㎡

120건

대형 85㎡↑

18건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.7배 ↑

신규

54만원

보증금 0.1억

갱신

32만원

보증금 0.8억

갱신요구권 사용률

1.4%

갱신 70건 중 1건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+3.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

189건

전체의 65%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세188건

순월세1건

평균 월세58만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (62.8%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (3.8%) 10점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

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외도부영1차 39.84㎡

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전세 1.3억

7층 · 2000년 준공

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외도부영1차 39.84㎡

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벨라시티프리미어 84.36㎡

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전세 3.8억

5층 · 2024년 준공

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제주한림코아루 78.993㎡

신규

전세 1.8억

1층 · 2016년 준공

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대림이편한세상1차 59.953㎡

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전세 3.6억

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일도우성1 76.43㎡

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보증 2.5억 / 월 20만

2층 · 1995년 준공

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JDC제주첨단리슈빌 59.6836㎡

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보증 0.2억 / 월 58만

1층 · 2020년 준공

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함덕더마루 58.13㎡

신규

보증 0.2억 / 월 83만

2층 · 2021년 준공

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제원2차 108.34㎡

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보증 0.1억 / 월 71만

2층 · 1979년 준공

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제주연동중흥S-클래스 38.9956㎡

신규

보증 0.1억 / 월 80만

6층 · 2020년 준공

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이도동아 55.504㎡

신규

월 40만

7층 · 1996년 준공

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.77℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 6.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.12 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 8.6°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 39일 · 열대야 52일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.97 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 123.50 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

25.77℃

평균 최고기온

29.47℃

평균 최저기온

22.70℃

극최고기온

34.90℃

극최저기온

15.30℃

일교차 6.8℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

11일

호우

4일

평균 풍속2.97 m/s

최대 일강수량 123.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

8.98

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	21.42	6.66	0.0370	0.0056
09.25	21.47	7.74	0.0346	0.0061
09.26	18.88	9.20	0.0360	0.0077
09.27	24.01	13.17	0.0507	0.0067
09.28	24.09	10.37	0.0435	0.0054
09.29	27.35	9.19	0.0466	0.0041
09.30	24.69	8.98	0.0421	0.0061

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.12 / 24.38 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0301 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0058 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0015 ppm

일산화탄소 (CO)

0.23 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

제주특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	서귀포시	2.2억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	제주시	3.1억	0일	공기질 최우수 저가 진입

종합 진단 2024년 09월

제주시 · 2024-09

실거주 관점

중간가 지역
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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제주시 과거 월 데이터

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제주시 주거 환경 자주 묻는 질문

제주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 62.8% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 3.1억 · 전세 중간가 2.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

제주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.12 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0301 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0058 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0015 ppm · CO 0.23 ppm

제주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.8%
갱신 70건 중 1건(1.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

제주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 142건 — 전월 대비 +16%
상승 비율 52% — 균형 국면
매매 중간가 3.1억

제주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 11일 · 열대야 19일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 6.8℃
호우 4일 · 최대 일 강수량 123.50mm

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