제주특별자치도

제주시 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 174건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,449만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

148건

전체 대비 85.1%

갱신 계약

25건

전체 대비 14.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 10% 동결 = 52% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 = 29% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

243

11월

244

12월

254

1월

249

2월

187

3월

174

4월

전월 대비 -7.0% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

38건 · 526만

중소형 40~60㎡

52건 · 2,044만

중형 60~85㎡

75건 · 5,458만

중대형 85~115㎡

5건 · 1억 900만

대형 115㎡~

4건 · 2,500만

소형 22% 중소형 30% 중형 43% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

연동

평균 693만 · 29건

노형동

평균 5,643만 · 22건

도련일동

평균 1억 1,148만 · 17건

일도이동

평균 4,413만 · 16건

화북일동

평균 1,343만 · 13건

월평동

평균 6,304만 · 9건

삼양이동

평균 5,122만 · 8건

도련이동

평균 2,517만 · 7건

도남동

평균 742만 · 6건

이도이동

평균 383만 · 6건

건입동

평균 820만 · 5건

아라일동

평균 1,125만 · 4건

이도일동

평균 750만 · 4건

외도일동

평균 1,525만 · 4건

한림읍

평균 750만 · 4건

도두일동

평균 200만 · 4건

삼도일동

평균 467만 · 3건

조천읍

평균 3,833만 · 3건

화북이동

평균 1,000만 · 2건

애월읍

평균 1,000만 · 2건

용담이동

평균 2,000만 · 2건

삼도이동

평균 300만 · 1건

봉개동

평균 1,000만 · 1건

오라이동

평균 1억 2,000만 · 1건

이호이동

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	부영3차	노형동	84.9508㎡ / 26평	4층	3억	46만	월세 ▲ +9.5% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.06~27.06	25년
2	04.30	제주첨단꿈에그린2단지아파트 5건	월평동	84.7938㎡ / 26평	4층	2억 7,500만	17만	월세 ▲ +70.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,500만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	9년
3	04.30	제주삼화사랑으로부영7차 6건	도련일동	84.675㎡ / 26평	5층	1억 4,522만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	11년
4	04.30	함덕비치빌	조천읍 함덕리	52.82㎡ / 16평	4층	1억	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	9년
5	04.30	제주삼화사랑으로부영6차 7건	도련일동	84.3616㎡ / 26평	5층	9,664만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	13년
6	04.30	염광 2건	아라일동	46.32㎡ / 14평	3층	200만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	36년
7	04.30	한도맨션	건입동	69.03㎡ / 21평	4층	100만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~30.04	35년
8	04.29	제주삼화엘에이치3단지 5건	도련이동	46.9㎡ / 14평	3층	5,394만	12만	월세 ▼ -52.0% (전 25만) 보증금 ▲ +95.2% (전 2,764만)	갱신	25.05~27.04	11년
9	04.29	아라스위첸	아라일동	84.9767㎡ / 26평	7층	2,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	14년
10	04.29	해오름 3건	노형동	59.56㎡ / 18평	13층	1,000만	154만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	25년
11	04.29	만진리치빌	연동	84.11㎡ / 25평	4층	1,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	24년
12	04.29	일도수선화 2건	일도이동	49.06㎡ / 15평	1층	700만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
13	04.29	JNC패밀리II	삼도이동	31.24㎡ / 9평	5층	300만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	13년
14	04.29	오션월드	화북일동	30.9㎡ / 9평	9층	300만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	13년
15	04.29	제원3차	연동	70.39㎡ / 21평	1층	300만	54만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.04	47년
16	04.28	노형벽강하이본타워7차	노형동	72.5687㎡ / 22평	8층	2억	71만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
17	04.28	노형벨라시티	노형동	84.1839㎡ / 25평	14층	5,000만	117만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
18	04.28	제주삼화엘에이치3단지 5건	도련이동	51.95㎡ / 16평	6층	3,468만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	11년
19	04.28	제주첨단꿈에그린3단지아파트 2건	월평동	137.2969㎡ / 42평	3층	3,000만	254만	월세 ▲ +5.0% (전 242만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	8년
20	04.28	제주삼화엘에이치3단지 5건	도련이동	46.9㎡ / 14평	6층	2,894만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	11년
21	04.28	화북주공2,3단지 3건	화북일동	49.5㎡ / 15평	4층	2,600만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▼ -37.6% (전 4,170만)	갱신	25.07~27.06	28년
22	04.28	정든마을3단지 3건	노형동	51.86㎡ / 16평	13층	2,047만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	21년
23	04.28	도남해모로리치힐아파트	도남동	84.9753㎡ / 26평	1층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.02	7년
24	04.28	연동엘리시아 2건	연동	84.919㎡ / 26평	9층	1,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	15년
25	04.28	제주삼화사랑으로부영1차 2건	도련이동	73.9049㎡ / 22평	9층	1,000만	108만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	13년
26	04.28	제주삼화사랑으로부영1차 2건	도련이동	73.9049㎡ / 22평	9층	1,000만	108만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	13년
27	04.28	제이시티팰리스	이도일동	66.108㎡ / 20평	9층	1,000만	92만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	5년
28	04.28	제주삼화엘에이치3단지 5건	도련이동	51.95㎡ / 16평	3층	968만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	11년
29	04.28	유나이티드 2건	노형동	42.75㎡ / 13평	4층	350만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	42년
30	04.28	예그린하우스텔	연동	23.5425㎡ / 7평	10층	200만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	15년

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