제주특별자치도

제주시 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 154건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,498만

전체 평균

평균 월세

85만

월세 평균

신규 계약

136건

전체 대비 88.3%

갱신 계약

15건

전체 대비 9.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 = 64% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

244

12월

254

1월

249

2월

187

3월

174

4월

154

5월

전월 대비 -11.5% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

46건 · 691만

중소형 40~60㎡

39건 · 2,255만

중형 60~85㎡

61건 · 4,025만

중대형 85~115㎡

5건 · 2,000만

대형 115㎡~

3건 · 3,167만

소형 30% 중소형 25% 중형 40% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

연동

평균 567만 · 44건

노형동

평균 3,023만 · 22건

화북일동

평균 3,329만 · 14건

외도일동

평균 1,906만 · 9건

월평동

평균 2,345만 · 8건

조천읍

평균 2,314만 · 7건

삼양이동

평균 1억 191만 · 6건

일도이동

평균 1,983만 · 6건

도련일동

평균 1억 1,660만 · 5건

애월읍

평균 6,625만 · 4건

화북이동

평균 1,125만 · 4건

이도이동

평균 675만 · 4건

도남동

평균 2,825만 · 4건

아라일동

평균 2,333만 · 3건

도두일동

평균 144만 · 3건

삼도일동

평균 1,000만 · 2건

용담이동

평균 1,500만 · 2건

이도일동

평균 800만 · 2건

건입동

평균 600만 · 2건

용담삼동

평균 1,000만 · 1건

이호이동

평균 1,000만 · 1건

한림읍

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	한화	노형동	108.4439㎡ / 33평	4층	3,000만	242만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	24년
2	05.31	부영1차 4건	노형동	80.6583㎡ / 24평	4층	2,000만	183만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	25년
3	05.31	연동한일씨티파크	연동	84.9049㎡ / 26평	6층	2,000만	117만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	12년
4	05.31	제주첨단꿈에그린3단지아파트 3건	월평동	84.7938㎡ / 26평	6층	1,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	8년
5	05.31	제주연동중흥S-클래스 2건	연동	60.1932㎡ / 18평	12층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	6년
6	05.31	화북주공4단지 7건	화북일동	49.5㎡ / 15평	1층	650만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.05	28년
7	05.31	예그린하우스텔 2건	연동	23.5425㎡ / 7평	9층	200만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.05	15년
8	05.30	아라스위첸 2건	아라일동	84.9767㎡ / 26평	13층	2,000만	167만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	14년
9	05.30	함덕해밀타운아파트 2건	조천읍 함덕리	78.92㎡ / 24평	3층	1,000만	108만	월세 → 동결 (전 108만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.05~26.05	8년
10	05.30	세기6차	노형동	59.96㎡ / 18평	5층	500만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	31년
11	05.30	제주연동중흥S-클래스 2건	연동	38.9956㎡ / 12평	4층	500만	92만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.05	6년
12	05.30	장원프라자	연동	20.6382㎡ / 6평	1층	200만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	24년
13	05.30	해월루	연동	20.1975㎡ / 6평	7층	100만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.05	14년
14	05.29	동경원룸 2건	연동	34.04㎡ / 10평	8층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	14년
15	05.29	외도부영1차 6건	외도일동	49.896㎡ / 15평	6층	500만	63만	월세 → 동결 (전 63만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.05~26.05	26년
16	05.29	전원아트빌	건입동	84.4㎡ / 26평	2층	200만	67만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	23년
17	05.29	미도스카이빌 3건	연동	28.9㎡ / 9평	10층	200만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	14년
18	05.28	제주삼화사랑으로부영8차	도련일동	84.9933㎡ / 26평	4층	2억 3,551만	4만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	10년
19	05.28	제주하귀휴먼시아1단지	애월읍 하귀1리	84.67㎡ / 26평	1층	2억 3,500만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	16년
20	05.28	노형벨라시티 2건	노형동	83.227㎡ / 25평	15층	2,000만	167만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	3년
21	05.28	대림(101,102동)	연동	66.85㎡ / 20평	5층	1,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	36년
22	05.28	해오름	노형동	59.56㎡ / 18평	9층	1,000만	100만	월세 ▲ +8.7% (전 92만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.06~27.05	25년
23	05.28	호반써밋제주 2건	용담이동	84.4725㎡ / 26평	1층	1,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	2년
24	05.28	블루파크시티 3건	도두일동	21.2369㎡ / 6평	6층	200만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	8년
25	05.28	블루파크시티 3건	도두일동	21.2369㎡ / 6평	9층	33만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~25.06	8년
26	05.27	제주일도이동행복주택	일도이동	26.97㎡ / 8평	6층	6,698만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
27	05.27	제주첨단꿈에그린3단지아파트 3건	월평동	84.7938㎡ / 26평	4층	1,000만	140만	월세 ▲ +5.3% (전 133만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.05	8년
28	05.27	영도갤럭시타운 2건	이도이동	22.3279㎡ / 7평	5층	200만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	9년
29	05.27	광양미화	이도일동	79.03㎡ / 24평	6층	100만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	35년
30	05.26	JDC제주첨단행복주택 2건	월평동	43.962㎡ / 13평	6층	4,184만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	6년

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