제주특별자치도

제주시 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 187건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,939만

전체 평균

평균 월세

78만

월세 평균

신규 계약

159건

전체 대비 85.0%

갱신 계약

26건

전체 대비 13.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (25건)

인하 = 20% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

205

10월

243

11월

244

12월

254

1월

249

2월

187

3월

전월 대비 -24.9% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

54건 · 295만

중소형 40~60㎡

54건 · 2,057만

중형 60~85㎡

67건 · 4,673만

중대형 85~115㎡

7건 · 1억 500만

대형 115㎡~

5건 · 7,222만

소형 29% 중소형 29% 중형 36% 중대형 4% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

연동

평균 562만 · 38건

노형동

평균 2,660만 · 27건

외도일동

평균 1,981만 · 16건

일도이동

평균 756만 · 14건

삼양이동

평균 8,965만 · 13건

이도이동

평균 200만 · 10건

화북일동

평균 2,106만 · 10건

아라일동

평균 6,840만 · 10건

월평동

평균 7,139만 · 9건

도련일동

평균 1억 5,789만 · 6건

한림읍

평균 650만 · 6건

조천읍

평균 4,420만 · 5건

화북이동

평균 2,367만 · 3건

도남동

평균 1,267만 · 3건

용담삼동

평균 733만 · 3건

이도일동

평균 200만 · 3건

도두일동

평균 467만 · 3건

건입동

평균 255만 · 2건

애월읍

평균 750만 · 2건

이호이동

평균 2,500만 · 1건

삼도일동

평균 200만 · 1건

구좌읍

평균 1,200만 · 1건

삼양일동

평균 200만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	제주삼화사랑으로부영3차 6건	삼양이동	84.3616㎡ / 26평	2층	1억 4,069만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 -	갱신	25.04~26.04	13년
2	03.31	삼부비치	삼양이동	66.86㎡ / 20평	8층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	23년
3	03.30	염광 3건	아라일동	46.32㎡ / 14평	1층	500만	67만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	36년
4	03.29	일도신천지 3건	일도이동	59.97㎡ / 18평	5층	500만	71만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년
5	03.29	일도신천지 3건	일도이동	59.97㎡ / 18평	5층	500만	71만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년
6	03.29	함덕해밀타운아파트	조천읍 함덕리	64.59㎡ / 20평	6층	500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.03	8년
7	03.29	염광 3건	아라일동	46.32㎡ / 14평	5층	200만	44만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.03	36년
8	03.28	화북주공4단지 4건	화북일동	59.93㎡ / 18평	6층	1,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	28년
9	03.28	해오름	노형동	59.56㎡ / 18평	6층	1,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	25년
10	03.28	화북주공4단지 4건	화북일동	49.5㎡ / 15평	2층	500만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년
11	03.28	대유대림아파트 4건	일도이동	84.945㎡ / 26평	5층	500만	83만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
12	03.28	영도갤럭시타운 6건	이도이동	22.3279㎡ / 7평	5층	200만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~25.10	9년
13	03.28	라인빌	연동	25.45㎡ / 8평	6층	200만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	14년
14	03.28	레미안빌	삼도일동	22.95㎡ / 7평	2층	200만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	15년
15	03.27	아라아이파크 4건	아라일동	107.5605㎡ / 33평	6층	3억	83만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	13년
16	03.27	대유대림아파트 4건	일도이동	79.851㎡ / 24평	4층	1,000만	88만	월세 ▲ +6.0% (전 83만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.03~26.03	29년
17	03.27	보경스카이빌	이도이동	115.43㎡ / 35평	7층	500만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	23년
18	03.27	외도부영1차 9건	외도일동	59.933㎡ / 18평	1층	500만	69만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.02	26년
19	03.27	외도부영1차 9건	외도일동	59.933㎡ / 18평	2층	500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	26년
20	03.27	삼양더힐링빌	삼양이동	36.8575㎡ / 11평	5층	500만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	10년
21	03.27	블루파크시티 2건	도두일동	21.2369㎡ / 6평	8층	200만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~25.12	8년
22	03.26	노형이-편한세상 2건	노형동	163.416㎡ / 49평	1층	3,600만	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	21년
23	03.26	e편한세상연동센트럴파크1단지	연동	84.9769㎡ / 26평	11층	1,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	3년
24	03.26	일도우성1 2건	일도이동	59.44㎡ / 18평	1층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.01	31년
25	03.26	외도부영1차 9건	외도일동	39.84㎡ / 12평	8층	500만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	26년
26	03.25	노형이-편한세상 2건	노형동	125.659㎡ / 38평	8층	3억	110만	월세 ▲ +4.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.03~27.03	21년
27	03.25	제주삼화사랑으로부영5차 3건	삼양이동	66.4409㎡ / 20평	7층	1억 1,416만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	13년
28	03.25	제주삼화휴먼시아1단지 4건	화북일동	39.57㎡ / 12평	12층	1,686만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
29	03.25	김녕센트럴시티에덴	구좌읍 김녕리	65.9007㎡ / 20평	3층	1,200만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	8년
30	03.25	예그린하우스텔Ⅱ	연동	40.5025㎡ / 12평	9층	300만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	13년

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