제주특별자치도 제주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	아라일동	10억 5,800만	55%	59만원	0일
매매 중간가 10억 5,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 3억 9,333만 거래량 6건 월세 평균 월세 59만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.97㎍ 평균 기온 26.40℃ 한파 0일
	화북이동	5억 3,550만 ↑+29.2%	-	149만원	0일
매매 중간가 5억 3,550만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 5,625만 거래량 3건 월세 평균 월세 149만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.90㎍ 평균 기온 28.11℃ 한파 0일
	월평동	5억 3,400만 ↓-9.9%	61%	75만원	0일
매매 중간가 5억 3,400만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 3억 2,646만 거래량 7건 월세 평균 월세 75만원 거래량 104건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.90㎍ 평균 기온 26.40℃ 한파 0일
	도련이동	5억 3,000만 ↑+14.0%	-	64만원	0일
매매 중간가 5억 3,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 64만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.90㎍ 평균 기온 28.11℃ 한파 0일
	노형동	5억 1,388만 ↓-1.7%	65%	103만원	0일
매매 중간가 5억 1,388만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 3억 2,615만 거래량 17건 월세 평균 월세 103만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.35㎍ 평균 기온 26.98℃ 한파 0일
	도련일동	5억 1,000만 ↑+36.4%	24%	23만원	0일
매매 중간가 5억 1,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 24% 중간 보증금 1억 8,339만 거래량 23건 월세 평균 월세 23만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.90㎍ 평균 기온 28.11℃ 한파 0일
	애월읍	4억 5,945만 ↑+29.5%	62%	133만원	0일
매매 중간가 4억 5,945만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2억 8,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 133만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.36㎍ 평균 기온 27.44℃ 한파 0일
	도남동	4억 5,767만 ↑+62.7%	-	71만원	0일
매매 중간가 4억 5,767만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 71만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.97㎍ 평균 기온 26.98℃ 한파 0일
	이도이동	3억 9,875만 ↑+43.8%	-	53만원	0일
매매 중간가 3억 9,875만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,700만 거래량 2건 월세 평균 월세 53만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.97㎍ 평균 기온 26.98℃ 한파 0일
	화북일동	3억 7,150만 ↑+29.8%	64%	43만원	0일
매매 중간가 3억 7,150만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2억 1,833만 거래량 4건 월세 평균 월세 43만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.90㎍ 평균 기온 28.11℃ 한파 0일
	오라이동	3억 5,567만 ↓-8.3%	-	114만원	0일
매매 중간가 3억 5,567만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 114만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.46㎍ 평균 기온 26.98℃ 한파 0일
	삼도일동	3억 4,000만 ↓-2.9%	-	50만원	0일
매매 중간가 3억 4,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.97㎍ 평균 기온 26.98℃ 한파 0일
	외도일동	3억 507만 ↓-10.1%	79%	68만원	0일
매매 중간가 3억 507만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 9,500만 거래량 6건 월세 평균 월세 68만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.35㎍ 평균 기온 28.87℃ 한파 0일
	삼양이동	2억 9,813만 ↓-27.2%	33%	47만원	0일
매매 중간가 2억 9,813만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 33% 중간 보증금 1억 7,741만 거래량 11건 월세 평균 월세 47만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.90㎍ 평균 기온 28.11℃ 한파 0일
	일도이동	2억 9,273만 ↑+26.5%	69%	102만원	0일
매매 중간가 2억 9,273만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 8,667만 거래량 5건 월세 평균 월세 102만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.90㎍ 평균 기온 26.98℃ 한파 0일
	삼도이동	2억 9,240만 ↓-13.4%	-	45만원	0일
매매 중간가 2억 9,240만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,750만 거래량 2건 월세 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 26.98℃ 한파 0일
	연동	2억 9,106만 ↓-6.3%	72%	70만원	0일
매매 중간가 2억 9,106만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 100만 거래량 5건 월세 평균 월세 70만원 거래량 40건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.46㎍ 평균 기온 26.98℃ 한파 0일
	조천읍	2억 3,950만 ↑+5.0%	-	101만원	1일
매매 중간가 2억 3,950만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 101만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.68㎍ 평균 기온 27.49℃ 한파 0일
	이호이동	2억 2,950만 ↓-16.9%	-	83만원	0일
매매 중간가 2억 2,950만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 83만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.35㎍ 평균 기온 28.87℃ 한파 0일
	한림읍	2억 2,450만 ↑+25.4%	-	75만원	0일
매매 중간가 2억 2,450만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 75만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.24㎍ 평균 기온 27.56℃ 한파 0일
	이도일동	2억 1,673만 ↓-32.3%	-	87만원	0일
매매 중간가 2억 1,673만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 1,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 87만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.97㎍ 평균 기온 26.98℃ 한파 0일
	용담삼동	1억 9,900만 ↓-20.4%	-	-	0일
매매 중간가 1억 9,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.97㎍ 평균 기온 26.98℃ 한파 0일
	건입동	1억 5,450만 ↓-20.6%	-	-	0일
매매 중간가 1억 5,450만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.90㎍ 평균 기온 26.98℃ 한파 0일
	이호일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.35㎍ 평균 기온 28.87℃ 한파 0일
	도두일동	-	-	58만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 4,100만 거래량 2건 월세 평균 월세 58만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.35㎍ 평균 기온 28.87℃ 한파 0일
	삼양삼동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.90㎍ 평균 기온 28.11℃ 한파 0일
	도두이동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.46㎍ 평균 기온 28.87℃ 한파 0일
	봉개동	-	-	6만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 6만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.90㎍ 평균 기온 28.11℃ 한파 0일
	용담일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.97㎍ 평균 기온 26.98℃ 한파 0일
	용담이동	-	-	170만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 8,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 170만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.46㎍ 평균 기온 26.98℃ 한파 0일
	애월읍 용흥리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.90㎍ 평균 기온 26.98℃ 한파 0일
	애월읍 중엄리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.90㎍ 평균 기온 26.98℃ 한파 0일
	외도이동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.35㎍ 평균 기온 28.87℃ 한파 0일
	오라삼동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.46㎍ 평균 기온 26.98℃ 한파 0일
	아라이동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.97㎍ 평균 기온 26.40℃ 한파 0일
	오라일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.46㎍ 평균 기온 26.98℃ 한파 0일
	한경면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.12㎍ 평균 기온 27.95℃ 한파 0일
	추자면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 28.51℃ 한파 0일
	우도면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.53㎍ 평균 기온 29.21℃ 한파 0일
	삼양일동	-	-	19만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 19만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.90㎍ 평균 기온 28.11℃ 한파 0일
	일도일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.97㎍ 평균 기온 26.98℃ 한파 0일
	내도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.35㎍ 평균 기온 28.87℃ 한파 0일
	용강동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.90㎍ 평균 기온 26.40℃ 한파 0일
	회천동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.68㎍ 평균 기온 28.11℃ 한파 0일
	구좌읍	-	-	92만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 9,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 92만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.61㎍ 평균 기온 28.35℃ 한파 0일
	도평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.35㎍ 평균 기온 28.87℃ 한파 0일
	해안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.35㎍ 평균 기온 26.98℃ 한파 0일
	영평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.90㎍ 평균 기온 26.40℃ 한파 0일
	오등동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.97㎍ 평균 기온 26.40℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

제주특별자치도 내 2개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
제주시 현재	3억 4,874만 (1위)	62.0%	122건
서귀포시	3억 674만 (2위)	74.3%	54건

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 122건

전월 대비 -5%

상승 비율 21%

상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 11건

매매 중간가 3억 4,874만

최저 7,900만 최고 10억 5,800만

전세가율 62.0%

매매 122건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 122건

상승 3건 · 하락 11건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -5%

소형 / 중형 / 대형 36 / 79 / 7건

매매 가격

3억 4,874만

중간가 · 매매가 밴드 기반

7,900만 10억 5,800만

3억 4,874만

매매가 밴드 7,900만 ~ 10억 5,800만

최고가/중간가 배수 3.0배

전세가율

62.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 3,167만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 08월

전세 참고 지표

제주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 62.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 122건 기반
최근 거래 방향 상승 3 / 하락 11

거래 122건 중 직전 거래와 비교 가능 14건
갱신 증액률 +0.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 154건 기반
갱신요구권 사용률 4%

갱신 154건 중 6건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 398건

신규 계약 237건60%

갱신 계약 154건39%

전세 · 월세 시장 구조

전세 108건 (27%) 월세 290건 (73%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

210건

중형 ~85㎡

171건

대형 85㎡↑

17건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.9배

신규

60만원

보증금 1,000만

갱신

32만원

보증금 8,188만

갱신요구권 사용률

3.9%

갱신 154건 중 6건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

290건

전체의 73%

평균 월세60만원

최근 전세 계약

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08.31

부영5차 84.9508㎡

신규

전세 3억 5,000만

11층 · 2001년 준공

08.31

이루안아파트 84.25㎡

신규

전세 1억 9,000만

4층 · 2016년 준공

08.31

제주첨단꿈에그린3단지아파트 84.7938㎡

신규

전세 3억

5층 · 2018년 준공

08.31

부영2차 45.9078㎡

신규

전세 2억 2,000만

1층 · 2001년 준공

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일도신천지 59.97㎡

신규

전세 1억 7,000만

3층 · 1993년 준공

최근 월세 계약

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08.31

포트빌 18.95㎡

신규

보증 250만 / 월 39만

2층 · 2012년 준공

08.31

화북주공4단지 59.93㎡

신규

보증 1,000만 / 월 75만

5층 · 1998년 준공

08.31

함덕천마에코피아 44.6269㎡

신규

보증 1,000만 / 월 79만

4층 · 2018년 준공

08.31

노형뜨란채 75.18㎡

갱신·청구권

보증 1,000만 / 월 96만

5층 · 2006년 준공

월세 ▲ +4만

08.31

해오름 59.56㎡

신규

보증 1,000만 / 월 108만

10층 · 2001년 준공

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 27.72℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.09 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 8.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 32일

폭염 일수 · 열대야 51일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.48 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 113.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

27.72℃

평균 최고기온

31.67℃

평균 최저기온

24.58℃

극최고기온

36.60℃

극최저기온

18.30℃

일교차 7.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

23일

호우

2일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.48 m/s

최대 일강수량 113.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.84

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	33.10	23.66	0.0471	0.0066
08.26	30.92	21.29	0.0440	0.0076
08.27	23.58	13.57	0.0338	0.0070
08.28	24.73	9.27	0.0376	0.0052
08.29	21.37	7.23	0.0395	0.0063
08.30	19.09	8.29	0.0456	0.0065
08.31	25.68	13.84	0.0577	0.0051

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.09 / 36.67 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0349 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0063 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0016 ppm

일산화탄소 (CO)

0.27 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

제주특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	서귀포시	3억 674만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	제주시	3억 4,874만	1일	환경 양호 저가 진입

종합 진단 2024년 08월

제주시 · 2024-08

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 12.1㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 23일

임차 관점

전세가율 62.0% · 갱신 증액률 +0.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 21% · 전세가율 62.0%

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제주시 주거 환경 자주 묻는 질문

제주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 62.0%
매매 중간가 3억 4,874만 · 전세 중간가 2억 3,167만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

제주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.09 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0349 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0063 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0016 ppm · CO 0.27 ppm

제주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.8%
갱신 154건 중 6건(3.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

제주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 122건 — 전월 대비 -5%
상승 비율 21% (상승 3건 / 하락 11건)
매매 중간가 3억 4,874만

제주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 23일 · 열대야 30일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.1℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 113.50mm

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