제주특별자치도 제주시

노형동

2024년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

제주시 내 47개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
아라일동 5.9억 (1위) - 2건
도련일동 5.9억 (2위) - 2건
월평동 5.3억 (3위) 62.7% 4건
노형동 현재 4.2억 (4위) 53.7% 15건
도련이동 3.7억 (5위) 57.6% 6건
화북이동 3.6억 (6위) - 2건
삼양이동 3.6억 (7위) 34.6% 7건
삼도이동 3.6억 (8위) - 6건
삼양일동 3.1억 (9위) - 1건
외도일동 3.1억 (10위) 65.5% 14건
도남동 3.1억 (11위) 83.3% 4건
삼도일동 3억 (12위) - 3건
이도일동 3.0억 (13위) - 2건
일도이동 3.0억 (14위) 57.4% 21건
한림읍 3.0억 (15위) 61.0% 1건
이도이동 2.9억 (16위) - 7건
오라이동 2.9억 (17위) - 1건
화북일동 2.7억 (18위) 65.4% 6건
애월읍 2.6억 (19위) 81.4% 4건
용담삼동 2.6억 (20위) 75.6% 2건
건입동 2.6억 (21위) - 1건
봉개동 2.4억 (22위) - 2건
조천읍 2.3억 (23위) - 5건
용담이동 2.2억 (24위) - 3건
연동 2.2억 (25위) 58.5% 18건
용담일동 1.5억 (26위) - 1건
구좌읍 1.5억 (27위) - 2건
일도일동 - (28위) - -
오라삼동 - (29위) - -
내도동 - (30위) - -
외도이동 - (31위) - -
용강동 - (32위) - -
회천동 - (33위) - -
도평동 - (34위) - -
해안동 - (35위) - -
영평동 - (36위) - -
오등동 - (37위) - -
이호일동 - (38위) - -
이호이동 - (39위) - -
삼양삼동 - (40위) - -
도두일동 - (41위) - -
도두이동 - (42위) - -
추자면 - (43위) - -
우도면 - (44위) - -
한경면 - (45위) - -
오라일동 - (46위) - -
아라이동 - (47위) - -

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 15건
전월 대비 -38%
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 4.2억
최저 0.9억 최고 9.2억
전세가율 53.7%
매매 15건 기반 일반 수준

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 15건
상승 0건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -38%
소형 / 중형 / 대형 5 / 8 / 2건
거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

4.2억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.9억 9.2억
4.2억
매매가 밴드 0.9억 ~ 9.2억
최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

53.7% 일반적 수준
53.7%
일반적 수준
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 3.2억

최신 매매 거래

전체보기 →
09.30
노형이-편한세상 110.63㎡
8.7억 ▲ +4,000만
4층 · 2005년 준공
09.25
재형파크빌 83.15㎡
신고가
2.8억 ▲ +500만
3층 · 2003년 준공
이전 최고가 대비 +500만
09.25
유나이티드 68.97㎡
재건축연한 신고가
2.2억 ▲ +3,500만
6층 · 1984년 준공
이전 최고가 대비 +3,500만
09.24
노형수선화 59.9㎡
재건축연한
1.7억 ▼ -6,500만
5층 · 1994년 준공
09.23
세원멤버스노형2차 84.78㎡
신고가
3.0억 ▲ +900만
8층 · 2004년 준공
이전 최고가 대비 +900만

임대차 안전 2024년 09월

전세 세입자 안전 체크

노형동 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호
체크리스트
  • ✓
    전세가율 전세가율 53.7% — 안전 구간 매매 15건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 95점 — 양호 총 34건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 +3.3% — 안정적 갱신 5건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 20% — 원만 갱신 5건 중 1건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 34건 중
29건 85%
갱신 계약 전체 34건 중
5건 15%
전세 · 월세 시장 구조 총 34건
전세 18건 (53%) 월세·반전세 16건 (47%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
22건
중형 ~85㎡
11건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.3배 ↑
신규
96만원
보증금 0.2억
갱신
42만원
보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

20.0%
갱신 5건 중 1건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.
임차인 우호 환경

갱신 증액률

+3.3%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

16건
전체의 47%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세16건
순월세0건
평균 월세94만원

임차인 안전 지수

95점 — 안전
95 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (53.7%) 60점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (3.3%) 10점
  • 최종 점수 95점

최근 전세 계약

전체보기 →
09.26
부영2차 45.9078㎡
신규
전세 2.2억
7층 · 2001년 준공
09.26
부영2차 45.9078㎡
신규
전세 2.1억
8층 · 2001년 준공
09.25
중흥에스클래스(미리내마을) 120.9434㎡
신규
전세 5억
11층 · 2006년 준공
09.25
부영2차 45.9078㎡
신규
전세 1.6억
7층 · 2001년 준공
09.23
노형벽강하이본타워7차 76.1583㎡
신규
전세 3.9억
10층 · 2020년 준공

최근 반전세 계약

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09.28
세기4차 57.025㎡
갱신
보증 0.1억 / 월 75만
7층 · 1994년 준공
09.25
노형벨라시티 84.7778㎡
신규
보증 2억 / 월 100만
14층 · 2023년 준공
09.24
노형영진2차 56.62㎡
신규
보증 0.0억 / 월 58만
6층 · 1996년 준공
09.23
중흥에스클래스 59.957㎡
신규
보증 0.2억 / 월 125만
6층 · 2002년 준공
09.23
재영샤르빌 33.7216㎡
신규
보증 0.0억 / 월 60만
7층 · 2012년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 24.91℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 8.98 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 7.6°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 평균 수준
폭염 7일 · 열대야 5일 ? 냉방비 주의
평균 풍속 3.13 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 78.00 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
24.91℃
평균 최고기온
29.00℃
평균 최저기온
21.56℃
극최고기온
33.60℃
극최저기온
18.60℃
일교차 7.4℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
1일
호우
0일
평균 풍속3.13 m/s
최대 일강수량 78.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

8.08
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 23.50 5.80 0.0361 0.0117
09.25 23.21 6.75 0.0315 0.0112
09.26 19.08 8.17 0.0301 0.0172
09.27 25.13 11.46 0.0479 0.0158
09.28 24.92 7.92 0.0415 0.0097
09.29 27.50 7.13 0.0438 0.0084
09.30 26.08 8.08 0.0392 0.0109
PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.98 / 19.58 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0275 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0117 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0017 ppm
일산화탄소 (CO)
0.36 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 09월

노형동 · 2024-09

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

노형동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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노형동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 53.7% — 일반 수준 (45~60%)
  • 매매 중간가 4.2억 · 전세 중간가 3.2억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 8.98 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0275 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0117 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0017 ppm · CO 0.36 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +3.3%
  • 갱신 5건 중 1건(20.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 15건 — 전월 대비 -38%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 4.2억
  • 한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 1일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 78.00mm